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房屋的阳台面积在房产证上是算全面积还是半面积

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2021-03-25 山东潍坊
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的问题解答如下, 房产证上的面积是产权登记面积,包括公摊面积和套内使用面积;其中,共有建筑面积的内容为:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积以及水平投影面积计算。产权登记面积是指房屋竣工验收后,购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后,开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册,合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积)以及房屋产权证上的面积。
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    6 2021-03-25
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房子拆迁阳台算面积吗?
房子被拆迁,阳台的面积不一定会计入拆迁补偿的面积。具体房子拆迁阳台算面积吗,需要结合实际的情形确定。通常拆迁补偿金额的计算方式为被拆迁房屋的面积,乘以补偿单价,这里的面积以房产证之中记载的面积为准。
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征地拆迁
开设赌场罪起刑多少台
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,凡涉嫌开设赌场者,将面临严厉的刑罚制裁。具体惩罚措施如下:若情节较轻,将处以五年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还须依法缴纳罚金;而对于情节较为严重的情况,则将面临五年以上至十年以下的有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
具体来说,有以下八种行为将会被视为情节严重:
1.设置赌博机数量超过10台;
2.设置赌博机数量超过2台,且容留未成年人参与赌博活动;
3.在中小学校周边地区设置赌博机数量超过2台;
4.违法所得累积金额超过5000元人民币;
5.赌资总额累积超过5万元人民币;
6.参赌人员总数累积超过20人;
7.因设置赌博机而受到行政处罚之后,在两年之内再次设置赌博机数量超过5台;
8.因赌博或开设赌场罪行而受到刑事处罚之后,在五年内再次设置赌博机数量超过5台。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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拆迁房阳台面积怎么算?
拆迁房阳台面积需要根据房屋产权证上所记载的面积来予以计算,如果是房屋的产权证上包括了阳台的面积的,那么在计算拆迁补偿的时候就会根据产权证上的记载来计算,如果是没有包括阳台的面积,那么就不会计算相应的拆迁补偿。
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征地拆迁
公安办了取保候审后面怎么
[律师回复] 解析:
依照相关流程,后续环节包括检察机关对案件进行审查并作出起诉决定,接着法院将展开公开审判,在此过程中,我强烈建议您寻求律师提供辩护服务,力争使法院能够给予被告人缓刑处理。请注意,“取保候审”并非意味着您无需服刑,而是指在案件审理期间,暂不对其采取拘留或逮捕措施。
至于最终是否需要实际入狱,则需等待法院的判决结果才能确定。具体而言,1)如果人民检察院未批准逮捕,那么他们应向公安机关解释原因;若需要进一步补充调查证据,也应同时告知公安机关。
2)当人民检察院做出不予批捕的决定时,公安机关必须在收到通知后立即释放被羁押人员,并将执行情况及时通报给人民检察院。对于那些仍需继续侦查且符合取保候审或监视居住条件的案件,应依法对嫌疑人采取相应的强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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拆迁房阳台封闭算面积吗?
拆迁房阳台封闭算面积,我们国家法律当中明确的规定,如果符合标准的住宅不封闭阳台的情况之下,那么是可以按照一半的规定来计算建筑的面积的。拆迁房阳台封闭算面积吗,这个问题可以参考本文内容。
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岳阳职务侵占罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
关于刑事案件的收费标准,实行以各个办案环节划分的具体计件方式来进行。在侦查阶段,每宗案件的费用为人民币2000至10000元不等;而在审查起诉阶段,每宗案件的收费标准为人民币2000至10000元;进入审判程序后,每宗案件的收费为人民币4000至30000元。在上述基本收费标准的基础上,下浮涨幅不受限制。
关于二审案件、死刑复核案件、再审案件、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费均按照一审阶段的收费标准收取。如果同一律师事务所在处理一个案件的不同阶段时,从第二阶段开始,则会适当降低收费标准。对于被害人提起的刑事附带民事诉讼案件,则按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费。若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或多起犯罪事实,则可根据所涉罪名或犯罪事实分别计件收取费用。
此外,公司、企业或其他单位的工作人员,如利用职务之便,将本单位财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;若数额巨大,则将面临五年以上有期徒刑,并可能被处以没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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电视台职务侵占罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:
关于职务侵占这一罪名所对应的最新法律裁量尺度为:若个人以此罪被判定有责,并且涉案金额较大者,将被处以五年以下有期徒刑或拘役处罚;而若是涉案金额巨大者,则将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被判令没收其个人财产。
值得注意的是,本罪的犯罪客体主要针对的是公司、企业或其他单位的财产所有权。具体而言,公司、企业或其他单位的工作人员,在行使职务过程中,利用职务之便,将本单位的财物非法据为己有,且涉案金额达到一定程度时,将被判处五年以下有期徒刑或拘役;若涉案金额极为庞大,则将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被判令没收其个人财产。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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拆迁房屋阳台算不算建筑面积
拆迁房屋阳台算不算建筑面积的这个问题不能一概而论,阳台包括全封闭阳台和半封闭阳台,政府部门要根据阳台类型计算被拆迁房屋的建筑面积,拆迁之前政府部门会对被拆迁房屋的面积进行调查登记。
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征地拆迁
台州会见律师费用多少钱
[律师回复] 解析:
律师进行会见活动的相关费用通常处在每次2000至5000元人民币的范围内,当涉及到赴外地进行会见时,更需要预先支付相应的异地办案差旅费用。而具体的办案成本则取决于各律师事务所以及具体案件的复杂程度,例如:
(一)对于刑事案件的处理,我们将根据不同的办案环节,分别采用固定金额的收费标准。
1、在侦查阶段,每一阶段的收费标准为2000至10000元人民币不等;
2、在审查起诉阶段,每一阶段的收费标准同样为2000至10000元人民币不等;
3、至于一审阶段,每一阶段的收费标准则为4000至30000元人民币不等;
4、值得注意的是,以上收费标准均有一定的下浮空间。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。
(三)如果同一律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,我们将会酌情减少收费。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第二十条
律师事务所需要预收异地办案差旅费的,应当向委托人提供费用概算,经协商一致,由双方签字确认。
确需变更费用概算的,律师事务所必须事先征得委托人的书面同意。
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一般拆迁二楼阳台算面积吗
需要根据实际情况来判断,如果产权证上有包含阳台面积,那么拆迁的时候阳台也会计算面积,但如果产权证上没有包含阳台面积,那阳台一般是不计算面积的。具体拆迁时如何补偿,需要根据当地的实时政策来判断。
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