购房合同套内面积和发票套内面积不符是怎么回事

[律师回复] 解析：
若行为涉及违反相关法规，通常会接受相应的行政处分；情况较为恶劣者，很可能触犯赌博罪，因而需承担刑事责任。
需要明确的是，赌债并不受法律直接保护，因此其收回难度较大。
在此基础上，倘若涉案人员能主动提供证据协助警方进行调查，及早发现并制止他人参与的赌博活动，那么公安机关将会依据实际情形对其予以酌情减轻、甚至不予追究刑事责任的宽大处理。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》
第七十条
以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
男方若有意单独发起离婚诉讼，其可选择前往被告户籍所在地或者据称已在当地连续居住满一年的法院提起诉讼，并向该法院提交一份明确载明离婚诉求的起诉状。
自人民法院接受原告的离婚诉状起，五日内便会将该诉状副本送达至被告手中。
被告应当在收到之日起十五日内提交相应的答辩状，同时在此期间内，法院将进行一次庭前调解工作，若无法通过庭前调解达成协议，则会转入法庭审理环节。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
关于这个问题的答案取决于具体情况。
在法律许可的范围之内，如无不具备法律效力之理由，那么该合同便是具有约束力的。
举个例子来说，婚内忠诚协议若非存在依法律明文规定的无效因素，则应被视为合法且具约束力的文件。
但是，法定无效的情节包括但不仅限于以下几点：
首先是协议内容违背了现行法律、行政法规的强制性条款；
其次是约定双方当事人彼此恶意串通，从而侵犯了第三方合法权益等事项。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
在因超速导致他人死亡的情况下，必须承担起对受害者的民事损害赔偿，同时还有可能被认定为交通肇事罪。
因当事人的违禁行为引发的交通事故，应由违反规则的一方全权承担所有责任，而其他各方无需承担与交通事故相关的任何责任。
交通事故各当事人的责任，是由公安机关根据事故发生地点的详细勘查及调查结果，以及根据现行交通法规所作出的专业判断而得出的结论。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
的确如此。
即使借据上并未明确约定还款期限，同样会受到诉讼时效这一法律限制的制约。
在我国，关于债务纠纷的诉讼时效规定为三年。
在此前提下，诉讼时效实际上将自约定的还款截止日期届满之时起算。
如果欠款人不遵守还款承诺，出借款方有权向其追讨债务，且诉讼时效即于此日正式启动。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
一般的民事法律规定，诉讼时效为三年。
因此，在绝大多数情况下，有关合同纠纷的诉讼也遵循此法律规定，诉讼时效同样为三年。
然而，值得我们注意的是，有一部分合同纠纷涉及到特殊的诉讼时效问题。
例如，在租赁合同中的延付或拒付租金的争议，以及在保管合同中关于寄存物品的遗失或损害的争议，其诉讼时效仅为一年。
另外，考虑到某些合同的复杂性及区域性的影响，对于涉外货物买卖合同与技术进出口合同的争议，提起诉讼或申请仲裁的期限被设定为四年。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
关于第三者行为，自是无法通过报警途径解决。
此事非刑责所调整范畴，唯有在取得充足证据后，揭示出轨者与第三者已建立事实婚姻状态，方可依此提出法律诉讼。
1.倘若夫妻间的婚姻关系因第三者的介入而破裂，受害者有权依法提起诉讼，若涉及到第三者的财产问题，也可请求将其按原样予以返还。
2.若因第三者闯入导致夫妻情感出现裂痕但尚未正式离婚，应当首先寻求调解以寻求解决之道，避免矛盾加剧。
3.若决定坚决离婚，可以依法向人民法院提交申请。
在此过程中，身处无过错立场的当事人将会得到法院的充分保护，在处理有关财产分配与子女抚养等事项时，法院通常会更加倾向于维护受害者权益，给予一定程度的行政补偿。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
解除信用卡逾期扣款的流程通常包括以下关键环节：
1、深入了解逾期状况。
对于如何消除信用卡逾期产生的不良影响，第一步便是要全面掌握信用卡逾期这一现象的具体情况，涉及到的因素例如逾期天数、逾期金额以及所产生的逾期费用等等都需要做到心中有数。
这些重要信息可借助于商业银行提供的自助手机应用程序、网络银行平台或直接致电服务热线等多种途径获取。
2、尽快偿还逾期借款。
为了从根本上清除信用卡逾期记录，首要的义务就是尽速履行逾期债务的偿付责任。
您可以权衡自身经济实力，考虑一次性全额偿清所有逾期款项，或是遵守商业银行的还款规定采取分期付款的方式来缓解资金压力。
我们强烈建议您能在尽可能短的时间内完成还款操作，从而有效地降低逾期带来的利息罚息成本。
3、积极接洽银行客户服务代表。
在成功偿还逾期借款之后，您必须主动与所在商业银行的客户服务代表联系，向其如实通报还款进展并请求即时消除所上报的逾期记录。
这种沟通交流可以借助于拨通银行服务热线或发送电子邮件等多种形式进行。
4、提供还款证据。
在特定情况下，商业银行可能会要求您提供有关还款过程的详实证据，如银行转账凭证、还款收据或个人银行账单等。
请务必在收到此类要求时按照指引提交相关证明资料，这样才能让商业银行更加充分地认可您的还款行为。
5、等待并证实逾期已被撤销。
在按照上述步骤完美履行还款义务且提供完整的还款证据之后，商业银行将会对您的还款信息进行逐项审核。
当确认无误后，商业银行将会立即着手清除该名信用卡持有者的逾期纪录。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(一)使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚

[律师回复] 解析：
传票作为法庭特定程序以及诉讼正式启动之际所发出的书面通知，按《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，其具体的送达方式主要包括五个方面：
首先，直接送达亦称为交付送达，它是由国家司法机关指派专门人员将诉讼文件亲自送至受送达者手中，由其接受和签署的一种送达方式。
这是所有送达方式中基础且必要的一种，意味着只要可以直接送达到的主体，都应该采取直接送达的方法，以避免司法过程出现延迟，确保诉讼程序在稳定有序的环境下推进。
其次，留置送达则适用于当受送达人以无正当理由拒绝接收的情况下，送达人员有权依据法律法规，将诉讼文件留在受送达人的居所内，并产生相应的法律效力。
第三，委托送达是负责审理相关民事案件的审判机关在无法直接送达诉讼文书的情况下，依照相关法律法规委派其他地区或部门代为送达。
这种委托送达与其说是其他法院的行为，不如说是整个法院系统，包括委托人法院与被委托人法院之间的合作行动，其拥有与直接送达同等的法律效力。
第四，邮寄送达是审判机关利用邮局将需要送达的文书经过挂号邮寄给受送达人的方式。
这样做的原因往往是因为受送达人居住地距离法院路途遥远，直接送达困难重重。
最后，转交送达，即司法机关把诉讼文书送达到受送达人所在所属单位，再经以此单位流动到受送达人手上的一种送达方式。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第八十六条
留置送达受送达人或者他的同住成年家属拒绝接收诉讼文书的，送达人可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明情况，在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或者盖章，把诉讼文书留在受送达人的住所；也可以把诉讼文书留在受送达人的住所，并采用拍照、录像等方式记录送达过程，即视为送达。

[律师回复] 解析：
转股的行为，通常是在某些特定情况下由企业自行决定，将公司资本公积金转换成为股本，并且根据一定的规则和比例进行分配，使股东能够获得更多股权份额。
然而，这一过程并不会改变股东所拥有的股份比例和财富的实际价值。
在多数情况下，这类操作往往发生在企业准备进行股票首次公开发行(IPO)前夕，旨在吸引投资人和筹集必要的资金来推动企业发展。
另一方面，赠送股票这项举措大多数时候是指上市公司通过对其税后留存收益（或者我们常说的未分配利润）进行分配的方式，这些收益通过发放股份的形式赠送给股东们。
这种赠予方式，实质上就是我们所熟知的利润分享或分红。
这样做的主要目的在于提升公司的市场流动性及其活跃度，与此同时还能使得股东手中的持股量得到显著增长。
然而，同样值得注意的是，这一举动仅会使股东手上的股票数量有所增多，而其个人在公司中所拥有的股本比例以及股票本身的实际价值都没有任何变化。
法律依据：
《首次公开发行股票并上市管理办法》第三十条
发行人不得有下列影响持续盈利能力的情形：
（一）发行人的经营模式、产品或服务的品种结构已经或者将发生重大变化，并对发行人的持续盈利能力构成重大不利影响；
（二）发行人的行业地位或发行人所处行业的经营环境已经或者将发生重大变化，并对发行人的持续盈利能力构成重大不利影响；
（三）发行人最近1个会计年度的营业收入或净利润对关联方或者存在重大不确定性的客户存在重大依赖；
（四）发行人最近1个会计年度的净利润主要来自合并财务报表范围以外的投资收益；
（五）发行人在用的商标、专利、专有技术以及特许经营权等重要资产或技术的取得或者使用存在重大不利变化的风险；
（六）其他可能对发行人持续盈利能力构成重大不利影响的情形。

[律师回复] 解析：
我们要明确一点，套现属于违法行为，这是因为它可能触犯到刑法中的信用卡诈骗罪。
具体来说，若实施了信用卡诈骗行为且涉案金额达到较大标准的话，那么该犯罪嫌疑人士将面临着由人民法院依法判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担二万元以上至二十万元以下的罚金处罚。
而如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节时，犯罪嫌疑人士将会被人民法院判处五年以上、十年以下有期徒刑，并且需要支付五万元以上至五十万元以下的罚金。
更为严重的情况下，犯罪嫌疑人士甚至可能被人民法院判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还需支付五万元以上至五十万元以下的罚金或者没收其个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，对于犯有诈骗贷款罪的行为人，依法应判处的刑罚规格为三年以下有期徒刑或拘役，同时并处或单独罚款；
然而若给银行或其它高度专业化的金融机构带来了过重的经济损失，甚至出现了其它极其严重的情节，那么该行为人将可能被处以三年以上、七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百七十五条之一
以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
遭遇诈骗之后，在警方受理报警并展开调查的24小时以内，并不代表可以毫无悬念地追回被骗走的财产。
然而，根据现行法律法规，一旦成功追回赃款，便应及时向受害者进行返还与赔偿。
当警方顺利立案展开侦查工作时，审慎而繁复的办案流程定然无法瞬间达成；经过漫长而精细的调查和取证过程，一旦相关犯罪嫌犯得以依法拘捕或逮捕，公安部门将会整理所有证据，并将案件报告提交至检察院审查起诉；在检察院完成对案件的详细审查之后，他们将卷宗移交至法院寻求进一步审判；由法院根据核实无误的事实与证据，展开公开审理，最终作出裁决。
在破案后，涉案罪犯需向受害人全额退还其所受诈骗的全部财产。
根据法律的明确条款，任何违法行为所获得的钱财都必须全数追缴，或者由犯罪分子无条件退赔。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产，应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
对于企业拖欠员工薪资而采取的法律行动方面，首先需要明确的是此纠纷是否涉及到劳动关系。
如果答案为肯定，那么在经过劳动仲裁程序之后，双方中的任意一方如果对仲裁结果持有异议，均有权上诉至法院进行进一步的司法处理。
其次，假如仲裁结果已造成双方无异议的结果，并且该裁决书已经产生了法定效力，然而用人单位却仍未加以履行时，劳工方可请求法院对其执行指派。
最后，倘若是因劳务欠款产生的纷争，则当事人有权利直接向法院提起民事诉讼以获取公平解决方案。
法律依据：
《劳动合同法》第八十五条
用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；
劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
(三)安排加班不支付加班费的；
(四)解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。

[律师回复] 解析：
通常情况下，住房公积金的提取额会在三个工作日内由相关部门完成审批并将相关款项转入您的个人账户内。
然而，易地住房在转出方式选择为实时转账时，到账时间可能会有所不同。
请务必于办理完提取手续的第四个工作日前往各商业银行服务网点或者ATM自助设备查询您的账户余额，以确认所提取的住房公积金是否已成功入账。
若未能及时到账，可拨打各银行的官方客服热线进行人工咨询与核实。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
实际上并非全国范围内皆可使用。
目前，异地办理住房公积金提取服务尚未完全实现全国畅通无阻，故若您欲在异地提取住房公积金，首先需向当初办理贷款手续的公积金管理中心进行详细的业务咨询，随后便须向为您缴纳公积金的管理中心提交办理异地贷款的相关申请。
此时，工作人员将会对您的申请内容进行严格核实，核实无误后，相应的工作人员会为您开具相应的书面证明材料。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
涉及电信欺诈的企业主若是已被判定有罪，那么若该企业的员工对此并不知情，则这些员工通常无需受到逮捕或追究责任；反之，若员工明知其行为属于违法且仍为其提供协助和支持的话，便可能需要接受相关法律程序的指控与刑罚。
在上述情况下，员工通常将被认为是共犯，即从犯。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
您具备相关资质，便可尝试申请。
个人若欲通过房屋按揭贷款购买第三所房产，前提是其以往涉及的房屋按揭贷款债务务必已全部偿清，并且现已有充足的首次付款，具备可靠的还款能力以及优秀的信用纪录方可进行第三套房按揭贷款手续的办理。
需要注意的是，关于是否可以为第三套房产办理房屋按揭贷款，并不意味着所有地区的银行都会执行该政策。
目前亦存在着相当数量的银行或特定地区无法提供此类服务。
因此，建议优先向当地银行机构了解具体情况后再行决定。
法律依据：
《中华人民共和国商业银行法》第七条
商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。
商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。

[律师回复] 解析：
该账户已被暂停使用，且原就业单位也停止为您缴纳住房公积金。
在这一状态下，您的公积金账户将被封存，这意味着您无法在此期间申请贷款或进行公积金账户的合并操作，但是仍然具备提取现金的权限。
当您从新公司开始工作并重新启动公积金缴费时，相关的服务便会恢复正常运作。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

[律师回复] 解析：
离职之后，关于公积金的处置方法有以下几个步骤：
首先是进行封存操作，在这一阶段，职工的公积金账户和资金数额都会被完整地保存下来，但是相应的缴纳义务将会暂停执行；
其次可以考虑将公积金进行转移或提取，如果您计划前往其他城市寻找新的职业发展机会或者并无购房需求的话，那么可以选择将公积金提取出来，然而，在进行提取之前，必须满足相关的条件要求。
具体来说，提取住房公积金的流程包括以下几个环节：
首先，向原就职单位提出申请，请求开具提取证明文件；其次，经过单位核实确认无误后，为您开具相应的证明文件；
最后，请携带好个人身份证明以及提取证明等相关资料，前往当地的住房公积金管理中心办理提取手续即可。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。