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房地产虚假广告,是否应当追究房产的违法责任?

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2021-03-26 安徽六安
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    (1)房地产商发布了虚假广告。购房者要能够证明广告的内容是虚假的或者部分是虚假的,这种虚假是房地产商主观故意所为。这是房地产商承担责任的前提。
    (2)购房者是受到欺骗和误导。购房者因为依赖(虚假)广告,对该广告承诺的内容抱有期望才购买房屋的,即受到了欺骗和误导。如果购房者在购房前已知或应知广告内容虚假,或者购房者的购房行为与虚假广告无关,则不能认为是受到了欺骗和误导。
    (3)购房者的合法权益受到了侵害。购房者的合法权益受到实际发生的损害,这种损害包括财产的、金钱的、精神的。
    (4)损害和虚假广告之间有因果关系。也就是说,是虚假广告欺骗和误导了购房者,给购房者的权益造成了损害,即虚假广告与损害之间有因果关系。
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    10 2021-03-26
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虚假广告罪既遂刑事责任如何追究?
虚假广告罪既遂刑事责任追究一般是处2年以下有期徒刑,并处或者单罚金,对于犯罪分子以虚假的广告信息,来欺骗他人来获得非法利益的,可以按照上述法律规定的标准和要求进行判决处理。
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刑事辩护
非公职人员受贿罪追诉期有多久
[律师回复] 解析:
关于刑事诉讼时效的问题,我们需要明确一点,即其开始时间是从犯罪之日起算的,而如果该犯罪行为存在着持续性或者是连贯性的特征,那么时效就应自犯罪行为终结之日起计算。
同时,针对特定类型的犯罪行为,如国家公职人员利用职务上的优势和便利条件,向他人强行索要财物,或者是通过不法手段接受他人的财物并为他人谋求利益的情形,均构成受贿罪。国家公职人员在进行经济活动的过程中,若违反了国家相关法规,私下收取各类名义上的回扣、手续费并将之归为己有的行为,也被视为受贿行为进行处理。
法律依据:
《刑法》第一百六十四条
【对非国家工作人员行贿罪】为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【对外国公职人员、国际公共组织官员行贿罪】为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的,依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。
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虚假广告罪可以追究什么刑事责任?
虚假广告罪可以追究两年以下有期徒刑或拘役的刑事责任,当然了,根据《刑法》第222条当中明确的规定,若广告主或者是广告经营行为者违反法律规定进行虚假宣传,情节严重的,按照上述标准处罚,单位触犯该罪的实行双罚制。
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刑事辩护
如何追究对方抢夺罪的责任
[律师回复] 解析:
抢劫罪的侵犯客体主要在于公共财产与私人财产的所有权。抢劫罪的行为对象则特定为公私财产。
具体来说:
首先,抢劫罪的行为对象仅仅局限于可以被转移的财物品类。尽管在我国的刑法条文中并未对该罪行的行为对象作出明确界定,但依据本罪作为一种现场强行夺取他人财物的显著特征进行推理考量,抢劫的财物无疑应是具有可移动性的。
其次,抢劫罪的行为对象不仅包括财物持有者通过合法方式获取的财物,同时也涵盖了他们以非法手段获得的财物。
最后,针对特定类型的财物,如枪支、弹药、爆炸物;国家机关的公文、证件、印章;武装部队的公文、证件、印章以及国有档案等,这些都无法成为抢劫罪的行为对象。对于军人而言,武器装备及其他军用物资同样不能成为本罪的行为对象。对于以上所述的特殊对象,应按照我国刑法的相关规定进行定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条?【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。
第十七条?之一?
【刑事责任年龄】已满七十五周岁的人故意犯罪的,可以从轻或者减轻处罚;过失犯罪的,应当从轻或者减轻处罚。
第二百六十七条
【抢夺罪】抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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强奸罪法庭当事人和律师辩护方法有哪些
[律师回复] 解析:
在涉及强奸罪名的刑事案件审判过程中,被告人以及其委托的律师所采取的辩护策略主要包括以下几个方面:
首先,坚决否认指控的犯罪事实。若被告人坚持认为自身并未实施相关犯罪行为,那么他们的律师可针对证据的来源及可信度提出质疑,以此为被告人进行辩护;
其次,主张疑罪从无原则。一旦证据存在瑕疵或者合理存疑之处,便可在法庭上向法官陈述这些观点,进而为被告人争取到更为有利的判决结果;
再者,寻求减轻处罚的途径。例如,可以力证被告人曾主动投案自首、提供重要线索协助破案等法定从轻情节;
此外,还可以尝试将被告人的行为定性为非强奸性质,而是其他类型的性侵行为或者误解所致;
最后,如果涉及到受害人是否自愿的问题存在争议,辩护律师也会竭尽全力去证明受害人确实是出于自愿而与被告人发生关系。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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虚假广告罪既遂可以追究什么刑事责任
构成虚假广告罪判处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯本罪的,对单位判处罚金,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依个人犯罪的规定追究刑事责任。虚假广告罪属情节犯,其不仅要求具有违反国家规定,利用虚假广告对商品或服务作虚假宣传的行为,而且还必须达到情节严重的程度才能构成本罪。
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刑事辩护
合同诈骗罪如何追究责任
[律师回复] 解析:
对于构成合同诈骗罪的行为所引发的法律责任,主要包括以下几个方面:
首先,如果被认定为构成合同诈骗罪,其犯罪者将面临三年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚,同时可能还需要缴纳相应罚金;
其次,如果诈骗数额巨大或者情节严重,犯罪者将会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且必须另外承担相应罚金的罚款责任;
最后,若诈骗数额特别巨大或者情节特别严重,犯罪者将有可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者没收全部财产作为附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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合同诈骗罪可以追究吗法律
[律师回复] 解析:
在构成合同诈骗罪之后,将会面临如下法律责任的追究:
首先,若犯罪事实轻微,则可追究被告人三年以下有期徒刑或者拘役的刑事责任,并且可处以相应罚金的行政处罚;
其次,如果诈骗行为涉及金额较大且情节较为严重,那么就将被判处为三年以上而十年以下有期徒刑,同时仍然需要承担缴纳罚金的刑事责任;
最后,倘若犯罪涉及到的金额非常大或情节极为恶劣,将可能被判处为十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担缴纳罚金或者没收个人财产的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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构成虚假破产罪会如何追究责任
犯虚假破产罪的,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。本罪属于结果犯,行为人不仅要实施虚假破产的行为,而且要给债权人和其他人利益造成严重损失,才构成本罪,才能予以追诉。
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刑事辩护
侵占罪被告不来怎么办
[律师回复] 解析:
根据现行法律规定,如被告方下落不明,则法院通常会依据其身份证所记载的住址进行诉讼文件的送达操作;若仍未能成功送达,法院将依法采用公告送达方式,即将原告提出的民事起诉状及其即将举行的庭审通知公之于报端,公告期间为一个自然月,并在随后追加一个月的答辩期限。通常情况下,公告费用由原告负担,金额约为300元人民币。倘若被告在公告期满后未出席庭审,法院有权对其作出缺席审判。当被告与外界失去联络时,法院将采取适当措施寻找被告的行踪;
同时,原告亦可积极寻求被告下落中的线索,以便协助法院搜寻当事人。若被告仍持续不出席庭审,法院可能会派遣司法警察实施拘传行动;对于可能存在再次缺席行为的被告,法院甚至有权利直接决定是否对其实施逮捕或监视居住,由此可见,被告方若未能按时出庭,其面临的法律责任将会相当严重。对于无法通过本节所述其他方式进行送达的受送达人,法院将依法采取公告送达方式。自公告发布之日起,历经三十天,即可视为已完成送达程序。在公告送达过程中,法院应在案卷中详细记录送达原因以及具体经过。
法律依据:
《民事诉讼法》第九十五条
受送达人下落不明,或者用本节规定的其他方式无法送达的,公告送达。
自发出公告之日起,经过三十日,即视为送达。
公告送达,应当在案卷中记明原因和经过。
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虚假破产罪会被追究什么刑事责任
虚假破产罪的刑事责任是对法定代表人和其他直接责任人,判处拘役或5年以下的有期徒刑,对企业处2万元以上到20万元以下的罚金,虚假破产罪的犯罪主体只能是法人组织,企业隐匿财产在50万元以上的或者虚构债务金额在50万元以上的都要追究刑事责任。
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