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业主委员会的职责

帮助5人 4w浏览 匿名 2021-03-26 云南楚雄
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    什么是业主委员会?
    业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。
    业主委员会一般是由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生,一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。
    业主委员会的职责有哪些?
    业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:
    (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
    (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
    (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
    (四)监督管理规约的实施;
    (五)业主大会赋予的其他职责。
    全文
    9 2021-03-26
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业主委员会职责和权利
业主委员会履行以下职责:1、执行业主大会的决定和决议。2、召集业主大会会议,报告物业管理三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。业主委员会的权利有:1、召集和主持业主大会。2、修订业主公约、业主委员会章程。3、决定聘请物业管理企业4、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。
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房产纠纷
员工在宿舍受伤公司应该赔偿吗
[律师回复] 解析:
当员工在公司提供的宿舍中遭遇意外事故时,公司需根据具体情况以过错原则来判定是否需要负起相应的法律责任。
需要注意的是,若员工在宿舍内遭受意外伤害,却并未在正常的工作时间、地点及因工作因素而引发,那么这种情况将无法被认定为工伤。
另外,若想追究公司在宿舍方面的责任,必须证明公司提供的硬件设施以及管理措施存在问题,并且这些问题是导致事故发生的主要原因之一。
在此基础上,公司才会按照其在整个事件中所扮演的角色和过失程度来承担相应的法律责任。
法律依据:
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:
(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
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业主委员会职责有哪些
业主委员会履行以下职责:1、执行业主大会的决定和决议。2、召集业主大会会议,报告物业管理三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。5、监督管理规约的实施(六)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用。
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房产纠纷
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业主委员会有哪些职责?
召开业主大会,报告物业管理的实施情况;代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;监督业主公约的实施;业主大会赋予的其他职责。
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房产纠纷
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业主委员会的职责是什么?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着业主委员会的职责是什么的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
公司不给予购买社保我选择离职是否合理
[律师回复] 解析:
若所在单位未能履行按时、全额缴纳社保费用的义务,作为劳动者,您有权终止与此单位签订的劳务关系。
用人单位强行违反国家法律规定,不为员工提供合法且必要的社保保障,属于严重违法行为。
《中华人民共和国社会保险法》明确规定,用人单位及劳动者都有义务依照法律规定参加社会保险,并按照规定比例缴纳相应的社会保险费用。
因此,当用人单位未尽到上述义务时,劳动者有权随时解除与该单位的劳动合同,无需承担任何法律责任。
根据我国相关法律法规,劳动者在以下几种情况下,依法享有社会保险待遇:
首先,达到法定退休年龄者;
其次,患有疾病或者遭受意外伤害者;
再次,由于工作原因导致伤残或者患上职业病者;
此外,处于失业状态者以及生育子女者。
当劳动者不幸离世之后,其家属也可依法享受到遗属津贴等福利待遇。
劳动者享受社会保险待遇的具体条件和标准,均由相关法律、法规进行明确规定。
同时,劳动者所享有的社会保险金必须得到及时、足额的支付。
法律依据:
《中华人民共和国劳动法》第七十三条
劳动者在下列情形下,依法享受社会保险待遇:
(一)退休;
(二)患病、负伤;
(三)因工伤残或者患职业病;
(四)失业;
(五)生育。
劳动者死亡后,其遗属依法享受遗属津贴。
劳动者享受社会保险待遇的条件和标准由法律、法规规定。
劳动者享受的社会保险金必须按时足额支付。
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业主委员会的职责是什么?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着业主委员会的职责是什么的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
被迫签署自愿离职还能仲裁吗
[律师回复] 解析:
即便在被胁迫之下签署了自愿离职协议,仍然有资格向相关部门提起仲裁申诉。
然而,需要特别注意的是,尽管已经签订了离职协议,但若所涉及的劳动纠纷仍在劳动仲裁机构受理的范畴之内,仍然有权选择通过法律途径寻求公正裁决。
以下为劳动仲裁适用范围的详细说明:
首先,即使员工已与用人单位签订了离职协议,只要其认为自己是在非自愿的情况下签署的,且未得到相应的经济赔偿,便可依法提出劳动仲裁申请;
其次,若员工在离职后未能及时收到应得的薪资报酬,或发现用人单位存在拖欠工资的行为,亦可据此提出仲裁申请;
最后,对于那些在离职前尚未与用人单位签订正式的劳动合同,或者用人单位未按照规定为其缴纳社会保险等情形,同样具备提出仲裁申请的权利。
法律依据:
《劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
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洗钱罪是分主犯从犯吗怎么判
[律师回复] 解析:
在涉及相关罪行性质的情况下,协助他人清洗非法所得资金将会被认定为洗钱罪的共犯范畴,根据案情具体细节进行适度减轻处罚。
当两位或多位行为主体存在共同的蓄谋犯罪意图时,该犯罪行为将被视为共同犯罪。
在此过程中需要明确谁为主犯、谁为从犯的角色,并依据其所占据的地位和作用进行相应处理。
主犯承担更严重的责任,从犯则会得到适当宽松的惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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