律图审稿专业委员会3轮严审

买房付完首付后可以退房吗?

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2021-03-26 山东潍坊
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 1、房屋质量问题严重影响使用
    按照规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,如房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等,购房者可要求退房,并要求开发商赔偿损失。
    2、开发商缺少有效证件与批文
    根据规定,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房,如果开发商证件不全,就属于违法操作,其签署的买卖合同属于无效合同。由于是无效合同,购房者应腾空房屋,开发商应返还购房者交纳的房款。
    3、拿不到产权证
    在实际生活中,一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生,导致购买这些楼盘的购房者入住多年后无法拿到房屋产权证,这时购房者可以要求退房。
    4、延迟交房
    一般来说,合同中约定的延迟交付房屋的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房者就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。
    5、开发商未经购房者同意变更设计
    如果出现开发商未经购房者同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房者可以依据合同约定要求开发商退房。
    6、房屋面积误差超过3%
    根据规定,套内建筑面积误差比绝对值超出3%时,购房者有权退房。
    7、无法得到贷款
    如果是公积金贷款,开发商需出具相关资料,交由公积金归集部门审核,若开发商提供的资料有问题,购房者因此不能取得公积金贷款的,即可要求退房。同样,如果出于开发商的原因,购房者无法办理商业按揭贷款的,也可以依照合同规定退房。
    8、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格
    根据规定,商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的话,购房者可以退房,开发商应退还全部已付房款并支付利息,且购房者因此所造成的实际损失由开发商承担赔偿责任,检测费用也由开发商承担。
    9、房屋质量不合格
    开发商难以拿到《竣工备案表》,无法交房,或者是房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的,购房者可以退房。
    10、开发商把房子抵押
    如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或卖给购房者后,又把房子抵押给第三人,根据有关法律规定,在没有告知购房者房产已被抵押的情况下卖房,合同无效,购房者可以要求退房。
    全文
    8 2021-03-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6225位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房付完首付后可以退房吗?
一键咨询
  • 168****6548用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    165****3741用户2分钟前提交了咨询
    136****1325用户3分钟前提交了咨询
    155****7455用户4分钟前提交了咨询
    176****2818用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    166****7624用户2分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    160****4230用户1分钟前提交了咨询
    163****8465用户1分钟前提交了咨询
    140****5655用户2分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
  • 烟台用户4分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    157****3132用户3分钟前提交了咨询
    178****6320用户1分钟前提交了咨询
    141****7366用户1分钟前提交了咨询
    162****7703用户3分钟前提交了咨询
    140****5014用户3分钟前提交了咨询
    151****1306用户4分钟前提交了咨询
    167****8045用户3分钟前提交了咨询
    170****2286用户3分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    164****3185用户4分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    154****5013用户4分钟前提交了咨询
    141****2426用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    172****8118用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    141****8445用户2分钟前提交了咨询
    157****4341用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    130****3100用户2分钟前提交了咨询
    155****4482用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    138****7762用户2分钟前提交了咨询
    160****2831用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    144****1487用户2分钟前提交了咨询
    170****7266用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    153****0715用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    138****8554用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    141****8308用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    176****6648用户2分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    145****8651用户2分钟前提交了咨询
    133****0863用户3分钟前提交了咨询
    157****4108用户3分钟前提交了咨询
    157****8285用户2分钟前提交了咨询
    171****0541用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    150****7844用户2分钟前提交了咨询
    137****1464用户2分钟前提交了咨询
    135****8464用户1分钟前提交了咨询
    167****6627用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    165****2673用户3分钟前提交了咨询
    154****5330用户3分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    161****7223用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    164****8136用户2分钟前提交了咨询
    174****2471用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    161****2235用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    148****3085用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    176****6054用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港177****7516用户2分钟前已获取解答
常州180****2868用户1分钟前已获取解答
徐州152****5775用户4分钟前已获取解答
房子付完首付还能退吗?
房子付完首付是否还能退需要根据实际的情况处理,如果是房子付完首付之后,出现了房屋面积出现偏差、开发商延期交房、开发商擅自更改房屋的设计、房屋的主体质量不合格或者是房产证不能按期办理等情形的,那么就是可以退的,具体的房子付完首付还能退吗的回答可以参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
交完首付可以退房吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着交完首付可以退房吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审自首会判刑吗
[律师回复] 解析:
1、当事人在未获得官方许可情况下逃离通缉区域,且选择自我归案时,将面临有可能被逮捕的风险。
2、被授予取保候审权利的嫌犯与被告,在未经执法部门批准的前提下,是严禁离开其所在的城市或地区的。若此类人士未能遵守这一规定,已然缴纳的保证金将会被部分或全部没收,并视具体情况判定是否责令其书写悔过书,重新缴纳保证金,提供担保人,或者采取监视居住措施,甚至对其进行逮捕。
3、依据相关法律法规,对于已经缴纳保证金的人员,如果出现违规行为,将被没收部分或全部保证金,同时根据具体情况,要求其书写悔过书,重新缴纳保证金,提供担保人,或者采取监视居住措施,甚至对其进行逮捕。因此,您的朋友在未获得官方许可情况下逃离通缉区域,且选择自我归案时,将面临有可能被逮捕的风险。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十九条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人未经执行机关批准不得离开所居住的市、县。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反该规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
你的朋友私自逃离被通缉,自首后可能会被逮捕。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房首付能退吗
除不能归责于双方责任,不可抗力之外等条件,应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
10w+浏览
房产纠纷
受贿罪自首会判死刑吗
[律师回复] 解析:
一般而言,在审理过程中被指控犯有受贿罪行的罪犯,其审判结果是不会被判处死刑的。
然而,具体到每一个案件,必须根据涉案金额、造成的社会影响以及被告人的悔过态度等多方面因素进行综合判断。通常情况下,如果受贿金额达到一定程度,那么罪犯将会面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时还需缴纳相应罚金。但是,如果受贿金额极为庞大,给国家和人民带来了极其严重的经济损失,那么罪犯将可能被判处无期徒刑甚至死刑,并且还要没收全部个人财产。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房子首付还没付完可以退吗
房子首付还没付完可以退房,只要已经签了定金合同,没有任何正当理由都不能退房,无故退房是要承担违约责任的,如果在交首付之前已经交了定金,买家交完定金后又想退房的,开发商可以不退定金。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审一定要付钱吗
[律师回复] 解析:
在刑事案件中,关于取保候审的费用问题,并不一定需要支付。
根据我国法律法规的规定,对于被怀疑犯罪的人员,由人民法院、人民检察院以及公安机关作出取保候审的决定后,应当要求犯罪嫌疑人或被告提供保证人,或者缴纳一定金额的保证金作为担保。取保候审的担保方式主要包括保证人和保证金两种形式。对于保证人而言,其应具备以下几个条件:
首先,保证人需与本案无关;
其次,保证人需要具有履行保证责任的能力;
再次,保证人应享有政治权利且人身自由不受任何限制;
最后,保证人应有稳定的居所及收入来源。若无法找到合适的保证人,犯罪嫌疑人或被告亦可选择缴纳保证金以替代保证人。在此过程中,只要犯罪嫌疑人或被告在取保候审期间遵守相关规定,待取保候审期限届满或变更为其他强制措施时,保证金将会予以退还。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
取保候审的担保方式分为保证人和保证金两种。
保证人必须符合下列条件:
(一)与本案无牵连:
(二)有能力履行保证义务;
(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(四)有固定的住处和收入。
如果没有合适的保证人,也可以交纳保证金,只要犯罪嫌疑人(被告人)取保候审期间没有违反相关规定,取保候审解除或者变更强制措施时,会将保证金退回。
问题紧急?在线问律师 >
6229 位律师在线,高效解决问题
买房子付完首付交税需要吗
买房子在进行交首付的时候是不需要缴纳税费的,一般是在合同生效以后就可以去进行申报税费了,缴纳完税款以后才能够办理房产证,而房产证的办理一般是一个月左右就可以办下来,特殊情况大概需要两三个月。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应