律图审稿专业委员会3轮严审

成都房屋质量问题,业主该如何维权

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2021-03-26 新疆阿勒泰
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    达到国家规定的竣工条件、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告从总体上分:
    (一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料、施工、影响居住的质量问题和一般质量问题,如符合房屋土建工程验收标准、设计;
    (七)已办理工程竣工交付使用的有关手续;
    (四)有建筑材料。我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准,房屋质量问题大致有三类;
    (二)工程质量符合国家安全规定的标准;
    (三)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容:主体结构质量问题、安装工程验收标准等;
    (六)有工程施工单位签署的工程质量保修书;
    (五)有勘察、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等
    全文
    10 2021-03-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6865位律师在线平均3分钟响应99%好评
成都房屋质量问题,业主该如何维权
一键咨询
  • 巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询
    163****5285用户3分钟前提交了咨询
    176****0385用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    156****6460用户2分钟前提交了咨询
    175****6515用户4分钟前提交了咨询
    151****8163用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    170****6712用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    164****0543用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
  • 131****1616用户4分钟前提交了咨询
    175****6855用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
    153****1307用户2分钟前提交了咨询
    166****0160用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    133****5324用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    160****2635用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    172****0070用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    152****4061用户1分钟前提交了咨询
    172****6136用户2分钟前提交了咨询
    131****6366用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    176****8650用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    165****6482用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    174****3688用户3分钟前提交了咨询
    161****2845用户1分钟前提交了咨询
    162****8744用户3分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    166****2522用户2分钟前提交了咨询
    138****8137用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    147****8412用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    174****0341用户1分钟前提交了咨询
    134****1553用户1分钟前提交了咨询
    156****8887用户3分钟前提交了咨询
    155****0723用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    173****5803用户4分钟前提交了咨询
    152****6803用户2分钟前提交了咨询
    144****2417用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    140****6012用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    158****4177用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    136****7227用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    158****6124用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    144****8860用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    142****1757用户3分钟前提交了咨询
    158****6166用户2分钟前提交了咨询
    154****8216用户3分钟前提交了咨询
    133****2414用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    143****6445用户3分钟前提交了咨询
    157****8586用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    150****1103用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    171****8522用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    136****3105用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    134****1020用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    157****3565用户3分钟前提交了咨询
    148****0331用户4分钟前提交了咨询
    165****1124用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通178****5598用户3分钟前已获取解答
淮安180****2154用户1分钟前已获取解答
宿迁135****8040用户1分钟前已获取解答
二手房有质量问题怎么维权
说发现房屋质量严重存在问题的话,购房人完全可以要求解除合同一般应要求出卖人承担修复责任,并可要求赔偿损失;经修复后是否仍然存在威胁购房人人身、财产安全的因素,如果该房屋经修复后仍然不能保证购房人的人身和财产安全,购房人就要理直气壮地提出解除合同,并要求出卖人赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷
过完户了才知道是回迁房怎么维权
[律师回复] 解析:
若买方购买的房产因地基基础工程或主体结构工程的质量瑕疵遭遇难题,这需审视该房屋是否可通过修补与加强。
此举既要确保建筑物的安全性,又要符合法律法规以及合同条款的规定。
若条件允许,买方有权依据相关法律和合同约定,向卖方提出履行义务的要求,包括对房屋进行必要的维修等补救措施。
若房屋质量存在问题,但并不妨碍其正常的居住使用功能,买方有权要求开发商在规定期限内进行修复。
如开发商拒绝修复或延迟修复,买方有权自行或委托他人进行修复工作,而修复所需的费用以及由此产生的损失应由开发商负责承担。
对于房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题且无法通过修复方式解决的情况,买方有权请求解除合同。
然而,解除合同是一项较为严重的措施,通常禁止当事人在无任何法定或约定依据的情况下随意解除合同。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
快速解决“房产纠纷”问题
当前5907位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋质量有问题该如何维权
1、协商维修。通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。2、第三方维修。如果与开发商协商不成功,业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。3、向消费者协会投诉。①协商和解不成,对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。②依据法律、法规、规章和政策进行调解。4、解约退房。
10w+浏览
房产纠纷
洗钱罪40万是怎么量刑的
[律师回复] 解析:
针对洗钱涉案金额四十万的判罪量刑标准,根据相关法律法规,应依法没收涉及该案件的所有非法所得,同时对违法者判处五年以下有期徒刑或拘役,以及根据洗钱金额处以百分之五至百分之二十以下的罚金。
具体内容如下:
1.洗钱罪的基本概念:
洗钱是指将犯罪或其他非法违法行为所获取的违法收入,通过各种手法进行掩盖、隐瞒、转化,使其在表面上看起来合法化的行为。
洗钱罪则是指行为人违反了我国刑法的相关规定,实施了上述与洗钱相关的行为而构成的犯罪。
2.洗钱罪的立案标准:
(1)提供资金账户的;
(2)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券;
(3)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(4)协助将资金汇往境外的;
(5)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
3.洗钱罪的法定量刑:
为了掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,应当没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,并处以五年以下有期徒刑或者拘役,同时处以罚金;
如果情节严重,则应处以五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
4.洗钱罪情节严重的标准:
(1)洗钱金额达到五十万元以上的;
(2)多次实施洗钱活动的;
(3)个人以洗钱为职业或者单位以洗钱为主业的;
(4)其他情节严重的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋质量问题如何起诉维权
好不容易买了一套属于自己的房子结果房子质量有问题甚至无法住人是件特别让人闹心的事情。遇到问题除了闹心之外也要会为自己维权,而且是通过正当手法维护自己的权益。那么遇到房屋质量问题如何起诉维权呢,下面来详细了解一下。
10w+浏览
房产纠纷
不够盗窃罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
1.若盗窃金额未达到公安机关所设定的立案标准,则根据我国《治安管理处罚法》进行后续处罚。
2.对于涉及到盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或蓄意破坏公共或私人财物的行为,将被处以五天以上十天以下的拘留,同时可能面临五百元以下的罚款;
如果情节较为严重,则可能被处以十天以上十五天以下的拘留,同时可能会被处以一千元以下的罚款。
在盗窃公私财物方面,如果数额较大,或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能会被处以罚金。
这里所说的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元以上。
而对于三年以上十年以下有期徒刑的情况,则需要视情节严重程度而定。
情节严重者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
这里所说的情节严重,主要是指盗窃数额巨大或者存在其他严重情节。
所谓数额巨大,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元以上。
至于十年以上有期徒刑或者无期徒刑的情况,同样需要视情节特别严重程度而定。
情节特别严重者,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
这里所说的情节特别严重,主要是指盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节。
所谓“数额特别巨大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6981位律师在线
立即咨询
拆迁同住人有自购房屋有影响吗
[律师回复] 解析:
购置自用住宅与其对现行的拆迁政策并无直接关联性。
拆迁补偿主要依据被拆迁房屋的状况予以核定,与购房者私人名义下的自用住宅并无明显的直接联系。
针对具体事宜,仍需参照当地政府部门颁布的拆迁政策执行。
自用住宅乃是专门为满足合乎限购标准家庭居住需求而推出的商品住房类别,购买该类住房之后的前五年期间内务必要遵守法律法规禁止私自上市交易;
当持有期限达五年之久时,方可依法进行上市交易,但其所产生的收益的百分之三十将作为税收上缴至国家财政。
在实践操作过程中,购置自用住宅以及拆迁政策均有各自独立的政策规定,然而在面临拆迁问题时,购房者同样有权享有相应的权益,但必须严格遵循相关政策规定,只有在获得房产证书之后方能享受到拆迁补偿待遇。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
刑法洗钱罪最高量刑判多少年
[律师回复] 解析:
根据现行《中华人民共和国刑法》的相关规定,洗钱罪的最高法定刑期为十年以上有期徒刑。
在具体的量刑方面,
首先要考虑的是被告人是否存在主观上的故意,即明确知晓所涉及的犯罪行为系毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪或走私犯罪之一。
如果答案肯定,将面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚,同时还需承担洗钱金额5%以上至20%以下的罚金。
若情节较为严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳洗钱金额5%以上至20%以下的罚金。
因此,从法律层面来看,洗钱罪的最高刑罚设定为十年以上有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋质量问题维权方式是什么?
首先应该做的是取证。在发现房屋出现质量问题之后,业主可以采用拍照、视频、录音等方式留存质量问题的证据,这是维权的基本依据。之后,应当积极的与物业或者开发商联系,就房屋质量问题的修复与损失补偿问题进行协商谈判。
10w+浏览
房产纠纷
个人行贿罪的怎么量刑
[律师回复] 解析:
对于行贿罪的量刑标准,主要包括以下几种情况:
首先,针对一般的行贿行为,应处以五年以下有期徒刑或拘役;
其次,若由于行贿而获得了非正当利益,且情节比较严重,或者给国家造成了重大经济损失的话,将被判处五年以上十年以下有期徒刑;
最后,如果情节特别恶劣,则可能面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还会被没收全部财产。
然而,关于“情节严重”和“情节特别严重”的具体标准,法律并没有做出明确的规定。
在实际的司法实践中,我们需要综合考虑行贿的金额、方式、次数、参与人员数量、所带来的后果以及犯罪人在案发后的表现等多个因素来进行评估。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6089位律师在线
立即咨询
帮信罪怎么认定主观明知
[律师回复] 解析:
在对特定行为构成“帮助信息网络犯罪活动罪”进行判定时,需注意以下几种情况可能表明其具有明显的【主观明知】:
1.支付结算的总金额超过了二十万元人民币;
2.通过投入大量广告等方式获得的资金总额超过了五万元;
3.违法所得额达到或超过了一万元人民币;
4.针对三个及以上的对象提供了相关的帮助;
5.在过去两年内,曾经因为非法使用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了类似的犯罪活动;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重的后果;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书的数量达到了五张(个)以上;
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡的数量达到了二十张以上。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃金额300万量刑有标准吗
[律师回复] 解析:
根据我国现行的司法解释规定,若盗窃财物的价值超过300万元人民币,则将被视为数额特别巨大的犯罪行为,可能面临由法庭判处十年以上有期徒刑或无期徒刑的刑罚。
2、对于盗窃公私财物的行为,一旦其价值达到特定规模,便会遭受相应的刑事制裁。
其中,针对盗窃数额较小者,将处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;
而对于盗窃数额较大或具有其他严重情节的罪犯,将被处以三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;
至于盗窃数额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需承担罚金或没收财产的处罚。
3、关于盗窃公私财物的价值认定,根据相关法律法规,一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的金额,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市的高级人民法院与人民检察院,可以根据自身所在区域的经济发展水平,综合考量社会治安环境等因素,在此基础上,确定本地区适用的具体数额标准,
最后只需上报最高人民法院和最高人民检察院批复即可。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题紧急?在线问律师 >
4140 位律师在线,高效解决问题
业主维权应该注意什么问题?
业主在维权时应注意以下几点:1、要重视签订好合同。2、要按照合同约定条款评判物业企业的服务是否到位。3、要明确维权责任人。明晰责任是业主维权的前提,4、是要理性维权。业主与物业企业之间发生的矛盾纠纷要尽量通过双方协商解决。
10w+浏览
房产纠纷
信用卡催收问题应对办法有哪些
[律师回复] 解析:
若您的信用卡逾期并受到追讨压力,您可考虑通过与银行展开协商,制定合适的还款计划;
或者将欠款分批次偿还,以减轻经济负担;
亦或是选择采用最低还款额的方式来解决问题。
然而,需要注意的是,一旦发生信用卡逾期现象,银行将会采取各种措施如电话、短信频繁骚扰,甚至施加威胁恐吓等行为,以期尽快收回其不良资产。
但是,这些采用电话、短信不断骚扰,威胁恐吓等非法手段进行的暴力追讨,实际上已经超出了正常范围,并不受法律保护。
事实上,我国政府早已有明确法规指出,任何组织和个人都不能以任何形式进行暴力追讨。
有些催收人员在催讨过程中可能会通过电话威胁逼迫持卡人,如在规定期限内未能全额偿还欠款,便会采取何种严厉措施等等。
这种行为不仅违反了相关法律规定,更是对他人人身安全构成严重威胁。
根据相关法律规定,此类行为将面临至少五天以下的拘留处罚或五百元以下的罚款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应