定金与认购书有什么区别，认购和买卖纠纷的区别

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[律师回复] 解析：
律师在行政诉讼中所起到的关键角色集中体现于运用他们所掌握的深厚专业知识来全力以赴地捍卫其当事人的合法权益，坚定不移地为他们争取正当权益。
在此过程中，律师还需要紧密围绕各类行政案件进行深入细致的分析与研究，以此确保法律能够得到正确的贯彻执行，维护社会公正和正义的至高价值观念。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二条
本法所称律师，是指依法取得律师执业证书，接受委托或者指定，为当事人提供法律服务的执业人员。
律师应当维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义。
第三条
律师执业必须遵守宪法和法律，恪守律师职业道德和执业纪律。
律师执业必须以事实为根据，以法律为准绳。
律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。
律师依法执业受法律保护，任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。

[律师回复] 解析：
关于盗窃犯罪所需达到的金额标准，我们需要明确的是，个人实施盗窃公私财物的行为，如果数额达到一定规模，那么将会按照相应的标准进行量刑。
其中，数额较小的情况下，起点金额为一千元至三千元人民币不等；
在数额较大的范畴里，则是从三万元至十万元人民币开始计算；
至于数额特别巨大的情况，则是从三十万元至五十万元人民币起步。
对于盗窃罪的量刑标准，根据不同的数额，会有不同的判决结果。
具体来说，如果盗窃数额较小，可能会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还将面临罚金的处罚；
如果数额较大，那么量刑范围将从三年以上十年以下有期徒刑扩大，同样也会涉及罚金的处罚；
而当数额特别巨大时，量刑范围将进一步扩大到十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且可能会涉及罚金或没收财产的处罚。
盗窃罪，顾名思义，是指以非法占有为目的，通过各种手段盗窃公私财物的行为。
这种行为通常包括但不仅限于以下几种方式：
盗窃公私财物数额较大的行为、多次盗窃的行为、入户盗窃的行为、携带凶器盗窃的行为以及扒窃公私财物的行为等。
值得注意的是，盗窃罪只能由故意构成，也就是说，行为人必须意识到自己正在窃取的是他人占有的财物。
如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而取回，那么这并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为是遗忘物的，就缺乏盗窃的故意。
因为他人“占有”是一个规范的要素，只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实，就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。
例如，即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走，也应认定其有盗窃罪的故意。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪方面的法规明确规定：
个人在实施盗窃公私财物时，其金额达到一定程度，便会根据相关法律条款进行处罚；
其中具体规定了不同金额对应的处罚方式和标准。
盗窃罪的判定依据主要包括：
盗窃金额的大小以及犯罪次数等因素。
对于盗窃金额较小的情况，通常会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能面临罚金的处罚；
如果盗窃金额较大，则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的责任；
而当盗窃金额特别巨大时，则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需缴纳罚金或没收财产。
盗窃罪，是指以非法占有为目的，通过各种手段盗窃公私财物的行为。
这种犯罪行为通常表现为盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等形式。
值得注意的是，盗窃罪只能由故意构成，也就是说，行为人必须意识到自己正在盗窃他人占有的财物。
如果行为人误将他人占有的财物视为自己所有，那么这种情况下并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为是遗忘物，就没有盗窃的故意。
因为他人“占有”是一个规范的要素，只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实，就应该认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。
例如，即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走，也应当认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国法律体系，抢劫罪相较于敲诈勒索罪更为严重。
抢劫罪作为一种重大刑事犯罪，是公安机关重点打击的八类重要刑事案件之一，这充分彰显了该项犯罪所具有的严重社会危害性。
反之，敲诈勒索则仅属于普通刑事案件范畴，具体而言就是利用非法手段获取他人财产，比如说采用恐吓、胁迫等方式向受害者强行索取财产的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1、根据我国法律规定，倘若有人实施了盗窃公私财物的行为，且数额较大，或者是处于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况之下，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且可能被判处附加的罚金，这些都是有相关法律条文明确规定的。
2、在刑法理论中，对于多次实施盗窃行为的人，我们通常会将其视为连续犯，并将其犯罪数额进行累计计算。
如果其犯罪数额已经达到了数额较大的定罪标准，那么就应该按照法律程序对其进行刑事追责。
然而，值得注意的是，“多次盗窃”同样属于连续犯，在盗窃数额的认定方面，两者自然是保持一致的。
但是，这并不意味着只有当盗窃数额达到数额较大的定罪标准时，才会被判定为盗窃罪。
换句话说，即使行为人在两年内实施了三次以上的盗窃行为，但其盗窃数额尚未达到数额较大的定罪标准，也应该按照盗窃罪来处理。
之所以这样规定，主要是因为立法者将“多次盗窃”纳入犯罪范畴，主要目的在于打击那些具有盗窃习惯的人，以此来降低他们的人身风险。
因此，如果行为人在两年内实施的盗窃行为未达到三次，那么我们可以从司法角度判断他尚未形成盗窃习惯，其人身风险尚不至于需要通过刑罚手段加以打击。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于参与帮信罪且获取利润高达50万元人民币的案件，根据我国现行法规定，通常会处以三年以下有期徒刑、拘留或者罚金制裁，具体量刑标准可依据下列各项予以衡量：
1.涉及到支付结算金额超过20万元人民币的；
2.通过投放广告等方式提供资金支持，数额达到5万元人民币以上的；
3.所获得的违法收益超过1万元人民币的；
4.向超过三个不同对象提供非法帮助的；
5.在过去两年内，有因非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，并且再次参与协助信息网络犯罪活动的；
6.被协助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的；
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张（个）的；
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过20张的；
9.其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
当事人有权进行起诉。
在获取确凿证据证实配偶存在不忠行径之后，即可依法向法院提出离婚诉讼请求，同时亦可寻求过错方给予相应的离婚赔偿。
鉴于婚外情导致的离婚事宜，其民事责任可能涉及到两类损失：
物质损害赔偿和精神损害赔偿。
具体而言：
第一类是物质损害赔偿，这其中涵盖了各种因搜寻、收集对方存在重婚行为的确凿证据而产生的成本支出以及诉讼费用、律师费用等直接性的物质损害；
第二类则是精神损害赔偿，由于目前对于精神损害尚无明确定义和衡量标准的情况下，因此因婚外情离婚所造成者的精神损害赔偿也无法给出确切数据。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
您若希望请律师代为书写合同，该服务的费用通过与律师的洽谈有望达成合理安排，但总体上应符合律师行业所规定的指导性收费准则。
通常情况下，倘若仅是要求律师草拟较为简洁的合同，相应的行业收费大约在五百至三千元人民币区间；
若是涉及更为复杂的事项，收费水准则有可能攀升至五千元乃至更高。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
洗钱罪的判断标准主要在于其是否存在清洗行为，具体内容如下所述：
首先是提供资金账户的情况；
其次是协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券等便于携带和流通的形式；
再次是帮助资金进行转账或采用其它方式实现资金的流动；
接着是协助将资金汇往国外；
最后是采用其他各种手段来掩盖、隐藏犯罪所得和收益的真实身份和来源。
在判定洗钱罪时，需要考虑的主观因素是行为人是否明知。
以下列举了七种可能被视为行为人明知的情况：
第一，了解到他人正在实施犯罪活动，并协助其转换或转移相关财物；
第二，没有合理的解释，通过非法渠道协助他人转换或转移财物；
第三，没有合理的解释，以明显低于市场价值的价格购买物品；
第四，没有合理的解释，协助他人转换或转移财物，从中获取明显高于市场价值的“手续费”；
第五，没有合理的解释，协助他人将大量现金分散存储于多个银行账户中，或者在不同银行账户间频繁进行资金划转；
第六，协助近亲或其他亲密关系的人转换或转移与其职业或财产状况明显不符的财物；
第七，其他可以被认定为行为人明知的情况。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
针对您遇到的情况，建议您首先尝试与快递服务提供商取得联系，以便在有限范围内实现货品的追讨。
主要原因在于，快递公司并未提前同接收者取得有效接触，从而使得假冒领取人员得以轻易获取包裹，这无疑构成了服务违规行为。
如果初次尝试的追偿行动未能成功，那么您接下来应考虑同销售方展开协商交流。
在此过程中，货主有权利向快递公司提出相应赔偿请求，这是因为由卖家与快递公司直接签订的合同关系已经成立，作为收件方的您并无必要强行参与其中。
对于购买方来说，任何原因导致的商品未如期交付都可以被视为合理的退款申请理由，若卖方不同意退货请求，则需重新发送全新的订单履行方式。
另外，如果寄送的产品为亲朋好友所赠予，那么建议您参照快递服务中的货物保价条款进行处理；
而若该物品并未申请保价，那么您同样有权依据符合国家快递监管法规的相关规定向快递公司行使消费者权益保护的索赔权益。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条?
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在特定情境之下，不实言论与恶意中伤有可能酿成重大社会后果乃至直接导致受害者产生自尽行为。
在此类恶劣情形下，理应用诽谤罪的法定法规对其加以严格惩治，无需将其归入故意杀人罪范畴。
根据犯罪情节，设定之刑期有三年以下有期徒刑、短期监禁、个人行动自由的暂时剥夺或政治权利的一定程度的限制等多种惩罚方式。
因此，我们必须强调，对于引致社会悲剧的故意诽谤行为，应该依照诽谤罪的最重处罚予以严肃处理，以此彰显法律的公正威慑力。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
按照相关法律法规的规定，受贿金额达到或超过二十万元但未达三百万元者，被视为数额巨大。
此外，根据刑法的规定，受贿罪是指国家公职人员以其职务上所享有的权力为基础，通过各种手段索取他人财物，或者非法收受他人财物，并为他人谋求利益的犯罪行为。
受贿罪的成立，严重侵害了国家工作人员职务行为的廉洁公正性以及公共财产和私人财产的所有权。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
倘若您发现已签署的合约副本遗失，首先建议您前往住建部门进行详细咨询。
通常情况下，这些重要文件都会被妥善保存在政府机构当中，因此您有机会通过相关渠道查询并使用其证书密码来尽可能地恢复原始缔约信息，然后重印一份新的合约。
对于购房合同的丢失问题，我们提出以下两种解决方案供参考：
1.如果在预售登记手续尚未完成之前发生了合同遗失事故，只需要立刻宣布剩余的条约无效，并且重新签署一份同样的新合约即可。
2.另一种情况是，在预售登记已经完成且银行按揭审批也已进入准备阶段时，发现先前签署的购房合同丢失。
在此情况下，您必须采取更为复杂的步骤：
首先，在当地媒体上公布有关合同失效的声明；
其次，经过整整三个月的等待期后，务必前往预售登记机关申请注销所签订的所有合同；
最后，再次签署一份全新的购房合同以替代旧合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
在法律领域中，所谓的"迟延履行"违约金，指的是合同中的一方当事人因未能如期履行其所负有的合同义务而需负担的违约责任，此违约金来自于双方签订的合同条款。
与之相对应的概念，则是一般的违约金，它是指除了上述情况之外，由于合同的另一方当事人未能按照合同约定履行其应尽的义务或者履行义务的方式不当，导致了应由其承担的罚金支出，这种一般性的违约金主要源于双方协商确定的合同约定。
法律依据：
《民典法》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
首先，您需要精心准备一份内容详实且格式规范的民事诉讼状。
紧接着，请前往有管辖权的人民法院进行立案，并向院方提交相关支持诉求的证据资料。
下一步，根据人民法院所发出的相应通知要求，按时参加所有涉及到的诉讼活动。
在此期间，如果对一审的判决结果或者裁决内容有所异议，应当在收到审判书之后的十五个自然日内，或者是收到裁定书之后的十个自然日内，向上一级的人民法院或者原审的人民法院提交书面上诉申请，并同时附带上诉状。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在实施了敲诈勒索罪行之后，如果能够符合特定条件，那么仍然是可能获得缓刑判决的。
然而，这其中需要严格遵循下列各项具体要求：
首先，犯罪分子需要因为敲诈勒索罪名而被判处拘役或三年以下有期徒刑；
其次，他们必须证明自己的犯罪行为情节相对轻微；
再次，必须具备强烈的悔过之情；
最后，还需要证明自身不再具有任何再犯罪的风险，以及宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
1.在上海地区，对于职务侵占行为的判定标准主要取决于犯罪分子所涉及的侵占金额。
2.当犯罪分子所侵占的财产达到了一定的数额，即所谓的“较大”标准时，我们通常将其定义为构成了职务侵占罪。
3.根据上海市关于职务侵占罪相关法规规定，警方有权对涉案金额达到或超过人民币10,000元的案件展开调查和审理工作。
换句话说，只要犯罪分子的侵占金额超过了1万元，便有可能被视为涉嫌构成职务侵占罪，从而触发公安机关的立案侦查程序，并对该案件进行深入审查。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于失火罪的量刑标准，需要根据具体的犯罪情节来予以裁定，通常情况下，会对被告人处以三年以上、七年以下有期徒刑的惩罚；
若犯罪情节相对轻微，则可能被判处三年以下有期徒刑或拘役。
在构成刑事犯罪的案件中，需要依照所触犯之罪行的具体情况，结合犯罪的事实、行为的性质、情节以及其对于社会造成的危害程度，判断是否存在从重、从轻乃至减轻处罚等多种情况，从而按照我国《刑法》中的相关规定，作出公正的量刑判决。
法律依据：
《刑法》第一百一十五条
放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。