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如何维护自己的业主权益
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着如何维护自己的业主权益的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷江西萍乡盗窃罪辩护律师费怎么算
[律师回复] 解析：
律师服务的价格体系主要包含按件付费及按比例收费两种模式。
对于不牵涉到财产权益的案件，我们将采用计件收费方式；
每项计件收费金额定为3000元人民币，在此基础之上可给予50%的上浮空间，而下调则不受限制。
然而，若案件涉及到财产权益问题，我们将按照标的额的比例来收取费用，每个阶段的收费金额将依据以下标的额区间按比例逐步累积计算：
2万元人民币以内（含2万元）的部分，收费比例设定为800元；
2万元至10万元人民币之间（含10万元）的部分，收费比例调整为4%；
10万元至50万元人民币之间（含50万元）的部分，收费比例设定为3%；
50万元至100万元人民币之间（含100万元）的部分，收费比例调整为2%。
律师费，即律师为客户提供法律服务时所收取的服务费用。
尽管律师费在全国范围内并未有统一的定价标准，但各省市相关部门均会出台律师诉讼代理服务收费的政府指导价标准。
此收费标准仅供参考，实际费用需由律师与客户双方共同商议决定。
通常情况下，我们会根据案件的性质、地域特点，选择按件收费、按标的额比例收费或者计时收费等多种方式进行收费。
法律依据：
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
律师服务的价格体系主要包含按件付费及按比例收费两种模式。
对于不牵涉到财产权益的案件，我们将采用计件收费方式；
每项计件收费金额定为3000元人民币，在此基础之上可给予50%的上浮空间，而下调则不受限制。
然而，若案件涉及到财产权益问题，我们将按照标的额的比例来收取费用，每个阶段的收费金额将依据以下标的额区间按比例逐步累积计算：
2万元人民币以内（含2万元）的部分，收费比例设定为800元；
2万元至10万元人民币之间（含10万元）的部分，收费比例调整为4%；
10万元至50万元人民币之间（含50万元）的部分，收费比例设定为3%；
50万元至100万元人民币之间（含100万元）的部分，收费比例调整为2%。
律师费，即律师为客户提供法律服务时所收取的服务费用。
尽管律师费在全国范围内并未有统一的定价标准，但各省市相关部门均会出台律师诉讼代理服务收费的政府指导价标准。
此收费标准仅供参考，实际费用需由律师与客户双方共同商议决定。
通常情况下，我们会根据案件的性质、地域特点，选择按件收费、按标的额比例收费或者计时收费等多种方式进行收费。
法律依据：
《律师收费管理办法》第九条
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（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
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计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
第三条
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律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
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快速解决“刑事辩护”问题
网约车租的车不小心划伤怎么维权
[律师回复] 解析：
事故发生在网约出租车内时，网约出租车平台公司有义务对车上乘客负责，并且须承担包括赔偿等相关法律责任。
若乘客因此次事故遭受人身伤害需进行治疗以致无法正常工作和获得收入，那么他们有权向网约出租车驾驶员索求适当的误工费补偿。
作为在此类情况下的承运人，网约出租车平台公司负有确保运营过程中的安全性，以及维护乘客合法权益的重要职责。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
事故发生在网约出租车内时，网约出租车平台公司有义务对车上乘客负责，并且须承担包括赔偿等相关法律责任。
若乘客因此次事故遭受人身伤害需进行治疗以致无法正常工作和获得收入，那么他们有权向网约出租车驾驶员索求适当的误工费补偿。
作为在此类情况下的承运人，网约出租车平台公司负有确保运营过程中的安全性，以及维护乘客合法权益的重要职责。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
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刑事拘留30公安主动取保后面会有事吗
[律师回复] 解析：
依据我国刑法原理和有关司法解释，一旦公民因涉嫌犯罪被依法采取了刑事拘留措施达三十天，若在此期间内，公安机关决定对其采取取保候审措施，这并不代表该当事人无需继续被羁押于看守所中。
实际上，取保候审仅为一种刑事强制措施，若被取保候审人在后续的诉讼过程中，违反了相关法律法规的规定，那么公安机关有权撤销其取保候审资格，并对其实施逮捕。
同样地，若被取保候审人再次违反相关法律法规的规定，也有可能面临被逮捕的风险。
至于其最终的法律后果，即是否需要入狱服刑，则需等待法院经过审理后作出裁决。
然而，我们必须明确指出，取保候审并不等同于最终无法被判定为实际执行刑罚，亦不代表当事人无需入狱服刑。
然而，取保候审并非适用于所有案件，通常情况下，只有那些情节较轻、社会危害性较小的案件才有可能获得取保候审的机会。
因此，从总体上来看，取保候审往往意味着当事人可能无需承担刑事责任或者被判处缓刑、罚金等非实质性的刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
依据我国刑法原理和有关司法解释，一旦公民因涉嫌犯罪被依法采取了刑事拘留措施达三十天，若在此期间内，公安机关决定对其采取取保候审措施，这并不代表该当事人无需继续被羁押于看守所中。
实际上，取保候审仅为一种刑事强制措施，若被取保候审人在后续的诉讼过程中，违反了相关法律法规的规定，那么公安机关有权撤销其取保候审资格，并对其实施逮捕。
同样地，若被取保候审人再次违反相关法律法规的规定，也有可能面临被逮捕的风险。
至于其最终的法律后果，即是否需要入狱服刑，则需等待法院经过审理后作出裁决。
然而，我们必须明确指出，取保候审并不等同于最终无法被判定为实际执行刑罚，亦不代表当事人无需入狱服刑。
然而，取保候审并非适用于所有案件，通常情况下，只有那些情节较轻、社会危害性较小的案件才有可能获得取保候审的机会。
因此，从总体上来看，取保候审往往意味着当事人可能无需承担刑事责任或者被判处缓刑、罚金等非实质性的刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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拒不执行判决裁定罪辩护要点是什么
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针对拒不执行判决、裁定罪所涉及的犯罪客体对象问题，相关法学理论与实践领域存在着诸多争议。
然而，其中一个共识在于，该罪行的客体必须为人民法院作出的已具备法律效力的判决以及裁定，这一点是毋庸置疑的。
然而，在待解决的问题方面，包括调解书、仲裁文书及公证文书是否也应包含在内，理论界以及实务界各持己见且观点相左。
对此，辩护律师应当立足于罪犯的犯罪客体对象是否符合刑法的明文规定，将那些超出人民法院已作出并具有法律效力的判决、裁定范围以外的文书，从犯罪客体对象中予以剔除，进而实现无罪辩护的目标。
在司法实践过程中，拒不执行判决、裁定罪的犯罪构成要件之一——“有能力执行却故意拒绝执行”，其起算时间应自判决、裁定正式生效之日起开始计算。
换言之，若转移或隐匿财产等可能构成该罪行的行为发生在人民法院所作判决、裁定正式生效之前，那么这些行为便无法被视为构成该罪行的要素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
针对拒不执行判决、裁定罪所涉及的犯罪客体对象问题，相关法学理论与实践领域存在着诸多争议。
然而，其中一个共识在于，该罪行的客体必须为人民法院作出的已具备法律效力的判决以及裁定，这一点是毋庸置疑的。
然而，在待解决的问题方面，包括调解书、仲裁文书及公证文书是否也应包含在内，理论界以及实务界各持己见且观点相左。
对此，辩护律师应当立足于罪犯的犯罪客体对象是否符合刑法的明文规定，将那些超出人民法院已作出并具有法律效力的判决、裁定范围以外的文书，从犯罪客体对象中予以剔除，进而实现无罪辩护的目标。
在司法实践过程中，拒不执行判决、裁定罪的犯罪构成要件之一——“有能力执行却故意拒绝执行”，其起算时间应自判决、裁定正式生效之日起开始计算。
换言之，若转移或隐匿财产等可能构成该罪行的行为发生在人民法院所作判决、裁定正式生效之前，那么这些行为便无法被视为构成该罪行的要素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
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怎样维护自己的业主权益
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与怎样维护自己的业主权益相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷保护管辖权有范围规定吗
[律师回复] 解析：
依据中国现行《刑法》规定，其管辖权范围主要包括以下四个方面：
即属地管辖、属人管辖、保护管辖及普遍管辖。
属地管辖则以本国领域划分为基础；
在这当中，本国的船舶或航空器同样被视为本国领土之延伸部分。
对于中华人民共和国公民，适用更为广泛的属人管辖制度。
具体来说，保护管辖旨在保护我国境内公民的合法权益不受侵害。
至于普遍管辖，其所保护的乃是与我国签订有国际条约或加入有所国际组织的各国所共有的利益。
法律依据：
《刑法》第六条
【属地管辖权】凡在中华人民共和国领域内犯罪的，除法律有特别规定的以外，都适用本法。
凡在中华人民共和国船舶或者航空器内犯罪的，也适用本法。
犯罪的行为或者结果有一项发生在中华人民共和国领域内的，就认为是在中华人民共和国领域内犯罪。
第七条
【属人管辖权】中华人民共和国公民在中华人民共和国领域外犯本法规定之罪的，适用本法，但是按本法规定的最高刑为三年以下有期徒刑的，可以不予追究。
中华人民共和国国家工作人员和军人在中华人民共和国领域外犯本法规定之罪的，适用本法。
第八条
【保护管辖权】外国人在中华人民共和国领域外对中华人民共和国国家或者公民犯罪，而按本法规定的最低刑为三年以上有期徒刑的，可以适用本法，但是按照犯罪地的法律不受处罚的除外。
第九条
【普遍管辖权】对于中华人民共和国缔结或者参加的国际条
约所规定的罪行，中华人民共和国在所承担条
约义务的范围内行使刑事管辖权的，适用本法。
依据中国现行《刑法》规定，其管辖权范围主要包括以下四个方面：
即属地管辖、属人管辖、保护管辖及普遍管辖。
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对于中华人民共和国公民，适用更为广泛的属人管辖制度。
具体来说，保护管辖旨在保护我国境内公民的合法权益不受侵害。
至于普遍管辖，其所保护的乃是与我国签订有国际条约或加入有所国际组织的各国所共有的利益。
法律依据：
《刑法》第六条
【属地管辖权】凡在中华人民共和国领域内犯罪的，除法律有特别规定的以外，都适用本法。
凡在中华人民共和国船舶或者航空器内犯罪的，也适用本法。
犯罪的行为或者结果有一项发生在中华人民共和国领域内的，就认为是在中华人民共和国领域内犯罪。
第七条
【属人管辖权】中华人民共和国公民在中华人民共和国领域外犯本法规定之罪的，适用本法，但是按本法规定的最高刑为三年以下有期徒刑的，可以不予追究。
中华人民共和国国家工作人员和军人在中华人民共和国领域外犯本法规定之罪的，适用本法。
第八条
【保护管辖权】外国人在中华人民共和国领域外对中华人民共和国国家或者公民犯罪，而按本法规定的最低刑为三年以上有期徒刑的，可以适用本法，但是按照犯罪地的法律不受处罚的除外。
第九条
【普遍管辖权】对于中华人民共和国缔结或者参加的国际条
约所规定的罪行，中华人民共和国在所承担条
约义务的范围内行使刑事管辖权的，适用本法。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
侵犯消费者的自主选择权怎么维权
[律师回复] 解析：
当消费者面临权利被侵犯时，他们有权寻求合法途径来维护自己的正当利益。
这种维权方式包括向当地的工商管理局或消费者保护协会提出申诉。
然而，如果所涉金额巨大且相关证据已经获取完备，那么他们也可以采取更加积极主动的措施，比如提起诉讼，请求侵权方对所造成的损失给予相应的赔偿。
至于针对侵犯消费者权益行为的惩戒措施，主要由工商行政管理部门负责执行。
根据相关法律法规，这些机构有权责令侵权者立即停止不当行为，并可采取单项或多项处罚措施，如警告、没收违法所得以及罚款等。
具体而言，罚款的额度在违法所得的三倍以内，但最高不得超过三万元；
若无违法所得，则处以一万元以下的罚款。
法律依据：
《消费者权益保护法》第九条
消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。
当消费者面临权利被侵犯时，他们有权寻求合法途径来维护自己的正当利益。
这种维权方式包括向当地的工商管理局或消费者保护协会提出申诉。
然而，如果所涉金额巨大且相关证据已经获取完备，那么他们也可以采取更加积极主动的措施，比如提起诉讼，请求侵权方对所造成的损失给予相应的赔偿。
至于针对侵犯消费者权益行为的惩戒措施，主要由工商行政管理部门负责执行。
根据相关法律法规，这些机构有权责令侵权者立即停止不当行为，并可采取单项或多项处罚措施，如警告、没收违法所得以及罚款等。
具体而言，罚款的额度在违法所得的三倍以内，但最高不得超过三万元；
若无违法所得，则处以一万元以下的罚款。
法律依据：
《消费者权益保护法》第九条
消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。
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股东是否职务侵占主体
[律师回复] 解析：
通常情况下，公司股东并非职务侵占罪的责任主体。
在职务侵占罪中，行为人需为公司、企业或其他具备单位性质的实体组织中的工作人员。
如果作为公司股东的行为人同时担任着公司职务，并利用其职务上所享有的便利条件，将本属于公司所有的财务资源非法据为己有，且涉案金额达到一定标准时，则可能构成职务侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
通常情况下，公司股东并非职务侵占罪的责任主体。
在职务侵占罪中，行为人需为公司、企业或其他具备单位性质的实体组织中的工作人员。
如果作为公司股东的行为人同时担任着公司职务，并利用其职务上所享有的便利条件，将本属于公司所有的财务资源非法据为己有，且涉案金额达到一定标准时，则可能构成职务侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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民政部门指定监护人具体程序是什么
[律师回复] 解析：
根据法律规定，未成年之父母若已离世或缺乏监护能力时，可按照以下顺序，委任具有监护资格之人担当监护之责：
（1）祖父母及外祖父母；
（2）兄弟姐妹；
以及（3）其他有志于担任监护人的个人或团体，但需获得未成年人居住地的居民委员会、村民委员会或民政部门的批准。
对于无民事行为能力或限制民事行为能力的成年人士，其监护人的委任亦应遵循以下顺序：
（1）配偶；
（2）父母与子女；
（3）其他近亲；
以及（4）其他有意愿担任监护人的个人或团体，同样需要得到被监护人居住地的居民委员会、村民委员会或民政部门的批准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十七条
父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）祖父母、外祖父母；
（二）兄、姐；
（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
第二十八条
无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）配偶；
（二）父母、子女；
（三）其他近亲属；
（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
根据法律规定，未成年之父母若已离世或缺乏监护能力时，可按照以下顺序，委任具有监护资格之人担当监护之责：
（1）祖父母及外祖父母；
（2）兄弟姐妹；
以及（3）其他有志于担任监护人的个人或团体，但需获得未成年人居住地的居民委员会、村民委员会或民政部门的批准。
对于无民事行为能力或限制民事行为能力的成年人士，其监护人的委任亦应遵循以下顺序：
（1）配偶；
（2）父母与子女；
（3）其他近亲；
以及（4）其他有意愿担任监护人的个人或团体，同样需要得到被监护人居住地的居民委员会、村民委员会或民政部门的批准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十七条
父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）祖父母、外祖父母；
（二）兄、姐；
（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
第二十八条
无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）配偶；
（二）父母、子女；
（三）其他近亲属；
（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
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物业纠纷业主怎么维护自身合法权益？
物业纠纷业主维护自身合法权益的方式是：协商解决、调解处理、仲裁裁决、投诉或者起诉等，对于物业纠纷是属于民事纠纷事项，是可以按照上述不同的程序来处理的，具体情况可以基于实际来进行合法的认定。
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房产纠纷消费者权益保护法退1赔3吗
[律师回复] 解析：
所谓“退一赔三”，乃是在未经协商或约定的情况下，直接向消费者退还购物款项，且须对消费者所遭受的实际损失予以三倍的经济补偿。
其中，退一则代表着无条件的退款措施；
而赔三则意为对于消费者所蒙受的三倍经济损失进行相应的赔偿。
以下是关于此项规定的详细解释：
首先，根据相关法律法规，当经营者在提供商品或服务过程中存在欺诈行为时，消费者有权要求经营者实施“退一赔三”的赔偿措施。
在此种情形下，经营者需按照消费者的要求，对其所遭受的损失进行额外的经济补偿，补偿金额应为消费者购买商品或接受服务所需支付的价款或费用的三倍；
其次，若额外补偿的金额低于500元人民币，则应将其调整至500元人民币；
最后，如果经营者未能向消费者提供与商品或服务质量、性能、用途、有效期等方面相关的真实、全面信息，同时又进行了虚假或易引起误解的宣传，从而误导消费者构成欺诈行为，那么商家就必须承担起“退一赔三”的惩罚性赔偿责任。
举例来说，假设商品价格为30元人民币，除了需要退还消费者30元人民币外，还需赔偿消费者三倍的价款，即60元人民币。
然而，由于补偿金额尚未达到500元人民币，因此消费者可直接请求获得500元人民币的赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十二条
经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。
第五十四条
依法经有关行政部门认定为不合格的商品，消费者要求退货的，经营者应当负责退货。
第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；
增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
法律另有规定的，依照其规定。
所谓“退一赔三”，乃是在未经协商或约定的情况下，直接向消费者退还购物款项，且须对消费者所遭受的实际损失予以三倍的经济补偿。
其中，退一则代表着无条件的退款措施；
而赔三则意为对于消费者所蒙受的三倍经济损失进行相应的赔偿。
以下是关于此项规定的详细解释：
首先，根据相关法律法规，当经营者在提供商品或服务过程中存在欺诈行为时，消费者有权要求经营者实施“退一赔三”的赔偿措施。
在此种情形下，经营者需按照消费者的要求，对其所遭受的损失进行额外的经济补偿，补偿金额应为消费者购买商品或接受服务所需支付的价款或费用的三倍；
其次，若额外补偿的金额低于500元人民币，则应将其调整至500元人民币；
最后，如果经营者未能向消费者提供与商品或服务质量、性能、用途、有效期等方面相关的真实、全面信息，同时又进行了虚假或易引起误解的宣传，从而误导消费者构成欺诈行为，那么商家就必须承担起“退一赔三”的惩罚性赔偿责任。
举例来说，假设商品价格为30元人民币，除了需要退还消费者30元人民币外，还需赔偿消费者三倍的价款，即60元人民币。
然而，由于补偿金额尚未达到500元人民币，因此消费者可直接请求获得500元人民币的赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十二条
经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。
第五十四条
依法经有关行政部门认定为不合格的商品，消费者要求退货的，经营者应当负责退货。
第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；
增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
法律另有规定的，依照其规定。
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快速解决“损害赔偿”问题
聚众斗殴罪主谋可以判缓吗
[律师回复] 解析：
依照法律规定，满足下列所有条件者方可被判处缓刑：
首先，被认定涉及罪名为拘役或者三年以下有期徒刑；
其次，所涉犯罪情节较为轻微；
再次，罪犯具有明显的忏悔之情和改正之意；
第四，经过综合评估，确认其不再有重新犯罪之风险性；
最后，要保证宣告缓刑对其所在社区不会产生任何负面意义的影响。
对于符合上述情形者，法院在做出判决时，可根据具体犯罪情况，同时禁止该罪犯在缓刑考验期内从事特定类型的活动，限制其进入某些特定区域或场所，以及与某些特定人员进行接触。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
依照法律规定，满足下列所有条件者方可被判处缓刑：
首先，被认定涉及罪名为拘役或者三年以下有期徒刑；
其次，所涉犯罪情节较为轻微；
再次，罪犯具有明显的忏悔之情和改正之意；
第四，经过综合评估，确认其不再有重新犯罪之风险性；
最后，要保证宣告缓刑对其所在社区不会产生任何负面意义的影响。
对于符合上述情形者，法院在做出判决时，可根据具体犯罪情况，同时禁止该罪犯在缓刑考验期内从事特定类型的活动，限制其进入某些特定区域或场所，以及与某些特定人员进行接触。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
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终结案件后行政公益诉讼怎么处理
[律师回复] 解析：
在国家公诉机关对行政诉讼案例展开深入的调查研究之后，根据案情调查结果，可能会出现终结案件或者向相关单位提出检察建议这两种最终处理方案。
对于由公安机关负责侦破的刑事案件，必须保证犯罪事实清晰明确，证据真实可靠且确凿充足，同时还需要编制出一份详细的起诉意见书，将所有的案卷资料以及所收集到的证据一起转交至同级别的国家公诉机关进行审查决策。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百六十二条
公安机关侦查终结的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分，并且写出起诉意见书，连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定；同时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师。
犯罪嫌疑人自愿认罪的，应当记录在案，随案移送，并在起诉意见书中写明有关情况。
在国家公诉机关对行政诉讼案例展开深入的调查研究之后，根据案情调查结果，可能会出现终结案件或者向相关单位提出检察建议这两种最终处理方案。
对于由公安机关负责侦破的刑事案件，必须保证犯罪事实清晰明确，证据真实可靠且确凿充足，同时还需要编制出一份详细的起诉意见书，将所有的案卷资料以及所收集到的证据一起转交至同级别的国家公诉机关进行审查决策。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百六十二条
公安机关侦查终结的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分，并且写出起诉意见书，连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定；同时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师。
犯罪嫌疑人自愿认罪的，应当记录在案，随案移送，并在起诉意见书中写明有关情况。
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新旧破产法有何主要区别是什么
[律师回复] 解析：
随着企业重整程序的引入，这一机制旨在为那些虽无力偿还债务却依然抱有复兴期望的公司提供一个新的生机。
在此背景下，经过债权人的一致同意，这些企业将被允许继续运营，从而实现债务结构的调整以及企业内部的重组，以期帮助它们摆脱当前的困境，重新走上繁荣发展之路。
新修订的《中华人民共和国破产法》专门设立了一章来详细阐述重整程序的适用范围、基本流程、保护措施、重整计划的制定与实施，以及如何防止该程序被滥用等重要内容。
法律依据：
《企业破产法》第二条
企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。
随着企业重整程序的引入，这一机制旨在为那些虽无力偿还债务却依然抱有复兴期望的公司提供一个新的生机。
在此背景下，经过债权人的一致同意，这些企业将被允许继续运营，从而实现债务结构的调整以及企业内部的重组，以期帮助它们摆脱当前的困境，重新走上繁荣发展之路。
新修订的《中华人民共和国破产法》专门设立了一章来详细阐述重整程序的适用范围、基本流程、保护措施、重整计划的制定与实施，以及如何防止该程序被滥用等重要内容。
法律依据：
《企业破产法》第二条
企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。
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开发商延期交房，业主怎么维护权益？
对于购房时办理按揭贷款的购房者来说，如开发商逾期交房超过约定时间的也可审请解除合同，如开发商不同意可到法院诉讼。
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房产纠纷法院拍卖后,要主动联系法院吗
[律师回复] 解析：
若房屋遭法院实施强制拍卖，被执行人应尽早搬离所住之屋。
从正式立案之时起直至执行阶段完成之前，屋主仍有权利继续在此居住，而在执行环节的过程中则无法再作如此。
对于那些渴望有效保留房产并寻求解决办法的被执行人来说，他们可以主动与负责执行的法院取得联系，或者与提出执行申请的当事人展开协商，以期尽快偿还所有欠款。
一旦执行申请人获得了全部清偿，他们便有权撤回拍卖申请，从而使执行程序得以终止，房屋也因此得以避免被强制拍卖的命运。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条
财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；
不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
若房屋遭法院实施强制拍卖，被执行人应尽早搬离所住之屋。
从正式立案之时起直至执行阶段完成之前，屋主仍有权利继续在此居住，而在执行环节的过程中则无法再作如此。
对于那些渴望有效保留房产并寻求解决办法的被执行人来说，他们可以主动与负责执行的法院取得联系，或者与提出执行申请的当事人展开协商，以期尽快偿还所有欠款。
一旦执行申请人获得了全部清偿，他们便有权撤回拍卖申请，从而使执行程序得以终止，房屋也因此得以避免被强制拍卖的命运。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条
财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；
不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
车主涉嫌危险驾驶罪怎么办
[律师回复] 解析：
建议您在被判定犯有危险驾驶罪后，尽早选择投案自首，以便获得宽大处理。
关于此类型犯罪的法律裁决通常包括：
1、主刑罚，法庭可判处被告人最高6个月的拘役；
2、附加刑，被告人需缴纳罚金1000至5000元不等，大部分情况下罚款金额会设定为2000元；
3、行政处罚，吊销被告人的驾驶执照，并禁止其在5年内再次申请取得驾驶执照，若被告人所驾驶的是运营机动车辆，则将被禁止在10年内再次申请取得驾驶执照，且终身不得驾驶运营车辆；
4、若被告人同时触犯了其他相关罪行，则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑，可能面临三年以下有期徒刑或拘役，甚至三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
特别需要注意的是，若被告人因逃逸行为导致他人死亡，那么其将面临七年以上有期徒刑的严重后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条之一
【
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第一百三十三条之二
对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置，干扰公共交通工具正常行驶，危及公共安全的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
前款规定的驾驶人员在行驶的公共交通工具上擅离职守，与他人互殴或者殴打他人，危及公共安全的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
建议您在被判定犯有危险驾驶罪后，尽早选择投案自首，以便获得宽大处理。
关于此类型犯罪的法律裁决通常包括：
1、主刑罚，法庭可判处被告人最高6个月的拘役；
2、附加刑，被告人需缴纳罚金1000至5000元不等，大部分情况下罚款金额会设定为2000元；
3、行政处罚，吊销被告人的驾驶执照，并禁止其在5年内再次申请取得驾驶执照，若被告人所驾驶的是运营机动车辆，则将被禁止在10年内再次申请取得驾驶执照，且终身不得驾驶运营车辆；
4、若被告人同时触犯了其他相关罪行，则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑，可能面临三年以下有期徒刑或拘役，甚至三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
特别需要注意的是，若被告人因逃逸行为导致他人死亡，那么其将面临七年以上有期徒刑的严重后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条之一
【
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第一百三十三条之二
对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置，干扰公共交通工具正常行驶，危及公共安全的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
前款规定的驾驶人员在行驶的公共交通工具上擅离职守，与他人互殴或者殴打他人，危及公共安全的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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捡到100元不还失主算违法吗
[律师回复] 解析：
确实如此，依据相关法律规定，拾得人有归还遗失物的法定义务，否则便有可能触犯侵占罪。
倘若行为者未经同意擅自以非法手段占有他人托管之财务且价值达到一定程度，却又始终不肯归还原主的话，那么就会受到二年以下有期徒刑、拘役或罚金等刑事责任；
若情况更为恶劣，即涉案金额庞大或者存在其他严重情节时，则需承担相应的二年以上五年以下有期徒刑以及附加罚金的惩罚。
而对于他人遗忘在公共场所的物品或者是被埋藏的物品，如果行为者同样以非法手段据为己有，并且涉案金额也达到一定标准，且拒绝归还给失主的话，按照前述法律条款的规定进行相应法律制裁。
然而需要注意的是，此项犯罪行为只针对经过失主告知后方才进行处理的情况。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
确实如此，依据相关法律规定，拾得人有归还遗失物的法定义务，否则便有可能触犯侵占罪。
倘若行为者未经同意擅自以非法手段占有他人托管之财务且价值达到一定程度，却又始终不肯归还原主的话，那么就会受到二年以下有期徒刑、拘役或罚金等刑事责任；
若情况更为恶劣，即涉案金额庞大或者存在其他严重情节时，则需承担相应的二年以上五年以下有期徒刑以及附加罚金的惩罚。
而对于他人遗忘在公共场所的物品或者是被埋藏的物品，如果行为者同样以非法手段据为己有，并且涉案金额也达到一定标准，且拒绝归还给失主的话，按照前述法律条款的规定进行相应法律制裁。
然而需要注意的是，此项犯罪行为只针对经过失主告知后方才进行处理的情况。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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如果开发商延期交房不给违约金业主如何维权
[律师回复] 解析：
针对开发商延迟交付房屋且不支付违约金之情形，可执行如下三种行为以进行处理：
首先，寻求当地房产管理部门或者消费者协会的协助与咨询，积极协调并提出索赔要求；
其次，在房屋正式交付使用之后，可以采取拒绝缴纳物业费用、管理费用或者取暖费用等方式，待到延期交付房屋相关问题得以妥善解决后，再行补充缴付相应款项；
最后，若经协商未能达成满意结果，可依据法律程序提起诉讼，坚决主张开发商对自身所遭受的经济损失进行合理赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
针对开发商延迟交付房屋且不支付违约金之情形，可执行如下三种行为以进行处理：
首先，寻求当地房产管理部门或者消费者协会的协助与咨询，积极协调并提出索赔要求；
其次，在房屋正式交付使用之后，可以采取拒绝缴纳物业费用、管理费用或者取暖费用等方式，待到延期交付房屋相关问题得以妥善解决后，再行补充缴付相应款项；
最后，若经协商未能达成满意结果，可依据法律程序提起诉讼，坚决主张开发商对自身所遭受的经济损失进行合理赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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开发商延期交房，业主怎么维护权益
可按合同约定索赔或退房在了解了逾期交房的原因后，购房者还需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对逾期交房是否有明确的规定。购房时注意规避期房风险由于价格优惠、可挑选满意的楼层、地理位置等，多数购房者买房时都会选择购买期房。
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房产纠纷交通肇事罪主要从犯的量刑怎么判
[律师回复] 解析：
根据我国现行刑法典的规定，对于交通肇事罪的量刑标准作如下阐释：
行为人在违反道路运输管理法规的情况下，由于其故意或过失导致产生严重后果，如致使他人重伤、死亡或者导致国家和个人财产受到巨大损失，此类情形需判处三年以下有期徒刑或者拘役；
若行为人在交通肇事后选择逃避责任或者存在其他极其恶劣的情节，那么将面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚；
而如果行为人在逃跑过程中导致他人死亡，那么将被判处七年以上有期徒刑。
判断交通肇事罪是否成立的关键在于行为人是否存在主观上的犯罪意图，以及其是否实施了违反道路运输管理法规的行为，同时还需要考察这些违规行为与重大交通事故之间是否存在必然的因果联系。
如果没有任何违法行为或者虽然存在违法行为但是与事故并无直接关联，例如事故完全是因为受害者自身未遵守交通规则，随意穿越马路所引发，或者是由于自然灾害，如山体滑坡、地震、暴风雨、洪水等自然力量所导致，那么就不能按照交通肇事罪进行定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
根据我国现行刑法典的规定，对于交通肇事罪的量刑标准作如下阐释：
行为人在违反道路运输管理法规的情况下，由于其故意或过失导致产生严重后果，如致使他人重伤、死亡或者导致国家和个人财产受到巨大损失，此类情形需判处三年以下有期徒刑或者拘役；
若行为人在交通肇事后选择逃避责任或者存在其他极其恶劣的情节，那么将面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚；
而如果行为人在逃跑过程中导致他人死亡，那么将被判处七年以上有期徒刑。
判断交通肇事罪是否成立的关键在于行为人是否存在主观上的犯罪意图，以及其是否实施了违反道路运输管理法规的行为，同时还需要考察这些违规行为与重大交通事故之间是否存在必然的因果联系。
如果没有任何违法行为或者虽然存在违法行为但是与事故并无直接关联，例如事故完全是因为受害者自身未遵守交通规则，随意穿越马路所引发，或者是由于自然灾害，如山体滑坡、地震、暴风雨、洪水等自然力量所导致，那么就不能按照交通肇事罪进行定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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