律图审稿专业委员会3轮严审
事情描述：3?26晚我开着浴霸洗完澡，正准备走出卫生间，开着灯的浴霸突然掉落，砸在我头上，当时就觉得有点晕，休息了一晚，3?27去医院挂号拍了CT平扫，医生说已经度过危险期，建议静养一周，观察是否有脑出血等症状并及时急诊。公寓只承诺酌情支付在医院的挂号费和CT费用，其余要求一概拒绝。我的问题：1、我提出无责退房退租金退押金，并赔付我违约金；我提出由公寓支付：来回医院的交通费、静养期间误工费、今天原本要上的培训课的补课费。2、我手上的资料：与公寓交涉的电话录音、当天拍摄的浴霸掉落的照片、公寓维修的工单、公寓群的聊天记录（包括另一位租客提出之前油烟机掉落的事情）3、这些要求合理吗？可能达到吗？以及我还有哪些合理利益？所需律师费用是多少？
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匿名
2021-03-27
上海
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刑事拘留算霸押期限吗
[律师回复] 解析：
必须进行区分处理。若是仅对刑事拘留所应包含的羁押期间加以讨论，根据现行法规规范，此段时间是应被计入在内的。遵循法律的规定，刑事拘留的最长期限设定为37天。
然而，若从侦查阶段的羁押期限角度出发，刑事拘留的这段时间并不被视为侦查中实际的羁押期限。通常情况下，侦查阶段的羁押期限不会超过两个月（若案情复杂，可适当延长），且自决定实施逮捕之日起开始计算。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
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停车位被霸占算侵占罪吗
[律师回复] 解析：
首先，毫无疑问地，这种行为明显触犯了国家的法律法规；特别是在市区内设置的停车场，它实质上是一种重要的公共设施资源，必须受到政府相关单位的集中规划和严密监管。基于此，任何组织或者个人均不得私自逾越权限，将这些停车场地进行非法占用。
其次，我们有必要对民法典当中提到的“侵占”概念进行更深入的剖析，这里的“侵占”应被解读为无权占有，也就是指在特定时间段内持续存在的一种违法现实情况。在这样的情况下，没有所有权的一方未经合法授权，擅自霸占了属于他人的财产，并且拒不返还。
值得我们关注的是，这里所说的“物”，不仅包含了动产，同时也涵盖了不动产。
最后，在刑法范畴内，只要满足侵占罪的构成要素，就可以判定为犯罪行为。
法律依据：
《道路交通安全法》第三十七条
道路划设专用车道的，在专用车道内，只准许规定的车辆通行，其他车辆不得进入专用车道内行驶。
第五十六条
机动车应当在规定地点停放。
禁止在人行道上停放机动车；
但是，依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。
在道路上临时停车的，不得妨碍其他车辆和行人通行。
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受贿罪如实供述的认定有何规定
[律师回复] 解析：
对于受贿罪的确立，需满足以下条件：
第一，该犯罪的主体应为国家工作人员；
第二，在行为人主观意识层面，必须具备明知故犯的故意心理；
第三，本罪侵犯的法益是国家机关工作人员公务活动的廉洁性和公正性；
最后，从客观角度来看，行为人须有利用职务之便，向他人索要或非法收取现金，并为他人谋求利益的行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
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知识产权论述公开盗窃罪的条件是什么
[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确一点，即本罪的犯罪客体主要指向的是公私财产的所有权。
其次，从客观层面来看，此罪行的具体表现形式包括了行为人实施了窃取数额较大的公私财物或多次窃走公私财物、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。
再者，关于本罪的主体系限，这也是本罪至关重要的组成部分之一。
根据法律规定，只要符合刑事责任年龄（通常情况下为年满16周岁）且具有刑事责任能力的自然人，都有可能成为本罪的主体。
最后，从主观角度出发，本罪的犯罪嫌疑人必须是出于直接故意的心态，并且其行为背后还隐藏着非法占有他人财物的意图。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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