律图审稿专业委员会3轮严审

物业管理纠纷有哪些类型?

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2021-03-27 河北唐山
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于这个问题,我的解答如下, 一、物业管理纠纷处理方法有哪些呢
    物业管理纠纷处理方式,概括越来有以下几种:
    1、当事人各方自选协商和解;
    2、各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。
    3、当事人之间约定仲裁;
    4、司法诉讼。 
    以上几种方式孰优孰劣,难作评定,当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式,而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。
    二、纠纷的调解
    物业管理民事纠纷的调解,包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人,由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见,经双方同意并执行,由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后,当事人一方如不执行,则前功尽弃。 
    物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理,但这种处理如一方不遵守执行,则要借助其他手段解决。
    民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是不同的。仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节,不具有性。 
    三、物业管理民事纠纷的仲裁
    可以通过仲裁途径解决的应是民事性质的争议,主要是基于合同的纠纷或财产权益纠纷。依据我国《仲裁法》的规定:“平等主体的公民、法人或其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。”
    仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。仲裁协议有两种方式:一种是在订立合同时就约定一个条款,说明一旦有争议就提交仲裁,这叫仲裁条款;另一种方式是双方当事人出现纠纷后临时达成提交仲裁庭的书面协议。仲裁协议要写明以下内容:
    1、请求仲裁的意思表示;
    2、仲裁事项;
    3、待定的仲裁委员会。
    如一个在广州履行的合同写明:“有关本合同的争议,双方应协商解决,无法协商时提交广州仲裁委员会仲裁。”达成仲裁协议的争议,不得向;即使,也不受理。
    物业管理纠纷仲裁处理的一般程序是:
    1、一方当事人向待定的仲裁委员会提交仲裁申请书;
    2、委员会于收到申请书后5日内决定立案或不立案;
    3、立案后在规定期限内将仲裁规则和仲裁员名册送申请人,并将仲裁申请书副本和仲裁规则、仲裁员名册送达被申请人。
    4、被申请人在规定期限内答辩,双方按名册待定仲裁员。普通程序审理 时由三名仲裁员组成,双方各选一名,仲裁委员 会指定一名任首席仲裁员;案情简单、争议标的小的,可以适用简易程序,由一名仲裁员审理;
    5、开庭:庭审调查质证、辩论、提议调解;
    6、制作调解书或调解不成时制作裁决书;
    7、当事人向申请执行。
    与司法审判的两审终审制不同,众裁裁决是一裁终局的。
    四、物业管理纠纷的诉讼 
    当事人通过诉讼方式解决民事、行政纠纷是较常见的方式。诉讼的管辖是人民。与仲裁明显不同,人发对已提交诉讼的当事人管辖是强制性的。 
    物业管理民事纠纷的诉讼程序大体上有以下几个骤:
    1、当事人一方(原告)提交状,到; 
    2、立案后将状副本送达被告;
    3、被告提交答辩状;
    4、开庭:调查、辩论、调解;
    5、制作调解书或一审判决书;
    6、双方均不上诉,则判决书生效;或一方不服提起上诉,进入第二审程序;
    7、第二审审理:制作二审调解书或下达二审判决书,此为终审判决,不得上述; 
    8、执行。
    五、纠纷的特点
    1、具备民事纠纷的基本特征;
    2、易发性和普遍性;
    3、涉及的法律关系复杂;
    4、往往是侵权行为和违约行为交叉的。
    全文
    7 2021-03-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6507位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业管理纠纷有哪些类型?
一键咨询
  • 邯郸用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    146****6470用户3分钟前提交了咨询
    177****3137用户1分钟前提交了咨询
    131****7882用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    134****3055用户1分钟前提交了咨询
    145****6442用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    172****3418用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    170****2022用户4分钟前提交了咨询
  • 石家庄用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    178****4786用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    168****3068用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    138****5467用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    178****4824用户3分钟前提交了咨询
    153****5710用户4分钟前提交了咨询
    146****4172用户3分钟前提交了咨询
    170****4501用户4分钟前提交了咨询
    168****8737用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    177****3128用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    161****5726用户2分钟前提交了咨询
    172****4268用户1分钟前提交了咨询
    142****6310用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    170****2145用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    148****7082用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    136****5678用户2分钟前提交了咨询
    157****5121用户1分钟前提交了咨询
    147****0025用户3分钟前提交了咨询
    158****5682用户1分钟前提交了咨询
    170****0047用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    134****2617用户2分钟前提交了咨询
    134****8528用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    158****1052用户3分钟前提交了咨询
    153****3446用户2分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    173****1651用户2分钟前提交了咨询
    150****1181用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    132****0273用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    168****0187用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    161****5035用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    151****5735用户2分钟前提交了咨询
    163****4877用户4分钟前提交了咨询
    167****6610用户3分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    157****4468用户2分钟前提交了咨询
    158****7720用户3分钟前提交了咨询
    142****7055用户1分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    142****5385用户3分钟前提交了咨询
    156****6027用户4分钟前提交了咨询
    152****8280用户3分钟前提交了咨询
    160****2668用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    143****1264用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    133****3060用户2分钟前提交了咨询
    138****2824用户4分钟前提交了咨询
    134****7188用户2分钟前提交了咨询
    130****7201用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州178****5512用户4分钟前已获取解答
扬州134****2428用户2分钟前已获取解答
淮安178****2173用户2分钟前已获取解答
物业管理纠纷类型有哪些呢
物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷、业主委员会更替、业主或业委会选聘、解聘物业管理公司产生的纠纷,物业管理项目接、撤、管引起的纠纷、业主委员会、物业管理公司起诉业主纠正违反业主公约行为的纠纷、因物业管理公司侵占业主共有物业引发的纠纷等。业主或使用人要求物业管理者赔偿在提供特约服务如保管服务中所造成的财产损失的纠纷。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
物业的类型
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于物业的类型的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
什么是集资诈骗罪的类型
[律师回复] 解析:
首先,需要强调的是,非法吸收公众存款罪是扰乱金融秩序的主要违法活动之一。它的典型特征就是触犯了国家法规的明确规定,采取非法手段或变相方式吸引或获取大量公众存款。这种罪行的数量位列各类非法集资犯罪之首,对社会造成了极大的危害。
其次,集资诈骗罪也是不容忽视的一种非法集资类犯罪。它特指个人或团体以非法占有为目的,利用虚构事实、隐瞒真相等手法,通过非法方式募集资金并达到了法定的金额和情节要求。
再次,欺诈发行股票、债券罪也与普通犯罪相差无几。
根据相关法律规定,这是一种在发放证券的招股说明书、认股书、公司、企业债券募集办法等公开文件中,故意隐瞒重要事实或编造重大虚假内容,从而发行股票或公司、企业债券的行为。
最后,擅自发行股票、公司、企业债券罪则是指未经国家有关主管部门批准,私自发行股票或公司、企业债券的行为。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪:非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
企业高管职务侵占罪判刑是什么
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,凡是在公司、企业或是他类型的组织中承担相应职责的员工,如果通过其职务上所享有的便利条件,将该单位的财产非法占为个人所有,且涉案金额达到一定标准的话,将面临相应的刑事惩罚。
具体来说,涉案金额若较小(指在一定额度之内),则会被判定以三年以下有期徒刑或者拘役作为刑罚方式,同时还要加上罚金的处罚。而当涉案金额进一步加大时,将会受到更加严重的刑罚:即三至十年有期徒刑,以及同样的罚款处分。
至于涉案金额特别巨大的情况下,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且同样需要缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
侵占罪遗忘物品的认定证据有什么
[律师回复] 解析:
在实践中,如果行为人存在着明确的非法占有意图,并且通过将他人合法交付给其保管的财务、遗失物品或隐藏于地下的物品非法据为己有的方式,使得这些财物的价值达到了一定程度,并且对归还此类财物持有坚决的拒绝态度,那么这种行为就构成了侵占罪。因此,对于侵占罪的调查取证工作,其核心任务便是要证明侵占罪的成立。而证据的种类则可以包括人证、物证、视听资料等等。
根据我国《刑法》的相关规定,如果行为人将他人委托其保管的财物非法占为己有,且该财物的价值已经达到一定程度,同时行为人又拒绝返还此财物,那么他将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚;若行为人的行为涉及到数额巨大或者存在其他严重情节,那么他将会受到两年以上五年以下有期徒刑,并处以罚金的严厉制裁。
此外,我国《刑事诉讼法》也明确指出,所有能够证明案件真实情况的材料都可以被视为证据。
具体来说,证据包括但不仅限于以下几种类型:
1.物证;
2.书证;
3.证人证言;
4.被害人陈述;
5.犯罪嫌疑人、被告人的供述与辩解;
6.鉴定意见;
7.勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
8.视听资料、电子数据。
然而,所有的证据都必须经过严格的查证核实,只有经得起验证的证据才能够成为法院判决的依据。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
物业纠纷有哪几种类型?
物业纠纷主要有三种类型:第一,物业费用纠纷问题(一般是物业费用过高);第二,业主不交物业费的纠纷;第三,物业公司管理违法的纠纷。解决物业纠纷有三种方式:调解、仲裁和诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
物业合同纠纷类型有哪些?
物业合同纠纷类型有,物业管理合同服务质量的纠纷,以及还有服务内容产生的纠纷、再者就是服务费产生的纠纷、最后就还有终止物业管理合同的纠纷;对于不同的情形产生的纠纷就会不一样。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5576 位律师在线,高效解决问题
对于物业纠纷类型有哪些?
对于物业纠纷类型有:物业管理费纠纷、物业合同纠纷、公共配套设施权利纠纷等,对于业主与物业之间存在矛盾和纠纷的,是需要严格基于实际的纠纷原因和后果来进行合法的处理的。
10w+浏览
房产纠纷
绑架罪分几种类型吗判几年
[律师回复] 解析:
绑架罪主要存在如下三种表现形态:
第一种即是以非法占有他人财产为目的,采用暴力手段、恐吓威胁或者其他不正当方式,将他人强迫为人质;实践中所见到的大部分此类案件都是罪犯在实现对他人控制后,向其直系亲属提出金钱要求的行为模式。
其次,为了除财力之外的其他目的,通过实施暴力、胁迫或者其它手法将他人挟持走的现象也是存在的。例如,罪犯在实施抢劫犯罪之后,劫持人质,并以此为条件,要求警方允许其安全撤离犯罪现场的情况。
最后,以获取他人财产为目的,采取偷盗婴儿或儿童的行为亦构成绑架罪。从主观方面来看,绑架者通常具有故意将他人作为人质的意图,通过威胁、恐吓等手段来达成自己的犯罪目的。这种犯罪目的既可以是为了获取他人财产,也可能涉及到政治目的、个人目的甚至恐怖活动等多种因素。
然而,若以获取他人财产为目的,则必须是通过强制手段索取他人财物的行为,也就是我们常说的强行索要财物的行为。此种犯罪所侵犯的客体是一个复合性的客体,包括了公民的人身权利以及财产权益。对于那些以获取他人财产为目的而进行绑架的行为,或者是将他人作为人质的行为,根据法律规定,应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需处以罚金或者没收财产。情节较为轻微的,则会被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需处以罚金。如果在上述罪行中,绑架者杀害了被绑架者,或者故意伤害被绑架者,导致其重伤乃至死亡的,那么将会面临无期徒刑或者死刑的严厉惩罚,并且还需要被处以没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应