贵阳买廉租房的优惠政策是什么？

[律师回复] 解析：
优先购买权，乃为特定主体在享有与第三人相同先决条件之下所拥有的优先购买该标的物权益之行为。
而对于股东方之优先购买权之行使，则须满足于同等情势之条件之下进行。
譬如，若存在两个竞买者同价位购得某项标的物，其中一方提议分期付款，另一方则选择一次性支付全款。
在此情形之中，两方所进行的交易条件并不等同，故优先购买权无法得以适用。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
第一百三十九条
记名股票，由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让；
转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。
股东大会召开前二十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内，不得进行前款规定的股东名册的变更登记。

[律师回复] 解析：
面对抢劫犯罪活动，当其情节恶劣，根据中国现行的法律条文，犯罪者须接受三年以上直至十年以下有期徒刑的刑事惩罚，同时面临缴纳罚金的强制性义务；
然而在某些极端情况下，若出现了如下所述的严重情况，犯罪分子则将面临十年以上有期徒刑、终身监禁甚至是死刑的严厉制裁，此外还有可能被要求缴纳罚金或者没收个人全部财产。
根据我国相关法律法规的明确规定，抢劫罪是指以非法占有他人财物为目的，通过暴力手段、威胁恐吓或者其他不正当方式，强行夺取他人财物的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
抢劫罪，是以非法占有为目的，对财物的所有人、保管人使用暴力、胁迫或其他方法，强行将公私财物抢走的行为。

[律师回复] 解析：
（一）对于符合正常退休条件的员工来说，他们的退休日期将定位于法定退休年龄当月；
（二）提前退休的员工，则应根据人力资源和社会保障部门核准的退休月份来计算其退休日期；
（三）由于工作需求而选择延期缴纳养老保险费的员工，他们的退休日期应设定为延缴费用期满完整年度的对应月份；
（四）对于到达法定退休年龄时累计缴纳养老保险费年限不足15年的员工，他们的退休日期应设定为累计缴纳养老保险费满15年的对应月份；
（五）在工伤医疗期间的员工，其退休日期应设定为达到法定退休年龄的对应月份。
法律依据：
《劳动法》第三条
劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。
劳动者应当完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。

[律师回复] 解析：
在大多数涉及开设赌场罪行的案件中，被告人通常会面临着如下惩罚：
首先是在情节较轻的情况下，将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并且还需要承担相应的罚金处罚；
其次如果情节比较严重的话，将会面临三年以上、十年以下的有期徒刑，同时依旧需支付罚金责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
首先，对于山东省内涉及到的房屋拆迁补偿问题，根据相关法律法规，在进行房屋征收决策的市级或县级人民政府，应该向被征收方提供以下几个方面的补偿：
（一）对于被征收房屋本身价值的补偿；
（二）由于征收过程中所引发的搬迁及临时安置所产生的补偿费用；
（三）以及因为征收房屋导致的生产经营中断所带来的经济损失补偿。
同时，市级或县级人民政府还应制定相应的补助与奖励政策，以对被征收方给予适当的补助和奖励。
其次，关于房屋拆迁补偿的具体计算方式如下：
1、房屋拆迁货币补偿金额=合法拥有房产的市场评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或者经过评估后确定的房屋装修装饰补偿金额）。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产的市场评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或者经过评估后确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得的用于置换产权的房屋的市场评估价格。
再次，关于房屋拆迁安置费的计算标准如下：
（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+未提供周转房时的临时安置补助费+超过过渡期的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业而导致的损失赔偿费。
最后，我们想特别强调几点需要注意的事项：
1、若拆迁人已提供周转房并使拆迁房屋的实际使用者居住其中，那么公式中的第二项补助费将为零；
2、若拆迁房屋属于住宅性质，则公式中的第四项赔偿费也将为零；
3、被拆迁人获得补偿，意味着该房屋将由其自行使用。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
关于刑事诉讼中律师所扮演的角色及职责范围，主要涵盖如下几个层面：
首先，援助委托人全面理解案件相关详情。
在此过程中，律师会积极协助当事人深入剖析案情，其中既包含了案件的基本性质、适用的法律条款，以及可能产生的法律影响等多维度信息；
其次是法律咨询的提供。
作为法律专业人士，律师可以充当顾问角色，耐心回答当事人在法律领域中遇到的各种疑难问题，并能根据实际情况给出精准的法律建议与策略性指导；
最后也是非常重要的一点，即代理申诉和控诉。
一旦委托人为针对指控结果持有不同看法或主张时，律师有权代表当事人向相关机构提交申诉状或者进行详细的控告陈述，以此来最大限度地保护当事人的合法权益不受侵犯。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十九条
律师担任法律顾问的，应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见，草拟、审查法律文书，代理参加诉讼、调解或者仲裁活动，办理委托的其他法律事务，维护委托人的合法权益。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪的量刑标准，相关法律法规做了明确的规定：
首先，个人盗窃公私财物价值在人民币1000元至3000元之间的，被定义为“数额较大”，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，并且可能会受到单处罚金的处理。
其次，当个人盗窃公私财物价值达到人民币3万元至10万元时，属于“数额巨大”范畴，将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事责任，并可能会被判处相应罚金。
最后，当个人盗窃公私财物价值超过人民币30万元至50万元时，就属于“数额特别巨大”，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚，外加罚金或没收财产的附加处罚。
关于盗窃罪的犯罪类型，主要包括以下几种情况：
第一种是盗窃正在使用中的电力设备，若同时构成盗窃罪与破坏电力设备罪，那么将选择其中较重的罪名进行处罚。
第二种是为了练习驾驶汽车、游玩等目的，多次偷偷启动机动车，并最终导致车辆丢失的情况，这种情况将被视为盗窃罪进行定罪处罚。
第三种是涉及到使用投毒、爆炸手段进行偷鱼的犯罪性质界定问题，如果只是出于盗窃目的，用毒药或炸药杀死大量鱼类，然后将其偷走，但没有引发其他严重后果，那么应该被判定为盗窃罪。
第四种是关于盗伐林木的犯罪性质，如果行为人并非盗伐正在生长中的林木，而是盗窃已经采伐下来的木材，或是在他人房前屋后、自留地里盗伐少量树木且金额较大的，那么也应被判定为盗窃罪。
第五种是盗窃墓葬，并窃取数额较大财物的犯罪性质。
第六种是窃取支票进行诈骗兑换现金或购买物品的犯罪性质。
第七种是盗窃信用卡并使用的犯罪性质，盗窃数额应根据行为人盗窃信用卡后实际使用的数额来确定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在涉及公共道路安全的犯罪中，危险驾驶罪被视为一种严重的违法行为。
其主要特征在于，行为人在行使驾驶机动车权利时，实施了足以危及他人人身财产安全或社会公共利益的危险驾驶行为。
根据相关法律法规的要求，对涉嫌危险驾驶罪的罪犯，通常会依法判处有期徒刑或者拘役，并且还需附加一定金额的罚金作为惩戒。
然而，具体量刑标准需要依照案情的复杂程度进行综合判断和评估。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
（一）搬迁所导致的经济损失，具体包括无法享有优先购买权进而被迫忍痛迁移住宅所产生的必须性开支；
（二）租金方面的损失，也就是当租赁合约仍然有效期限内，假设租赁房源在出售之际承租人已经行使了其优先购买权，那么在完成购买之后，直至租赁协议期满之前的这段时间里，承租人将不再需要支付任何房屋租金，从而节省了这部分租金的支出；
（三）差价损失，即因未能实现履行利益而遭受的损失，侵犯承租人优先购买权的行为方有责任对承租人进行赔偿，赔偿金额应为承租人在购买房屋时所约定的价格与该房屋目前市场价格之间的差额损失。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
在购置完商品房后，通常情况下是无法进行退房处理的，但是在以下特定的几种情形中，这种限制是可以被打破的：
首先，买卖双方经过充分协商并达成一致意见后，可依法解除购房合同；
其次，如果商品房在交付使用之后，购房者认为其主体结构质量存在严重问题，那么他们有权依照相关法律法规的条文，聘请具有资质的工程质量检测机构对该房屋进行复核检验。
若经过权威机构的核验，确认该房屋确实存在主体结构质量不合格的现象；
最后，如果商品房未能按照约定的期限交付给购房者，并且经过多次催告后仍然未予交付的话，购房者也有权利要求解除购房合同。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

[律师回复] 解析：
关于律师的收费模式以及具体收费数额的议定问题，需要由委托人和律师共同商榷并在双方都接受的范围内实现。
针对不同种类的法律服务项目，律师收费可以采用多种模式进行，包括但不限于计算工作量收费、按照标的物价值比例收费、计时时段收费以及风险代理收费等等。
对于常规性的律师收费来说，这种方式主要参照了诉讼程序的各个等级。
现行的诉讼程序结构为"二审终审"制，也就是说，整个诉讼过程分为一审阶段、二审阶段以及执行程序三大部分。
相应地，律师的收费也会被划分为一审收费、二审收费以及执行程序收费这三个环节。
包干收费则是指在收取一次性费用之后，律师将会对该案件承担起全程的责任，即仅需支付一次费用便可涵盖一审、二审以及执行三个阶段的服务。
在常规收费的基础之上，包干收费的收费标准会适度提高。
风险收费则是指在案件执行至判决、调解或者和解的款项之前，仅收取较低的费用；
只有当胜诉或者执行到相关款项时，才会收取更高的费用。
收费标准方面，前期费用约为2000元至10000元不等，而胜诉后的收费比例则为胜诉或执行到金额的10%-30%。
以上所述的各种收费方式，均需要由律师和委托人根据实际情况进行充分的沟通和协商，以确保最终达成双方都满意的协议。
法律依据：
《律师收费管理办法》第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

[律师回复] 解析：
本公司的法理架构主要包括四个核心要素，即股东会/股东大会、董事会、监事会以及高级管理层。
根据现行法规，对于有限责任公司而言，其股东会由全体股东共同组建而成，具有最高决策权和领导力；
此外，这类组织还应设立董事会，且董事会成员人数需在三人至十三人之间；
同样地，有限责任公司也必须设立监事会，监事会成员人数不得低于三人。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第四十条
有限责任公司设立董事会的，股东会会议由董事会召集，董事长主持；
董事长不能履行职务或者不履行职务的，由副董事长主持；
副董事长不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上董事共同推举一名董事主持。
有限责任公司不设董事会的，股东会会议由执行董事召集和主持。
董事会或者执行董事不能履行或者不履行召集股东会会议职责的，由监事会或者不设监事会的公司的监事召集和主持；
监事会或者监事不召集和主持的，代表十分之一以上表决权的股东可以自行召集和主持。

[律师回复] 有红本就是产权房，没红本就是农民房

[律师回复] 您好，因公牺牲的其子女参加警校考试和公务员考试是可以法定等同条件下优先录取。

[律师回复] 你好，建议来电详细咨询

[律师回复] 你好呀有什么可以帮您

[律师回复] 您好，孩子只能享受一方的拆迁政策。我稍后联系您，为您做详细解答。

[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话

[律师回复] 解析：
关于犯下诈骗罪的行为，法律规定应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚款或单独罚金；
若诈骗金额达到巨大水平且情节较为严重者，则将被判处三年以上至十年以下有期徒刑，同时并处相应罚金；
对于触及数额特别巨大或存在其他恶劣情节者，将被处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处以罚金或没收全部财产。
【诈骗罪】是指通过欺骗手段获取他人财物，数额较大的情况下，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚款或单独罚金；
若诈骗金额达到巨大水平且情节较为严重者，将被判处三年以上至十年以下有期徒刑，同时并处相应罚金；
对于触及数额特别巨大或存在其他恶劣情节者，将被处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处以罚金或没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金，数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
延期交付房产被视为一种违反双方签订合同时所达成的共识的行为，即为合同违约。
在此情况下，受损方可向违约方要求支付相应的违约金。
若在购房合同或租房合同中有明确的条款对此类违约行为作出了规定，则应按照合同中的约定承担相应的违约责任。
反之，如未对违约责任作出明确规定，则需依据实际产生的经济损失予以赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。