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二手房的交易流程有哪些,二手房买卖流程

3.3w浏览 匿名 2021-03-27 香港新界
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二手房交易流程
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
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房产纠纷
工程跟踪审计收钱被查会被判刑吗
[律师回复] 解析:
在法定框架内,司法实践对受贿罪量刑审判提供了有力指导依据,具体执行标准则主要依据受贿金额与受贿情节两大因素来决定。
以下分别列出各级别量刑幅度对应的情况:
1.受贿金额在10万元及以上者,将面临10至无期徒刑处罚,可能附加没收个人全部财富;若情节极其严重,还会被判处死刑并没收所有资产。
2.受贿金额在5万元到10万元之间的罪犯,将接受五年以上且最长达无期徒刑的处罚,同样可能附加没收个人全部财富;而那些情节尤其恶劣的,将面临无期徒刑并没收所有财产。
3.受贿金额介于5千元到5万元之间的一类罪犯,将面临一年以上七年以下有期徒刑的处罚;若情节严重,可能面临七年以上十年以下有期徒刑;
同时,如果这些罪犯犯罪后能够主动认错并积极退还所侵占资金,那么他们将有可能获得刑期减免,甚至免除刑事处罚,但这需要由他们所在的工作单位及其上级主管部门进行行政处理。
4.对于受贿金额不足5千元且情节较轻的罪犯,通常判罚为两年以下有期徒刑或者拘役,由他们所在的工作单位及其上级主管部门酌情进行行政处理。
如果这种罪犯的情节较重,那么他们将会面临更严的惩戒,包括犯罪手段恶毒凶残,行为人既侵害公共利益又扰乱法律秩序,受贿行为给社会带来无可挽回的重大损失,对犯罪行为拒不坦诚面对且不愿归还赃款,在对外交往过程中向外国商人索要贿赂等等。
如果这类罪犯的情节较轻,那么他们所面临的惩罚则通常是轻微的,比如他们因为追求他人利益而未越过法规红线,行为并未给社会或集体带来太大的损失,案发后能坦诚地交代事实真相并主动退还赃款,或者有明显的自首或立功表现等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
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上海二手房交易流程
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
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南京二手房交易流程
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