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征地审批批准过期了怎么办

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2021-03-27 博尔塔拉
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 征地批文的有效期应当是两年。根据和国土资源部出台的规范性文件,例如:
    1、《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)第
    (十九):“严禁闲置土地。农用地转用批准后,满两年未实施具体征地或用地行为的,批准文件自动失效……”
    2、《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》(国土资发[2004]237号)第
    (十四):“农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后,市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的,有关批准文件自动失效……”
    3、《国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》(国土资发〔2009〕106号)第一:“……批准的城市建设用地,自省级人民政府审核同意实施方案后满两年未实施具体征地或用地行为的,该部分土地的农用地转用失效,并应以适当方式予以公告。
    征地方案由拟征地所在地县、市人民政 府或其土地行政主管部门拟定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量,征地及地上附着物和青苗的补偿,劳动力安置途径,原土地的所有权人及使用权人情况等。征地方案须以书面形式告知被征地人,也即拟征地方案公告。拟征地方案公告还须告知被征地人禁止事项、听证权利,此后对征用范围内土地及地上附着物、人口进行调查统计。
    征地方案拟定后,由县、市人民政 府按照《土地管理法》规定的批准权限,经土地行政主管部门审查后,报人民政 府批准,获得批准的,批准此征地方案的政 府将作出用地批复,下级政 府以此为依据进行征地。
    征地依法定程序批准后,由县级以上人民政 府在当地予以公告。被征地的所有权人和使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政 府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
    县、市人民政 府土地行政主管部门根据批准的征地方案对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行进一步核实,制定征地补偿、人员安置及地上附着物拆迁等具体的方案。征地的补偿和人员安置方案确定后,有关地方人民政 府应当予以公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见,对征地补偿和人员安置方案进行修改和补充,并向被征地单位和农民支付有关费用,落实人员安置及地上附着物拆迁方案。
    征地补偿和人员安置方案实施后,县、市人民政 府土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理,并组织实施征地和供地。
    全文
    14 2021-03-27
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农村征地需要哪些部门审批?没有审批违法征地怎么办?
农村征地因为地型不同,所以土地的审批部门也不一样,所以这要根据你的土地类型来定,若是没有审批就进行违法征地的,需要进行相关的补偿或是处罚,在遇到违法征地的情况我们要及时举报。
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土地征收审批前要做哪些事?
确定征地位置范围相邻,四周要明确根据城市建设需求情况和拟建项目用地情况结合土地利用总体规划确定的城市建设用地区和城市规划用地区来确定征地块。征地预公告:在征地依法报批前,将拟征地的用途、地块位置以及相关规定要求以书面形式告知拟征地块的集体经济组织和农户。
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有了征地批文,征地项目就一定合法吗?
下列几种情形有征文,征地项目也不合法:其一,征地批文过期失效。其二,超越法定审批权限的“拆分审批”。其三,“未批先占”与“少批多占”。其四,“以租代征”需警惕。
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有了征地批文,征地项目就一定合法吗?
不一定,下列几项有了征文项目也不合法:其一,征地批文过期失效。其二,超越法定审批权限的“拆分审批”。其三,“未批先占”与“少批多占”。其四,“以租代征”需警惕。
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征地拆迁
怎么申请管制或者取保候审
[律师回复] 解析:
关于取保候审之程序及其所必需的手续包括:
1.取保候审之申请。被拘留或监禁中的犯罪嫌疑人、被告人和他们的法定代理人、近亲,都享有向法院提交取保候审申请的权利。对于已经被捕的犯罪嫌疑人,其雇用的律师也可代为申请取保候审。
然而,取保候审的申请应当采取书面形式。在申请取保候审时,通常需要提供如下材料:取保候审申请书;申请人的身份证明文件;缴纳保证金或提供保证人;若由律师代理申请,则需出具授权委托书。
2.取保候审之决定。公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请书之后,应当在七日内做出是否批准的回复。如果决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审,那么应当报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或人民法院院长批准,并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或缴纳保证金。对于不符合取保候审法定条件的申请,法院会拒绝批准,并向申请人解释拒绝的原因。
此外,司法机关还可以根据案件的具体情况,自行决定是否进行取保候审。
3.取保候审之执行。取保候审的执行工作由公安机关负责,他们会宣读《取保候审决定书》,并要求相关人员签字或盖章,同时告知他们在取保候审期间应该遵守的规定。当取保候审期限届满后,负责执行的公安机关应将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审期间会不会再拘留
[律师回复] 解析:
被批准采取保证金方式保证刑事诉讼活动顺利进行的被告人或犯罪嫌疑人,其取保候审状态并不能完全确保他们不会受到额外的限制和惩罚。若在此期间,相关人员严重违反了取保候审的法规,违反情节符合法律规定之情形,公安机关有权依据实际情况决定是否对其实施拘留。也即,在取保候审期间,公安机关亦可根据实际情况需求,对那些严重违反取保候审规定的被告人和犯罪嫌疑人先实行拘留措施,而后再对其是否应当予以逮捕进行进一步审核评估。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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有了征地批文,征地行为就一定合法吗
不一定,下列几种情况就是不合法的:情况一,征地批文过期失效。情况二,超越法定审批权限的拆分审批。情况三,未批先占与少批多占。情况四,需警惕以租代征。
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