律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地拆迁如何分配?

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2021-03-29 四川广元
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    一、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时,应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。
    二、未成年人与其他家庭成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权或房屋建设的许可,其父母等投资建造的行为,可视为包括未成年人在内的一户农村村民的共同投资,该未成年人享有共同所有权。
    三、农村宅基地房屋的动迁补偿,一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归房屋权利人,原权利人已死亡的,可依继承关系处理。
    四、农村宅基地使用权具有很强的身份属性,按户计算,且应由本集体组织成员享有。当该户出现人口减少或个别转出本集体组织的,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。如该户已无农村集体经济组织成员,或虽为农村集体经济组织成员、但在他处已取得宅基地使用权的,则由该户原权利人的继承人取得补偿款,但集体经济组织明确表示反对的除外。
    五、房屋拆迁后尚未实际取得安置房的,当事人要求确认或分割安置房购买权的,可判决驳回其诉讼请求,但在裁判理由中告知当事人可在房屋实际面积、位置等确定后再行主张。
    农村宅基地拆迁有着很强的身份属性,非本村居民是不能作为安置对象的。
    但是,非拆迁地居民因继承享受动迁利益的,也仅以房产的动迁价值为准,不享受其他的动迁政策。最主要的还是要依据本拆迁地块的动迁政策而定。
    房屋拆迁补偿的法律规定
     第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
     
    (一)被征收房屋价值的补偿;
     
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
     
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
     市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
     第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
     第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
     对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
     房屋征收评估办法由住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
    全文
    9 2021-03-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5920位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地拆迁如何分配?
一键咨询
  • 攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    144****7042用户4分钟前提交了咨询
    140****0601用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    173****7517用户4分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    146****1817用户4分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    148****3485用户4分钟前提交了咨询
    157****6614用户2分钟前提交了咨询
  • 眉山用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    145****7378用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    141****7756用户3分钟前提交了咨询
    144****5345用户1分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    147****4117用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    144****7521用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    176****3431用户1分钟前提交了咨询
    148****3014用户4分钟前提交了咨询
    146****3108用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    166****0203用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    135****5245用户1分钟前提交了咨询
    161****0171用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    148****1502用户1分钟前提交了咨询
    167****4542用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    164****7653用户2分钟前提交了咨询
    142****4414用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    130****4082用户1分钟前提交了咨询
    176****0678用户4分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    174****8486用户2分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    133****6547用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    172****4330用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    148****4878用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    164****7744用户1分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    143****4333用户4分钟前提交了咨询
    161****8184用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    162****6616用户3分钟前提交了咨询
    168****0812用户1分钟前提交了咨询
    130****1313用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    155****8552用户1分钟前提交了咨询
    143****1720用户3分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    160****6240用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    146****2746用户2分钟前提交了咨询
    157****5062用户3分钟前提交了咨询
    161****0038用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    145****0017用户4分钟前提交了咨询
    175****5313用户1分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    140****6118用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    176****5376用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    168****6855用户3分钟前提交了咨询
    171****8462用户1分钟前提交了咨询
    162****5237用户3分钟前提交了咨询
    171****1721用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    170****6725用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    177****6041用户3分钟前提交了咨询
    143****4070用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
常州152****5698用户1分钟前已获取解答
南京152****6005用户2分钟前已获取解答
扬州181****7772用户2分钟前已获取解答
农村宅基地拆迁怎么分配?
农村宅基地拆迁应该由集体经济组织进行分配,若已经签署了征地补偿协议,需要按照协议分配补偿款,对于协议之中没有明确规定补偿款的分配方式的,可以临时协商确定补偿方案。依旧不知道农村宅基地拆迁怎么分配,可以继续查阅此文。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村宅基地继承分配
根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。公民在继承农村房屋时,还要受到土地法的限制。公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。
10w+浏览
婚姻家庭
受贿罪的基准刑是多久
[律师回复] 解析:
1.对于个人受贿金额达到人民币十万元及以上者,将被判处有期徒刑或无期徒刑,并且可能同时被没收全部财产;若情节特别恶劣者,甚至会被判处死刑,并同时被没收所有财产。
2.对于个人受贿金额介于人民币五万元至十万元之间者,将被判处有期徒刑五年或以上,并且同样可能被没收部分或全部财产;若情节特别严重者,则可能被判处无期徒刑,并同时被没收所有财产。
3.对于个人受贿金额介于人民币五千元至五万元之间者,将被判处三年以上七年以下有期徒刑;若犯罪后有悔过表现且积极退赃者,可考虑减轻处罚或免除刑事处罚,但需由其所在单位或上级主管部门给予相应的行政处分。
4.对于个人受贿金额未达人民币五千元者,若情节较为严重者,将被判处二年以下有期徒刑或拘役;若情节相对轻微者,则由其所在单位或上级主管部门酌情给予相应的行政处分。
5.对于多次受贿而未经处理的情况,将按照累计受贿金额进行处罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
第一百八十四条
【非国家工作人员受贿罪】银行或者其他金融机构的工作人员在金融业务活动中索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,或者违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照本法第一百六十三条
【的规定定罪处罚。受贿罪】国有金融机构工作人员和国有金融机构委派到非国有金融机构从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6087位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村宅基地怎么分配
农村宅基地分配原则是一户一宅,如果所占用的宅基地超过一处的,那么处理的方式也是相当苛刻的,对于存在一户多宅的,如果拿不出相关的合法证明,将面临拆除或收回,如果是合法继承或买卖等原因导致的,在这种情况下是可以确权的,也不会被收回,但是超出规定面积的要缴纳一定的使用费。
10w+浏览
征地拆迁
取保候审配合警方怎么处理
[律师回复] 解析:
针对取保候审之后是否会被判定有罪的问题,具体结论取决于案件的具体状况。在取保候审期间,罪犯将不再受到拘役,而侦查机构亦会继续深入调查该案,并将所有相关证据资料呈交至检察院进行审议与起诉。取保候审,实质上是指侦查机构有权要求罪犯提供可靠担保人或者缴纳相应数额的保证金,并据此出具合法的担保文书,确保罪犯不会逃离现有的法律监管体系,亦不会故意阻碍侦查工作的进行,并且须确保随时接受侦查人员的传唤和询问。这种强制性措施主要适用于犯罪情节相对轻微,无需采取拘留、逮捕等严厉手段,但仍需对罪犯的行动自由进行一定程度限制的罪犯。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6043位律师在线
立即咨询
基金会不会涉及洗钱罪
[律师回复] 解析:
涉及到股权、债券、生产经营以及商品经营等多个领域的非法集资与洗钱犯罪案件,是社会关注的热点话题之一。这些违法行为主要表现为以下几种形式:
首先,以农业种植、养殖、畜牧业发展及项目开发等特定行业和领域为幌子,实施非法集资活动;
其次,利用股票、债券、基金、彩票等金融工具或产品的名义,进行非法集资活动;
再次,以股份分红、入股等名义,进行非法集资活动;
最后,还存在着其他各种形式的非法集资行为。为了有效地识别和防范非法集资活动,我们需要深入了解并掌握这类犯罪的特征。例如,在短时间内,如果发现有大量的客户将资金迅速转移至少数几个银行账户,或者出现了大量新开立的账户,但在开户后不久就被迅速转账划走的情况,那么这很可能就是非法集资的迹象。
此外,当开户转账时,如果客户的回答含糊不清,且汇款金额通常为整数,用途多为“投资”等字样,也应引起高度警惕。对于那些呈现出收款账户“分散转入,集中转出”,中转账户“快进快出、频繁收付”,返款账户“集中转入、分散转出”等特征的账户类型,应当及时形成可疑交易报告并上报有关部门。
法律依据:
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第四十八条
[洗钱案(刑法第一百九十一条)]明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农村宅基地拆迁补偿款如何分配?
农村宅基地拆迁补偿款的分配方式为征收方将补偿金直接支付给集体经济组织,由该组织将补偿金支付给村民。集体经济组织在分配补偿金之前,可以先扣除土地补偿费。如果对农村宅基地拆迁补偿款如何分配依旧不清楚,可以继续查阅此文。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
4221 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地该怎么分配?
农村宅基地分配原则是一户一宅,如果所占用的宅基地超过一处的,那么处理的方式也是相当苛刻的,对于存在一户多宅的,如果拿不出相关的合法证明,将面临拆除或收回,如果是合法继承或买卖等原因导致的,在这种情况下是可以确权的,也不会被收回,但是超出规定面积的要缴纳一定的使用费。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应