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电梯维修收费包括物业费吗

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2021-03-29 江西南昌
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
      
    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
      
    2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
      
    3、物业管理区域清洁卫生费用;
      
    4、物业管理区域绿化养护费用;
      
    5、物业管理区域秩序维护费用;
      
    6、办公费用;
      
    7、物业管理企业固定资产折旧;
      
    8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
      
    9、经业主同意的其它费用。
    电梯属共用设施设备,所以说,物业费是包括电梯日常运行,电费,维护保养等费用的。
    全文
    11 2021-03-29
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电梯维修收费包括物业费吗
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小区电梯维修该业主出钱吗?
小区电梯需要维修,一般情况下业主不需要出钱,而是有物业公司承担,在物业费中支付。小区业主每年缴纳一笔物业费用,就是用来维修小区公共设施的。而电梯维修是因为质量存在问题,则应该由电梯安装公司承担费用。
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民事律师会见内容包括哪些
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根据我们国家多项现行法律法规的严格规定,犯罪嫌疑人家属委托的首次出庭辩护律师在接洽在押的犯罪嫌疑人之际,他们必须进行的首要任务乃是详细询问被委托人的基本状况,包括他/她是否有涉足任何形式的犯罪活动,以及案件的大致情况等等。在此过程中,律师有权了解并掌握的与案件相关的信息主要包括:
首先,罪犯或被告人的个人身份信息;
其次,罪犯或被告人是否直接或间接参与了所涉及的犯罪行为;
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法律依据:
《关于律师会见在押犯罪嫌疑人、被告人有关问题的规定(试行)》第六条
律师会见在押犯罪嫌疑人、被告人,可以依法从事下列执业活动:
(一)向办案机关了解犯罪嫌疑人、被告人涉嫌的罪名;
(二)向犯罪嫌疑人、被告人了解有关案件的情况;
(三)为犯罪嫌疑人、被告人提供法律咨询、代理申诉、控告;
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第七条
律师会见在押犯罪嫌疑人、被告人时可以了解的有关案件情况包括以下内容:
(一)犯罪嫌疑人、被告人的自然情况;
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(三)犯罪嫌疑人、被告人关于案件事实和情节的陈述;
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(五)被采取强制措施的法律手续是否完备,程序是否合法;
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侵占罪的构成及要件包含哪些
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1.法律构成要素之一:本罪的犯罪客体主要涉及到侵犯他人财产的所有权问题。作为本罪的犯罪对象,既包括他人托付给自己代为管理的财物,也包括那些被遗忘的物品以及被掩埋的物品等等。
2.法律构成要素之二:本罪在客观层面上的表现形式主要是将他人委托自己保管的财物、遗忘物或者掩埋物非法据为己有,并且数额较大,同时拒绝归还给原所有人。
3.法律构成要素之三:本罪的实施者通常是一般的自然人,只要年满16岁且具备刑事责任能力即可成为本罪的主体。
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此外,构成本罪还需要行为人具有非法占有的意图。如果仅仅是故意损坏了所代管的他人财物、遗忘物或者掩埋物,或者因为要求他人偿还代管费用而延迟归还,或者由于疏忽大意导致损坏或丢失等情况,都不能按照本罪进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十条侵占罪
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
袭警罪包括经常休息期间吗
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此问题并非包含于其中。"警察下班后,他们的职责是否也随之告终?"这是一个长久以来存在的富有争议性的议题。事实上,对于警察而言,并无明确的上班或下班之分,因为即便他们已经离开了工作岗位,但警察的责任却是永远都不会下班的。
根据我国《人民警察法》所设定的原则,一旦人民警察在非工作时间内遭遇到了其职责范围内的紧急状况,他们就必须履行自己的职责;而当公民的人身、财产安全遭受侵害或者面临其他危险境地时,他们更应立即采取行动进行救援。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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物业费包括电梯费吗
电梯属共用设施设备,所以说,物业费是包括电梯日常运行,电费,维护保养等费用的。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用。
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受贿罪四千以上包括四千吗
[律师回复] 解析:
在通常情况下,这并未被视为犯罪,然而,根据现行相关法律条文,针对个人的行贿罪的立案门槛设定在了三万元人民币。行贿罪指的是行为人为追求不当利益而向国家公职人员、集体经济组织工作人员或其他参与公共事务的人员提供财务的行为。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
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电梯分公司能签维修保养合同吗?
电梯分公司不能签维修保养合同,主要原因在于分公司因为没有法人,所以是无法签订合同的,但对于总公司来说,可以对分公司来进行授权,或者由总公司签订合同,并承担相关的法律责任。
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涉嫌帮信罪立案条件包含哪些
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关于协助信息网络犯罪活动罪的立案标准规定如下:
首先,行为人需要向三名或更多的对象提供相应的帮助行为;
其次,其所涉及的支付结算金额必须达到二十万元及以上;
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最后,如果被协助的对象实施的犯罪行为导致了严重的后果发生,那么也将被视为符合本罪的立案标准之一。除此之外,还有其他一些情节严重的情况也会被纳入本罪的立案范围之内。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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电梯维保收费标准分为哪些?
根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》,电梯维保收费标准主要分为以下几类:按家庭人数收费;按建筑面积收费;12层及以上的高层住宅电梯;多层、小高层、非住宅类电梯;未实行物业管理的老旧住宅楼;企业自筹资金改造电梯住宅楼;住宅改变用途或从事经营活动等。
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袭警罪免于起诉的情形包括哪些
[律师回复] 解析:
根据法律规定,可以免予起诉的情况有以下几种:
首先,犯罪行为情节轻微且社会危害性较小,无法认定为犯罪的案例;
其次,犯罪案件已经超过了法定的追诉时效期限的;
再者,经过特赦令裁定免除了刑事处罚的案例;
另外,依照刑法规定属于需要当事人主动告知才能进行诉讼的犯罪行为,如果当事人未曾告知或撤回告知的;
最后,犯罪嫌疑人或被告人身亡的案例。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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不许可律师会见的条件包含哪些
[律师回复] 解析:
在某些特定情形中,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条之规定,若律师与犯罪嫌疑人或被告进行会面可能对侦查活动造成干扰,如牵涉国家机密的重大案件,或刑事调查过程中的儿童犯罪案件等,逮捕机关及检察机构有权实施律师会面的限制措施,然而此类限制必须经过县级以上公安部门负责人或最高检察官的批准方可实施。此类限制的实施,主要旨在保护我们的国家安全、社会公共安全以及确保案件得到公平公正的审理。
然而,值得注意的是,在审查起诉和审判阶段,这些限制将会适度放宽。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第三十九条辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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大连市电梯房的电梯费怎么收的?
大连市使用电梯的居民的电梯服务收费标准为每人每月4元人民币,电梯管理单位不得向非楼层居住人员收取乘梯服务费。若是对大连市电梯房的电梯费怎么收的依旧存在疑问,可以接着查阅此文。
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袭警罪保护对象包括哪些
[律师回复] 解析:
一、客体要件。妨害公务罪所侵害的是双重复杂客体,其中,国家的有序治理和合法行政活动是此罪的核心客体,国家机关及其工作人员、红十字会工作人员的生命权及身体健康权则是其随机性的次要客体。妨害公务罪的具体侵害对象,是那些依照法律规定正在执行职务的国家机关工作人员。
二、客观要件。妨害公务罪在客观层面上呈现出以下四种具体情况:采用暴力或恐吓手段来阻挠国家机关工作人员依法执行职务的行为;以暴力、恐吓等方式阻碍各级人民代表大会代表执行代表职务的行为;在自然灾害和突发事件发生时,以暴力、恐吓等方式阻碍红十字会工作人员依法履行职责的行为;故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,虽然没有使用暴力、恐吓等手段,但是却导致了严重后果的行为。
三、主体要件。妨害公务罪的犯罪主体为一般主体,只要是年满法定刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人,都可以成为妨害公务罪的犯罪嫌疑人。
四、主观要件。妨害公务罪在主观方面表现为故意,即明知对方是正在依法执行职务的国家机关工作人员、人大代表、红十字会工作人员,却仍然故意对其实施暴力或恐吓,使其无法继续执行职务。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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盗窃罪事后返还财物怎么判
[律师回复] 解析:
在受到盗窃行为指控后,涉案人员通常会面临如下法律后果:
首先,根据相关法规规定,被捕者需要接受为期五天至十天不等的拘留处罚,同时,还将面临数额严格限制在上限五百元以下的罚款处罚。如果案件情节较为严重,例如当事人多次实施此类偷窃行径,则可能面临更为严厉的处罚,即十天至十五天的拘留惩罚,罚款额度也将上调到一千元以下。另一方面,对于涉及公共或私人财产的盗窃犯罪,其量刑标准将依据盗窃金额而定。
具体来说,倘若盗窃金额达到一定规模(尚未达到刑事立案标准),即可视作盗窃罪,涉案人员将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚,同时还需承担相应罚金。若盗窃行为更为恶劣,比如牵扯数额巨大或存在严重情节,那么涉案人员将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样需要承担罚金。而当盗窃金额达到特别巨大或存在特别严重情节时,涉案人员将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;
情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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