律图审稿专业委员会3轮严审

我工作定在了甘孜,条件还行吧,我打算买房了,甘孜房产交易要交哪些税费,我不了解没法买

帮助10人 2.3w浏览 匿名 2017-04-27 陕西咸阳
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律师解答 共2条
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    您好,我就是甘孜本地人,想在甘孜买房就得了解甘孜房产交易要交哪些税费,大概有
    一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
    (
    二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
    全文
    12 2017-04-27
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    您要在甘孜买房吗,对于甘孜嘛,甘孜房产交易要交哪些税费其实和其他地方差不多吧,房房产税费是除了个人所得税以外,很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权所有者履行的,房产税具体指的是是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费
    全文
    14 2017-04-27
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我要在甘孜买房,甘孜房产交易要交哪些税费
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甘孜州政府信息公开
1、行政机关 行政机关对符合下列基本要求之一的政府信息应当主动公开:1、涉及公民、法人或者其他组织切身利益的。2、需要社会公众广泛知晓或者参与的。3、反映本行政机关机构设置、职能、办事程序等情况的。4、其他依照法律、法规和国家有关规定应当主动公开的。
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金融交易洗钱罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
洗钱罪,乃明确知晓涉及物质毒品犯罪、具有黑社会性质之组织犯罪、恐怖主义活动犯罪、涉及走私事宜的犯罪、关于贪污受贿犯罪、对金融管理秩序造成破坏的犯罪以及涉及金融诈骗的犯罪均为违法犯罪所得及其收益者,通过提供相应的资金账户来掩盖或隐瞒这些非法所得的来源及性质,或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式,或者通过转账或其他结算方式协助资金的转移,或者协助将资金汇往境外,或者采用其他手段掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。对于洗钱罪的量刑标准如下:
1.若构成此罪行,则应没收实施上述犯罪行为所获得的全部收益及其产生的收益,同时判处五年以下有期徒刑或拘役,并处以洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金;
2.若情节较为严重,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以洗钱金额百分之五以上百分之二十以下的罚金;
3.若单位触犯了前述罪名,应对该单位施加罚款,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,分别判处五年以下有期徒刑或拘役;若情节严重,则应判处五年以上十年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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甘肃集资诈骗罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
在我国,集资诈骗罪的法律规定的立案标准如下:
1、涉及到个人的集资诈骗行为,当涉案金额达到了人民币十万元以上时,且有足够证据证明该项事实的话,将被认定为集资诈骗罪;
2、若涉及到单位的集资诈骗行为,涉案金额需达到人民币五十万元以上才会被认定为集资诈骗罪;
3、当嫌疑人持有集资款并且逃离的行为发生后,公安机关可依此情形判断是否需要对其进行刑事侦查;
4、如果犯罪嫌疑人肆意挥霍集资款,导致集资款无法归还的情况下,也将被视为集资诈骗罪;
5、如果犯罪嫌疑人利用集资款从事非法活动,导致集资款无法归还的情况下,同样将被视为集资诈骗罪;
6、如果犯罪嫌疑人存在其他欺诈行为,且拒绝归还集资款,或者导致集资款无法归还的情况下,也将被视为集资诈骗罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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甘孜州征地补偿标准是什么?
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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非工作人员受贿罪容易缓刑吗
[律师回复] 解析:
关于非公职人员贿赂罪是否能够获得缓刑的判罚,其关键因素在于相关罪犯所受之刑罚是否满足缓刑实施的法律规定。
根据我国刑法的相关规定,对于被判定为犯有拘役、三年以下有期徒刑的犯罪行为,如果罪犯的犯罪情节较为轻微,并具有充分的懊悔与诚挚的认罪态度,同时其再次犯罪的可能性极低或者不存在这样的风险,那么这类犯罪分子将有可能被宣告缓刑。
此外,对于那些年龄未满十八岁、正处于孕期或已经年满七十五周岁的犯罪分子,也应考虑给予缓刑的判决。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
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交通肇事罪简易程序是什么
[律师回复] 解析:
交通事故的简易程序规定,应首先对事故现场进行核定与确认,随后下达命令让各方当事人立即离开事故现场,恢复交通秩序,在此基础上,结合现场已固化的证据以及当事人、目击证人等相关人员所作的陈述和证言等多方面信息,进行考量与评估,最终推断出道路交通事故的实际发生时间、地点、当时的气象条件(如气温、风力、降雨量等)涉及事故当事人的姓名、驾照号码或身份证编号、联系方式、涉事车辆的品牌及型号、车牌号码、由哪家保险公司提供保险服务、保单号码、事故发生时的具体形态、碰撞部位等关键要素,并据此制作成详细的道路交通事故认定书。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第二十四条
交通警察适用简易程序处理道路交通事故时,应当在固定现场证据后,责令当事人撤离现场,恢复交通。
具有本规定第十三条第一款第一项、第二项情形之一的,按照《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第一百零四条规定处理。
撤离现场后,交通警察应当根据现场固定的证据和当事人、证人陈述等,认定并记录道路交通事故发生的时间、地点、天气、当事人姓名、驾驶证号或者身份证号、联系方式、机动车种类和号牌号码、保险公司、保险凭证号、道路交通事故形态、碰撞部位等,并根据本规定第六十条
确定当事人的责任,当场制作道路交通事故认定书。
交通肇事罪简易程序怎么判
[律师回复] 解析:
对于涉及交通肇事罪的犯罪行为,法律规定将依情节轻重予以判刑或拘留。
其中,在造成他人严重伤害、导致其死亡或者给公私财产带来严重损失的情况下,犯罪者可能面临三年以下的有期徒刑或者拘役处罚;若行为人在交通运输肇事后选择逃跑或者有其他特别恶劣情节,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑;而如果因为逃逸行为导致他人死亡,那么犯罪者将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
1.在确定交通肇事罪的量刑起点时,需要根据不同的情况进行具体分析和判断。例如,当行为人造成他人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失时,量刑起点应在二年以下有期徒刑、拘役幅度内确定;而在交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的情况下,量刑起点应在三年至五年有期徒刑幅度内确定;
另外,如果是由于逃逸行为导致一人死亡的情况,量刑起点应在七年至十年有期徒刑幅度内确定。
2.在确定了量刑起点之后,还需根据事故责任、致人重伤、死亡的人数或者财产损失的数额以及逃逸等其他影响犯罪构成的犯罪事实,对刑罚量进行适当调整,以最终确定基准刑。
3.在对交通肇事罪进行量刑时,需要全面考虑事故责任、危害后果、赔偿谅解等犯罪事实、量刑情节,以及被告人的主观恶性、人身危险性、认罪悔罪表现等因素,然后再结合实际情况,决定是否适用缓刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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