律图审稿专业委员会3轮严审

异名转按揭是什么?

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2021-03-30 安徽蚌埠
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下,
    办理转按揭业务的原借款人、新借款人一般需要以下材料:
    对于原借款人所需的资料有:
    1、借款人和权利共有人身份证复印件;
    2、房地产权证原件;
    3、借款合同(抵押合同)原件;
    4、一期银行还款对帐单原件;
    5、还款卡或还款存折复印件;
    6、房屋买卖合同。
    对于新借款人所需的资料有:
    1、借款人和权利共有人身份证复印件;
    2、借款人和权利共有人户口簿复印件;
    3、借款人婚姻证明复印件;
    4、借款人和参贷人的收入证明;
    5、首付款收据;
    6、房屋估价报告;
    7、房屋买卖合同;
    8、如公积金贷款另附公积金帐号;
    9、如消费贷款另附消费用途证明,水电煤帐单所有复印件均需统一使用A4规格纸张。
    当然,不同的银行对于转按揭业务有不同的规定,具体材料需要根据银行具体要求做调整。
    全文
    7 2021-03-30
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按揭房离婚转按揭可以吗?
按揭房离婚转按揭是可以的,可以通过抵押的方式实现。按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《民法典》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。
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婚姻家庭
检察院以帮信罪逮捕罪名还会变吗
[律师回复] 解析:
关于“帮信罪”,其有可能进一步演变为其他更为严重的罪名。
这主要是由于“帮信罪”实际上是电信诈骗以及其他信息和网络犯罪的上下游犯罪之一。
除此之外,还包括了妨害信用卡管理罪、掩饰、隐瞒犯罪所得罪等同类型的上下游犯罪。
因此,在某些特定情况下,警方在案件刚开始立案时将其定性为“帮信罪”,然而在后期由检方提起公诉之际,该案可能会被重新定义为“掩饰、隐瞒犯罪所得罪”。
关于“帮信罪”的构成要素,首先需要明确的是犯罪主体。
“帮信罪”的主体可以是任何年龄段的普通公民,只要他们年满16岁即可。
其次,从主观层面来看,“帮信罪”的成立要求行为人必须具有故意性,也就是说,他们必须清楚地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
再次,“帮信罪”所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的管理秩序。
最后,从客观角度来看,“帮信罪”的表现形式是为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重者。
根据相关法律法规,这种客观行为具体表现为明知他人利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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袭警罪可以转为行政拘留吗
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,酒后攻击警察的行径将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金不等。
同时,如若对依法执行职务的人士进行暴力、威胁乃至阻碍,其行为也将根据现行法规受到相应惩罚。
寻衅滋事罪则是指肆无忌惮地挑衅他人,随意殴打、骚扰他人,或者任意损毁、占用公私财产,甚至在公共场所制造混乱,严重破坏社会秩序的恶劣行为。
而故意伤害罪则是指故意伤害他人身体的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚。
若致人重伤,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉制裁。
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁的方式阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
对于以暴力、威胁的方式阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,同样适用上述规定予以惩处。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁的方式阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,亦将按照第一款的规定受到应有的惩罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,但并未使用暴力、威胁的方法,且造成了严重后果的,同样将按照第一款的规定受到相应的惩罚。
而对于暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚;
若使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
盗窃罪一般是什么罪名
[律师回复] 解析:
1、在刑事犯罪领域中,盗窃罪特指以非法占有所得为目的,通过秘密窃取、侵占等方式获取公私财物,且数额较大或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为的犯罪行为。
该罪行所侵害的主要客体是公私财物的所有权,其针对的对象则是国家、集体或个人所有的各类财物。
2、根据我国现行法律法规,对于盗窃公私财物的行为,如果数额达到较大标准,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能被判处罚金;
若数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样需要承担罚金;
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚,并且可能被判处罚金或者没收全部财产。
3、此外,如果行为人以谋求经济利益为目的,擅自接入他人通信线路、复制他人电话号码,或者明知自己所使用的电信设备、设施系盗接、复制而来,仍继续使用的,将按照相关法律法规进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;
情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款
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转按揭是什么意思?
转按揭就是房屋所有人出售贷款房屋,经过贷款银行同意之后,贷款转移至房屋的购买人身上,由房屋的购买人继续偿还该房屋的贷款。在办理转按揭的时候,房屋的购买人还可以根据实际情况申请不同的贷款期限、贷款金额等。
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房产纠纷
大庆集资诈骗罪律师收费按照什么算
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事案件的收费事宜,我们将依据各个办案阶段进行分类并分别确立相应的收费标准。
具体而言:
1.侦查阶段:
每项案件收费2000至10000元人民币;
2.审查起诉阶段:
每项案件收费2000至10000元人民币;
3.一审阶段:
每项案件收费4000至30000元人民币;
4.在上述收费标准的基础上,我们可以提供下浮不设上限的优惠政策。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准收取律师服务费用。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,我们将酌情减少收费。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费用。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,我们将根据所涉罪名或犯罪事实分别计算案件数量并收取相应的费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
抢劫罪按金额判刑吗判几年
[律师回复] 解析:
1、依照相关法律法规,无论抢劫财物价值为何,均需依法追究刑事责任,并根据罪行轻重给予三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同时必须缴纳相应罚金。
若存在规法定情之一者,则应处以十年以上有期徒刑、终身监禁乃至死刑,同时还须缴纳罚金甚至没收全部财产。
2、抢劫罪乃是指基于非法占有之意图,对于财物所有权人、保管人等实施暴力、恐吓或其他手段,强行夺取公共或私人财物,从而触犯刑法所规定的犯罪行为。
其中,所谓“暴力”,系指行为人对受害人的身体进行打击或强制,旨在排除受害人的抵抗,进而获取他人财物的行为。
而在抢劫罪中,“暴力”则特指对受害人的身体施加打击或强制,以此来消除受害人的反抗,从而实现对他人财物的掠夺。
此外,“其他方法”则是指行为人在实施暴力、恐吓之外,采用其他方式使得受害人无法反抗或不知反抗。
抢劫罪则是指行为人针对公私财物的所有人、保管人、看护人或持有人,当场采取暴力、恐吓或其他手段,强迫他们立即交付财物或立即将财物抢走的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房屋抵押与按揭有什么差异?
房屋抵押与按揭在贷款用途、贷款成本不同、贷款期限等方面都存在差异。从贷款期限上来讲,房屋抵押的最长期限是十年,而按揭的最长期限是二十年,当然具体的期限需要各方当事人协商后确定。
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转按揭贷款指南是什么?
1、贷款用途,用于支付二手房购房款。2、贷款对象,年满十八周岁至六十周岁并具有完全民事行为能力的中国公民。3、贷款条件1、借款人持有效身份证件。2、借款人已卖房人签订合法有效的房地产买卖合同或购房意向书,有所购房产总价款30%。
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诽谤罪与名誉权侵害哪个严重
[律师回复] 解析:
其主要区别在于:
首先,权利主体与义务主体在两种法律行为中的角色差异显著。
侵犯名誉权的情况下,权利主体和义务主体都可能为个人或企业组织等各类民事个体;
然而,诽谤罪的违法主体则严格限制为自然人,并且成为该犯罪行为的唯一受害者。
其次,在主观方面,损害名誉权的行为人无论是蓄意还是疏忽,都有可能导致这一侵权行为的发生;
而诽谤罪的实施方必须具有明显的故意意图才能构成这一刑事责任。
接着,在行为方式上,诽谤罪的行为往往更为严重,已经超出了一般的名誉权受损范畴,因此不能简单地将其视为普通的名誉权侵害行为。
最后,从危害后果来看,诽谤罪所带来的社会影响通常更为恶劣,对整个社会秩序产生了较大的破坏力;
相比之下,名誉权受损的行为虽然同样会给社会带来一定程度的负面影响,但远远达不到诽谤罪所引发的严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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转按揭贷款指南
一:原借款人向银行提出申请。二:银行经审查同意的,由银行、售房人和购房人签订协议,银行同意售房人转让住房,售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息,购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上。三:售房人和购房人签订住房转让合同。
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