没证的小产权房可以购买吗？如果购买该如何签合同才受法律保护呢

一般来说，开发小产权房必须建立在集体利益的基础上。也就是说，如果只是为了谋取个人利益，那么这种小产权房将很难长期存在。在通常情况下，在为了集体利益的前提上，开发商建设小产权房还必须先取得当地村委会的同意，并签订协议。这样的小产权房是有保障的。

平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对如何买小产权房才有效的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。

买小产权房不能更名，因为没有房产证。1、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”

买房前应该多方了解开放商实力及信誉，确认开发商开发主体资格，确认所销售楼盘具备“五证”，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证和销售许可证(预售许可证。

公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的，对股东会的决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权。