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沈阳二手房交易流程有哪些
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沈阳二手房交易程序有哪些？
1、签订买卖协议。2、查档。3、转定。4、物业评估。5、申请按揭。6、银行出 承诺书 。7、签署担保协议。8、办理委托公证。9、赎契。10、申请产权转移递件。11、审批。12、缴纳税费。13、出证。15、交接物业。16、结清尾数。
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房产纠纷侵占罪二审多久执行完事
[律师回复] 解析：
侵占罪案发后需在两月内做出判决，最长的判决时长不得超过三个月。
若在人民法院审理案件的过程中遇到特殊情况需延长期限，此种情况下也允许延长刑事案件的审理期限，然而延长仍需要遵循时间方面的规定予以规范。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
侵占罪案发后需在两月内做出判决，最长的判决时长不得超过三个月。
若在人民法院审理案件的过程中遇到特殊情况需延长期限，此种情况下也允许延长刑事案件的审理期限，然而延长仍需要遵循时间方面的规定予以规范。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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快速解决“刑事辩护”问题
袭警罪适用程序是什么
[律师回复] 解析：
首先，在刑事案件的发展过程中，首要且必要的步骤就是报案。
当某个刑事案件发生之际，如果受害者或者任何一个其他的权益受到不法侵害的人选择主动报警，那么这个刑事案件的初始流程就可以由此启动。
接下来，自助者天助之，第二个重要的步骤便是公安初查。
在接到举报电话或正式报案后，公安机关会立即正式介入此事，开始进行初步的调查走访以确定案件的关键性事实，进而判断其是否构成了基本的犯罪事实，以便决定是否应该启动下一步的立案程序。
然后，我们来到了第三个阶段——立案，这标志着案件已经正式进入了侦查阶段。
在这个时候，对于受害者以及律师而言，他们需要积极地与警方合作开展初查工作，根据初查的结果，与公安机关内部包括侦查、法制等多个部门进行充分的沟通交流，进一步协助警方展开深入的侦破工作，并努力争取将此案件正式确认为刑事案件。
紧接着，我们来到了第四个阶段，即侦查工作结束后，公安机关会提交出《起诉意见书》，案件也随之进入到审查起诉阶段。
然后，我们来到了第五个阶段，即检察院审查起诉环节。
在侦查工作圆满完成后，案件随之步入到审查起诉环节，公安局在经过侦查之后，将会把所有案件的证据材料进行全面提取、固定和整理成册，最后再将这些案件文件移交给检察院来负责审查，并据此做出是否应当向人民法院提出公诉的决策。
最后，我们来到了我们最为习以为常的审判阶段。
在检察院将案件提起诉讼后，法院会对检察机关所提出的公诉事项进行全面审理，一旦起诉书中包含确切的犯罪事实指控，则应当决定举办法庭审判。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人，有义务按照人民检察院和公安机关的要求，交出可以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的物证、书证、视听资料。
首先，在刑事案件的发展过程中，首要且必要的步骤就是报案。
当某个刑事案件发生之际，如果受害者或者任何一个其他的权益受到不法侵害的人选择主动报警，那么这个刑事案件的初始流程就可以由此启动。
接下来，自助者天助之，第二个重要的步骤便是公安初查。
在接到举报电话或正式报案后，公安机关会立即正式介入此事，开始进行初步的调查走访以确定案件的关键性事实，进而判断其是否构成了基本的犯罪事实，以便决定是否应该启动下一步的立案程序。
然后，我们来到了第三个阶段——立案，这标志着案件已经正式进入了侦查阶段。
在这个时候，对于受害者以及律师而言，他们需要积极地与警方合作开展初查工作，根据初查的结果，与公安机关内部包括侦查、法制等多个部门进行充分的沟通交流，进一步协助警方展开深入的侦破工作，并努力争取将此案件正式确认为刑事案件。
紧接着，我们来到了第四个阶段，即侦查工作结束后，公安机关会提交出《起诉意见书》，案件也随之进入到审查起诉阶段。
然后，我们来到了第五个阶段，即检察院审查起诉环节。
在侦查工作圆满完成后，案件随之步入到审查起诉环节，公安局在经过侦查之后，将会把所有案件的证据材料进行全面提取、固定和整理成册，最后再将这些案件文件移交给检察院来负责审查，并据此做出是否应当向人民法院提出公诉的决策。
最后，我们来到了我们最为习以为常的审判阶段。
在检察院将案件提起诉讼后，法院会对检察机关所提出的公诉事项进行全面审理，一旦起诉书中包含确切的犯罪事实指控，则应当决定举办法庭审判。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人，有义务按照人民检察院和公安机关的要求，交出可以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的物证、书证、视听资料。
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参考上海的收费标准，收费：0万元以下部分收费比例为8%-12%，可3000元收取;10万元以上至100万元部分收费比例为5%-7%;100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%;1000万元以上至1亿元部分收费比例为1%-3%;1亿元以上部分收费比例为0.5%-1%。
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