律图审稿专业委员会3轮严审

买二手房改,快30了,甲原房主,卖给乙,乙卖给丙,丙和甲只签订合同,没办过户手续,现我丁要和丙买房,请问过户手续怎么办,要多少钱?如无法过户,要和谁签订合同,因房改证上是原甲方名字

3.2w浏览 匿名 2017-04-30 广东深圳
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律师解答 共1条
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    如果卖方的丈夫本人不在北京,可以让他在当地的公证处办理授权委托公证,由其妻子全权代为办理该房屋出售和过户事宜。妻子持公证书和授权委托书即可和买方办理相关手续,直至最终过户。
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    2 2017-08-13
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合同事务
贩卖加运输毒品严重吗
[律师回复] 解析:
根据中国《中华人民共和国刑法》之第三百五十条明确规定,凡违反国家法规,从事非法生产、交易、运输醋酸酐、乙醚、三氯甲烷等相关用于制作毒品的原材料或制剂的行为,以及携带上述物品出入国境,情节较为恶劣者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担罚金的经济责任。对于情节严重者,将被判处三年以上七年以下有期徒刑,同样需负担罚金,若是情节极其严重者,则将面临七年以上有期徒刑,以及罚金或没收全部财产的严厉惩戒。若明知他人正在制造毒品,仍为其提供前述物品进行生产、交易、运输的,将视为制造毒品罪的共同犯罪人,依法予以严惩。
此外,单位实施上述两项罪行的,将对该单位施加罚金的惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,也将按照前述条款进行相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
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合同事务
拐卖儿童罪有多少种类型
[律师回复] 解析:
1.买卖人口,是一种指涉行为人将女性及儿童作为商品出售给他人的严重犯罪行为;
2.拐骗,主要是指那些通过使用各种手段如利益诱惑、欺骗等不涉及到暴力侵犯的方式,使得女性与儿童离开原有的家庭或者监护人,进而使其处于自己掌控之下的违法行为。这种拐骗行为的表现形式各种各样,有些是在车站、码头等人员密集的公众场合,物色那些外逃的女性,然后用各种虚假的言语获取她们的信任,最终实现他们不可告人的罪恶目标;也有一些人利用各式各样的关系网,用天花乱坠的话语吹嘘某个地方的生活条件优越,以此为诱饵,吸引女性跟随自己离家出走;还有一些人则是以照顾孩子为借口,从监护人手中骗走儿童;更有甚者,直接以提供指引道路、给予小食品等方式,将儿童拐走;
3.绑架,是指采用暴力、威胁、药物麻醉等非法手段,强行将受害人带离原处,并对其实施控制的行为,这其中也包括了偷盗婴幼儿的情况;
4.收买,是指为了再次转手出售而从拐卖妇女、儿童的罪犯手中购买被拐骗的妇女、儿童的行为;
5.接送、中转,是指在拐卖妇女、儿童的共同犯罪活动中,负责接应、隐藏、转移、接收被拐骗的妇女、儿童的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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法律如何认定拐卖妇女罪
[律师回复] 解析:
拐卖妇女罪的确立,具体表现在以下几个方面:
首先,行为人实施了以将妇女作为交易品为目的而进行的拐诱、捆绑、抓捕、收购、出售以及运输等行为;
其次,该种行为侵害了受害女性的人身自由权利以及人格尊严;
再次,客观上表现为非法的拐骗、捆绑、抓捕、收购、出售或运输等行为;
最后,犯罪主体为一般的自然人,主观方面则表现为直接且明确的故意心态。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
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拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
拐卖儿童罪是什么刑
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对于涉及到拐卖儿童行为的罪犯,根据相关法律法规,可被判处五年以上十年以下的有期徒刑,同时还需缴纳相应的罚金。若该犯罪分子属于拐卖儿童团伙中的首要分子,或者拐卖儿童人数达到三名及以上者,若其将儿童贩卖至境外的情况,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或直至死刑等严厉惩罚,并且在判决中还可能会被要求缴纳罚金或没收全部财产。而在情节特别严重的情况下,甚至有可能被判处死刑,且同时被没收所有财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
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房产纠纷
自己如何取保候审最快
[律师回复] 解析:
首先需关注涉案者涉及的具体犯罪指控,预估可能被施加的刑事处罚以及其潜在的风险性,如是否在案件当地具有稳定的工作与居所等等。
根据我国相关法律条文,人民法院、人民检察院及公安机关有权对符合以下条件之一的犯罪嫌疑人和被告人实施取保候审措施:
第一,若预计罪犯可能会被处以管制、拘役或依法适用附加刑;
第二,若预计罪犯可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但通过取保候审不会引发社会安全隐患;
第三,若罪犯患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,通过取保候审也不会引发社会安全隐患;
第四,若案件的羁押期限已届满,但案件仍未审理完毕,此时也需要采取取保候审措施。取保候审的执行权归属于公安机关。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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甲乙双方签的合同能否转租给第三方
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对甲乙双方签的合同能否转租给第三方进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
刑事拘留最快多久
[律师回复] 解析:
根据中国现行《刑事诉讼法》规定,刑事拘留期间的期限主要包括10日、14日以及37日这三类情况。
其中,刑事拘留作为一项在逮捕令申请未获批准之前的紧急应对措施,仅限于因时间紧迫而无法及时申请逮捕令的情形下采取。拘留后,需立即向检察院提交逮捕申请以获得批准。具体如下所述:
1.当案件较为简单时,警方需要在实施拘留之后的第3天内向检察院提出逮捕申请,检察院则应在接下来的7日内对是否同意进行逮捕作出决策。因此,在这种情况下,刑事拘留的实际有效天数为10天;
2.若案件较复杂,警方可以申请将申请期限延长至4天,而检察院也将按照这一时限做出决策,即7天予以批捕或者驳回申请。在此基础上,7天加上此前的7天,总共拘留期限为14天;
3.对于更为复杂的案件,如团伙犯罪、流窜作案或多次作案等,警方可以申请将申请期限延长至30天,同样地,检察院也会在这一期限内作出决策。在此基础上,7天的批捕期加上30天的申请延期,最终拘留期限将达到37天;
4.一旦检察院批准逮捕,嫌疑人的羁押期限将持续至法院作出判决并判定其有罪为止。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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