律图审稿专业委员会3轮严审

2021年拆迁怎么进行强制征收?

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2021-03-31 山东济南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,针对您的问题解答如下, 一、工作程序:
    房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施
    二、强制拆迁条件:
    1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;
    2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;
    3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;
    4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;
    5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
    三、需要具备的主要文件:
    1、房屋行政强制拆迁申请书;
    2、裁决调解笔录和裁决书;
    3、被拆迁人不同意拆迁的理由;
    4、被拆迁房屋的证据保全公证书;
    5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明;
    6、被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的,应当提交货币补偿资金的监督使用证明;
    7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。
    四、报批:
    具备房屋行政强制拆迁条件的,由房屋拆迁管理部门呈文上报同级人民政府批准。
    五、房屋行政强制拆迁的实施:
    1、张贴强制拆迁公告;
    2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案,做好房屋行政强制拆迁的各种准备;实施方案报同级人民政府法制办备案;
    3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全;
    4、准备工作就绪后,书面通知被拆迁人强制拆迁时间,要求届时到现场配合执行;
    5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间,派员现场协助执行;
    6、做好装运、保管的各种准备;
    7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。
    全文
    6 2021-03-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6670位律师在线平均3分钟响应99%好评
2021年拆迁怎么进行强制征收?
一键咨询
  • 济宁用户4分钟前提交了咨询
    167****4181用户1分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    146****3675用户1分钟前提交了咨询
    153****3367用户3分钟前提交了咨询
    130****3035用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    150****1634用户3分钟前提交了咨询
    168****1863用户1分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
  • 138****2253用户2分钟前提交了咨询
    165****8803用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    130****7813用户3分钟前提交了咨询
    136****3266用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    132****1123用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    140****4728用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    166****2682用户3分钟前提交了咨询
    134****1177用户2分钟前提交了咨询
    136****5460用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    157****3346用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    130****0464用户1分钟前提交了咨询
    178****1321用户2分钟前提交了咨询
    133****6842用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    167****5677用户4分钟前提交了咨询
    150****8560用户4分钟前提交了咨询
    153****3015用户1分钟前提交了咨询
    162****8572用户1分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    140****0602用户1分钟前提交了咨询
    134****8468用户3分钟前提交了咨询
    153****7372用户1分钟前提交了咨询
    165****4884用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    167****7238用户3分钟前提交了咨询
    164****4572用户1分钟前提交了咨询
    143****5850用户3分钟前提交了咨询
    137****0423用户3分钟前提交了咨询
    152****0021用户3分钟前提交了咨询
    150****0572用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    175****4153用户1分钟前提交了咨询
    152****4601用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    168****3020用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    138****6640用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    155****6166用户4分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    158****7572用户3分钟前提交了咨询
    145****2154用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    137****3126用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    133****5267用户4分钟前提交了咨询
    163****2128用户3分钟前提交了咨询
    170****3668用户1分钟前提交了咨询
    162****2506用户1分钟前提交了咨询
    151****3762用户3分钟前提交了咨询
    173****6616用户4分钟前提交了咨询
    147****6288用户3分钟前提交了咨询
    174****5520用户1分钟前提交了咨询
    178****5014用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通134****9257用户3分钟前已获取解答
镇江188****6011用户2分钟前已获取解答
宿迁178****3525用户3分钟前已获取解答
怎么进行合法的强制拆迁
想要合法的强制拆迁的话,首先必须要符合法律的规定,合法拆迁的程序是非常严格的。首先需要和被拆迁方进行协商处理,同时还需要做出征收补偿,必须在征收款发放以后才能进行拆迁行为。
10w+浏览
征地拆迁
房子拆迁时可以直接把更名给儿子吗
[律师回复] 解析:
在办理拆迁房屋的房产证过程中,我们无法直接将其过户至子女名下。
这主要因为拆迁房屋作为政府政策性安置房,包含了众多的政策优惠,因而不能直接进行所有权人的变更登记。
若需将此类房屋的所有权人登记变更,赠与或者继承两种方式均须先前往公证机构办理公证手续,然后再向主权登记部门提交变更申请。
在此过程中,除了携带公证书之外,还需准备已婚人士的夫妻双方身份证明以及共同签署相关手续的在场证明,而对于未婚者则只需提供单身证明及身份证件。
具体来说,以下几种情况可能涉及到拆迁房屋的产权问题:
1.当父母的拆迁安置房能够直接写上子女的名字时,前提条件是子女必须与父母同属一个宅基地家庭的成员;
2.在农村宅基地住房拆迁的过程中,拆迁单位通常会与被拆迁人家庭签订一份集体土地住房拆迁补偿安置协议,由户主代表全家在该协议上签字,同时该协议上也会注明该户家庭其他成员的姓名;
3.安置房的产权人为拆迁房屋的全体家庭成员。
依据相关政策规定,安置房的分配是针对拆迁房屋中的所有人所享有的权益,也就是说,家中的每一位成员都拥有安置房的产权,除非经全家人协商同意,将产权归属其中的某一人,这样的话,产权便可归属于该人,在办理产权证时仅需将此人的名字填写上去即可。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。
县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;
个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
快速解决“征地拆迁”问题
当前6154位律师在线
立即咨询
16岁属于强奸吗
[律师回复] 解析:
1.已满16岁之未成年人,若触犯强奸罪行,则将依据其实际犯罪情节予以量刑判决。
依照我国现行法律法规,已满16岁的青少年如涉嫌强奸罪,需依法负起刑事责任。
因此,任何以暴力、胁迫或其他不正当手段强迫妇女与其发生性关系的行为,都将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
对于与不满十四周岁的幼女发生性关系的情形,无论女方是否自愿,均视为强奸罪,并将受到更为严重的处罚。
2.在处理强奸案件时,取证工作通常首先考虑获取嫌疑人的体液样本。
同时,也会从受害人身上寻找嫌疑人留下的各种痕迹,例如毛发、皮屑、体液(包含汗水、唾液、血液等)以及纤维等。
在条件允许的情况下,还可以考虑收集指纹、掌纹、足迹等多种线索。
如果能够取得视频音频证据,无疑将会对案件的调查和审理起到极大的帮助作用。
然而,采集何种类型的证据应当根据具体情况进行判断。
总的来说,线索的种类繁多,但是否有足够的耐心和意愿去进行细致的搜寻和分析,这是一个值得深思的问题。
另外,遭受侵害的女性必须在事件发生后立即向警方报案,并前往医院或司法机关保存相关证据,以便提取身体上可能残留的嫌疑人线索。
因为残留在体内的体液在经过一段时间之后,便难以再被检测出来。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
行政强制拆迁如何进行听证
1、业务解释:行政强制拆迁听证是指房屋拆迁管理部门组织有关人员参加,听取拆迁当事人对房屋行政强制拆迁有关问题陈述、申辩和质证的行为。2、工作程序:迁人申请行政强制拆迁的,房屋拆迁管理部门审查符合条件的,受理申请,并组织拆迁当事人及相关人员进行听证结束后,向同级人民政府申请行政强制拆迁。
10w+浏览
征地拆迁
拆农村房屋补偿多少
[律师回复] 解析:
关于房屋拆迁的补偿标准,请注意以下细节:
对于楼房(二层及以上)每平方米将给予3300元人民币的赔偿;
针对捣(预)制砖砼结构的房屋,每平米的补偿金额为2800元;
同等条件下,砖瓦房的平均补偿价格为2400元每平方米;
而,建筑物中最低等级的平(草)房每平方米则可获得1900元人民币的补偿款。
除此之外,其他地上附着物也有相应的补偿标准:
仓库类建筑每平方米将得到920元人民币的补偿;
室外水泥地坪每平方米的补偿金额为165元;
对于沼气池,每个将得到4600元人民币的补偿;
至于厕所,其每平方米的补偿金额在190至300元之间。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
行政强制拆迁,如何进行听证?
拆迁人申请行政强制拆迁的,房屋拆迁管理部门审查符合条件的,受理申请,并组织拆迁当事人及相关人员进行听证结束后,向同级人民政府申请行政强制拆迁;房屋拆迁管理部门组织房屋强制拆迁听证会,在听证会前7日就听证的时间、地点、方式等向社会公告,同时向听证相关人员送达《房屋强制拆迁听证会通知书》。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋拆迁时,什么情况可以进行强制拆迁
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋拆迁时,什么情况可以进行强制拆迁相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
7655 位律师在线,高效解决问题
不能进行强制拆迁的情况有哪些?
不具备以下条件的就不可以,1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼2、强制拆迁以补偿决定为前提3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。
10w+浏览
征地拆迁
强奸罪要进行罚款和赔偿么
[律师回复] 解析:
强奸罪涉及到的赔偿形式和标准如下:
1.强奸罪的法律处理属于《中华人民共和国刑事诉讼法》中的重要范畴,这部法律对此类犯罪亦设有明确的责任区分和处罚规定。
至于是否能够提出附带民事诉讼,则需视刑事案件中所涉人员伤亡情况而定。
在刑事案件中若存在受害者因被告方的违法行为承受物质损失的情况,那么他们有权在刑事诉讼的全过程中提出附带民事诉讼。
2.当受害者遭受人身伤害时,其因接受医疗救治而产生的各类费用以及因误工导致的收入减少,如医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费以及必要的营养费等,均应由赔偿义务人承担相应的赔偿责任。
3.在评估所犯罪行的社会影响程度、社会危害性大小以及对当事人正常生活及精神健康的影响程度等多重因素后,如果这些因素普遍具有较大的负面效应,通常情况下法院会倾向于支持更高额度的赔偿请求。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6484位律师在线
立即咨询
溧阳政府拆迁补偿流程是什么
[律师回复] 解析:
在实施房屋征收拆迁工作过程中,由相关负责部门与被拆迁户共同协商,力求就拆迁赔偿事宜达成共识,并据此签订具有法律约束力的征收拆迁补偿协议。
在双方签署了这份正义协议之后,双方均应严格履行各自的协议义务,即拆迁管理部门需在双方约定的时间节点内向被拆迁户支付相应的拆迁补偿款。
若有一方未能如约履行其应有的义务,那么另一方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
若在房屋征收部门与被拆迁户在征收补偿方案所规定的签署协议的时限之内,未能达成最终的赔偿协议,房屋征收部门有权根据征收补偿方案做出相应的赔偿决定,并于该范围内在公众场合进行公示。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府应对被拆迁户提供以下补偿:
(1)被征收房屋本身价值的补偿;
(2)由于征收房屋而导致的搬迁以及临时安置的补偿;
(3)由于征收房屋而导致的生产经营活动中断所产生的经济损失的补偿。
市、县级人民政府还应制定相应的补助及奖励措施,以激励被拆迁户积极配合拆迁工作。
对于涉及到个人住宅的征收,若被征收人符合住房保障条件,则作出房屋征收决定的市、县级人民政府应优先考虑为其提供住房保障。
具体的实施细则将由各省、自治区、直辖市自行制定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应