二套房贷款最新规定

[律师回复] 解析：
关于售卖二手物品是否构成商标侵权的问题，通常情况下并不被视为商标侵权行为。商标侵权主要是指行为人出于主观恶意，通过伪造、擅自制造、销售他人的商标，或者故意为侵犯他人商标专用权的行为提供便利条件等方式，从而使商标权人遭受经济损失的行为。根据相关法律法规，以下几种行为都属于侵犯注册商标专用权的范畴：
（1）未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与该注册商标完全相同的商标；
（2）未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与该注册商标相似度较高的商标，或者在类似商品上使用与该注册商标相同或者相似的商标，容易引起消费者混淆的；
（3）销售侵犯注册商标专用权的商品；
（4）伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识；
（5）未经商标注册人的同意，擅自更换其注册商标并且将更换后的商品再次投放市场；
（6）故意为侵犯他人商标专用权的行为提供便利条件，协助他人实施侵犯商标专用权的行为；
（7）给他人的注册商标专用权带来其他形式的损害。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第五十七条
有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权：
（一）未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的；
（二）未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标，容易导致混淆的；
（三）销售侵犯注册商标专用权的商品的；
（四）伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的；
（五）未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的；
（六）故意为侵犯他人商标专用权行为提供便利条件，帮助他人实施侵犯商标专用权行为的；
（七）给他人的注册商标专用权造成其他损害的。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，二级残疾的个体通常无法享有子女抚养权。这主要是因为患有二级残疾的人士在日常生活中往往需要他人的照顾与关怀，他们本身已经失去了独立生活的能力，连基本的生活自理都存在困难。
此外，二级残疾人士的各类自由活动受到严重限制，只能局限于床铺或椅子等固定场所进行活动。对于那些缺乏独立生活能力、稳定收入以及工作机会的二级残疾人士来说，他们几乎不可能独自承担起抚养孩子的重任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
关于民事诉讼案件费用收取规范的明确规定如下：
首先是针对10万元人民币以内的诉讼标的，包括该金额本身，收费比率设定在8%-10%之间。在此基础上，如果收取的费用尚不足以达到3000元人民币，则按照3000元人民币的标准进行计费。
其次，对于10万元至50万元人民币之间的诉讼标的，收费比率设定在7%-9%之间。
再次，对于50万元至100万元人民币之间的诉讼标的，收费比率设定在6%-8%之间。接下来，对于100万元至500万元人民币之间的诉讼标的，收费比率设定在5%-7%之间。
再者，对于500万元至1000万元人民币之间的诉讼标的，收费比率设定在4%-6%之间。
然后，对于1000万元至5000万元人民币之间的诉讼标的，收费比率设定在3%-5%之间。
最后，对于5000万元至1亿元人民币之间的诉讼标的，收费比率设定在2%-4%之间。而对于超过1亿元人民币的诉讼标的，收费比率设定在1%-2%之间。
法律依据：
《律师收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
购买二手房屋而无需借助中介机构的详细执行过程包括以下步骤：买卖双方在初步沟通之后就房屋交易事宜形成共识，然后由买方支付预定金；在接下来的磋商与签约环节中，买方需向卖方支付首次购房款项或者是全部购房款项；在完成上述程序后，卖方需要依照国家法律法规规定缴纳相关税费，同时前往房地产管理部门递交房屋所有权转让登记申请；当买方取得房屋过户回执之后，即表示买卖交易已顺利完成，此时便可进行房屋交接手续。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
1.在《中华人民共和国民法典》之中，并未规定涉及到20年诉讼时效的应用范畴。通常来说，普通民事领域的诉讼时效设定为三年时间。
2、诉讼时效期限，应当从当事人意识到自身合法权益遭受侵害的那一刻起进行计算。
然而，在实际案例中，当侵权行为所导致的权利损害之日已经超越了二十年的界限时，人民法院将不再提供司法保护。
3、如遇到特殊情况需要延长期限，权利人可向人民法院提交申请，由人民法院依据具体情况作出是否予以延长的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
?【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
现阶段，我国已正式废除了原有的晚婚假期制度，
因此，即便广大劳动者符合晚婚的法定年龄，实际上他们亦无法再享有晚婚待遇。在面临结婚时需要申请休假的情况下，仅仅能够申请婚假。根据我国现行法律法规所规定的标准，婚假最长为三天。
然而，对于部分员工来说，他们可能会希望申请额外的休息时间，对于这种需求，实际上是可以得到批准的。只是，当他们申请额外假期时，通常情况下这些额外的假期将不再被视为婚假来计算。
法律依据：
《民法典》第一千零四十六条
结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。
《劳动法》第五十一条
劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。

[律师回复] 解析：
对于被判以有期徒刑或无期徒刑的犯罪者，其在监狱或其它法律指定的执行地点服刑的时间不应低于13年。
同时，所有具有劳动能力的罪犯，均应积极参与劳动，接受教育与改造，以此来达到自我提升和社会和谐的目的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十八条
第二款减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年

[律师回复] 解析：
对于被判处死刑缓期执行的罪犯，如果他们在缓期执行结束之后，依法被减为了无期徒刑，那么他们至少需要服刑十五年以上；而被判处无期徒刑的罪犯，如果能够认真遵守监狱内部的规章制度，积极接受教育改造，并能体现出真正的悔罪态度，或者是有立功表现的话，是有机会获得减刑资格的。
减刑，即在罪犯具有法定情节的情况下，由负责执行刑罚的相关部门向法院提交材料，并由法院根据相关法律法规，对原判刑罚进行适当减轻的一种刑事司法行为。
对于被判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑的罪犯来说，只要符合相关规定，就可以申请减刑。但是，对于被判处死刑缓期执行的罪犯而言，即使经过一次或多次的减刑，他们实际执行的刑期也不得少于二十五年。同样地，对于被判处无期徒刑的罪犯，他们在减刑之后，实际执行的刑期也不得少于十三年。
然而，这其中并不包括死刑缓期执行期间的时间。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

[律师回复] 解析：
在进行房地产交易过程中，涉及到多个税费项目，其中包括以下各项：
1.契税（由买方承担）；
2.营业税（亦由买方负担）；
3.个人所得税（同样由买方承担）；
4.印花税（根据相关规定，买卖双方需各自缴纳总房价的0.05%）；
5.土地增值税；
6.登记费用；
7.房地产交易手续费；
8.佣金；
9.贴花：每套房产需支付5元的印花费。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
关于汽车“退一赔三”的条件如下所示：
首先，须在六个月之内发现汽车存在瑕疵以及自身的质量问题；
其次，消费者必须从接受商品或服务之日算起，累计在六个月之内对该瑕疵及质量问题有所察觉和识别；
再者，经营者需为消费者提供货真价实、真实全面且不存在夸大事实和误导消费者的商品或服务相关信息，例如产品品质性能、使用方法、有效期等等。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；
增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
法律另有规定的，依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条
等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

[律师回复] 解析：
依据相关法律条款，对于患病或者非因公受伤的员工，我们将依据他们的实际参与工作的年限以及在本公司内具体工作的时间来规划其享有三个月至二十四个月不等的医疗期限：
1.如果该员工实际工作年限不足十年并且在本公司工作未满五年，那么其医疗期限应设定为三个月；若超过五年，则将延长至六个月。
2.若员工的实际工作年限已超过十年，但在本公司的工作时间未达到五年，那么医疗期限可定为六个月；
至于在本公司工作超过五年而不足十年的情况，医疗期限则应设定为九个月；在本公司工作时间达到了十年但是不足十五年的时候，医疗期限延长至十二个月；在本公司工作超过十五年而不足二十年的时候，医疗期限则放宽至十八个月；当在本公司工作超过二十年的时候，医疗期限则可设置为二十四个月。
法律依据：
《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第三条
企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予三个月到二十四个月的医疗期：
(一)实际工作年限十年以下的，在本单位工作年限五年以下的为三个月;五年以上的为六个月。
(二)实际工作年限十年以上的，在本单位工作年限五年以下的为六个月;五年以上十年以下的为九个月;十年以上十五年以下的为十二个月;十五年以上二十年以下的为十八个月;二十年以上的为二十四个月。

[律师回复] 解析：
如有证据证明某个人在知晓其同伙正准备利用信息网络进行违法活动时，仍决定为他们的行为提供诸如互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等关键技术支援，或是提供广告推广、支付结算等便利服务。那么如果这种情况的严重程度达到了法律规定的标准，就会被处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能面临罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，信用卡最理想的还款日期应当是最后还款日的同天。尽管绝大多数的信用卡都设有一定程度上的还款宽容期限，然而在罕见的特殊情形下，用户仍然需要在还款截止日期当日进行足额还款以确保自身权益得到充分保障。在此种情况下，选择在还款日当天完成还款操作，不仅能够有效规避因逾期而产生的额外费用和不良影响，同时还能享受到更长久的信用卡免息周期。
此外，保持信用卡的准时还款习惯，对于建立良好的个人信用记录具有积极推动作用。
值得注意的是，信用卡的还款日期通常是固定不变的，但用户却可以通过调整账单日期来改变还款日期。当账单日期发生变更时，相应的还款日期亦将随之变动。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第三十九条
经贷款人同意，个人贷款可以展期。一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

[律师回复] 解析：
首次购置房产时选择购买二手房屋需要关注和重视以下相关事宜：
首先，出卖方应当依照法律法规规定享有房屋所有权，若所购房屋属于多人共有的财产，则需经过所有共有人的一致同意方可进行交易；
其次，在签订合同时，合同条款应尽可能详尽且具体，以确保买卖双方权益得到充分保障；
最后，当出卖方出售的是已出租的房屋时，必须严格遵守法律规定，履行告知承租人的义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

[律师回复] 解析：
新的道路交通事故赔偿标准主要包括以下几方面内容：
首先是医疗费用部分，我们将会根据受害者在医院就诊时所提交的收款凭证以及与其病情相匹配的病历等相关证据来进行核算；
其次是误工费的核定，我们将以受害者的实际误工时长与其收入水平作为主要依据进行计算；
最后是关于护理费的计算，这部分将参考护理人员的收入状况、护理人数以及护理期限等因素进行综合评估。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条
医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。
赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。
第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
第八条
护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。

[律师回复] 解析：
倘若犯罪嫌疑人和被告人均因涉嫌寻衅滋事犯罪而被指控，并且满足取保候审的法定条件，他们便有权提出相应的申请。
同时，人民法院、人民检察院以及公安机关在处理那些很有可能被判处有期徒刑以上刑罚的案件时，如果认为采取取保候审措施不会导致社会公共安全受到威胁，那么对于这些犯罪嫌疑人或被告人，也可以考虑批准其取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规规定，保险标的发生转让时，保险标的的新所有者需继承原被保险人所享有的相应权益及承担其应尽的责任与义务。对于购买了二手车辆却未完成保险过户手续的情况，虽然在理论上依然可以向保险公司提出索赔申请，但实际办理过程可能会较为繁琐。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第四十九条
保险标的转让的，保险标的的受让人承继被保险人的权利和义务。
保险标的转让的，被保险人或者受让人应当及时通知保险人，但货物运输保险合同和另有约定的合同除外。
因保险标的转让导致危险程度显著增加的，保险人自收到前款规定的通知之日起三十日内，可以按照合同约定增加保险费或者解除合同。
保险人解除合同的，应当将已收取的保险费，按照合同约定扣除自保险责任开始之日起至合同解除之日止应收的部分后，退还投保人。
被保险人、受让人未履行本条第二款规定的通知义务的，因转让导致保险标的危险程度显著增加而发生的保险事故，保险人不承担赔偿保险金的责任。

[律师回复] 解析：
在进行第二次离婚诉讼时，您并不需要一定亲自出席法庭。若是涉及到子女抚养权方面的争议，则通常情况下子女无需出席法庭。
然而，若子女年纪在两岁以内的，通常会倾向于由母亲照料抚养。
依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，父母与子女之间的血缘亲情，并不会因为父母离婚而消失殆尽。即便在离婚之后，子女无论是跟随父亲还是母亲共同生活，他们仍然属于原生家庭中的成员，享有法定的抚养、教育及保护权益和义务。
在离婚之后，当子女年幼不满两周岁之时，通常会优先考虑由母亲直接抚养照顾；而当子女已经达到两周岁以上时，父母双方对于子女抚养事宜无法达成共识的，可以寻求法律途径，请求人民法院按照双方的具体状况，结合最有利于未成年人健康成长的原则作出裁决。
另外，对于已经超过八周岁的子女，我们应该给予他们充分的自主选择权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
依照我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定，对于无需实施逮捕或拘留等强制性措施的犯罪嫌疑人，可以依法将其传唤至犯罪嫌疑人所居住的市级或县级行政区域内的指定场所，亦可传唤至其个人住所进行审讯。
然而，在任何情况下，均应出具由人民检察院或公安机关签发的相关证明文件。若犯罪嫌疑人为于案发现场被警务人员当场发现，在出示工作证件后，则可依据需要采用口头传唤方式，但需在事后的讯问笔录中如实记录该项事宜。需注意的是，无论是传唤抑或是拘传，其持续时间均不得超过法律规定的极限——十二个小时；如遇案件情节特别复杂严重，且有必要采取拘留或逮捕等更为严厉的强制措施时，传唤与拘传的总时长也不得超过二十四小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。

[律师回复] 解析：
1、在面对房屋征收款父母不予分配的问题时，妥善的处理方式为：
首先，子女应积极与父母进行深入的谈判和交流，明确属于自身的那部分权益，并敦促父母将其支付给子女。
2、如果子女已经与父母分户，而父母却持有征收款不愿意分配给子女的话，那么子女可以考虑请求村委会或居委会出面进行调解，以期能够与父母达成一份公平合理的调解协议，从而根据协议内容来解决这一问题。
3、倘若征收款是按照家庭成员人数进行补偿的，那么子女便有权通过法律途径向法院提起诉讼，要求父母支付属于自己的那部分征收款。
法律依据：
《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。