住宅楼房强拆，开发商怎样赔偿

住宅楼高空坠物后，可以通过协商，投诉，调解，诉讼等方式解决。出现协商不通的情况，可以向物业管理公司和消费者协会投诉，也可以选择第三方介入，通过第三方调解，解决争议。

住宅楼高空坠物伤人首先是由侵权人依法承担相关的赔偿的责任，没有办法确定具体侵权人情况之下，那么除了能够证明自己也确实不是侵权人的情况之下，其他的人员都需要承担补偿责任。

噪音扰民报警主要是根据噪音分贝大小进而来确定的，只要超过规定的分贝值，均是可以报警的。因此看噪音扰民是否达到报警条件，主要根据白天和夜晚噪音分贝规定值，进而来看下噪音是否达到报警级别。

住宅楼高空坠物责任划分是：存在侵权人的由侵权责任人承担侵权责任，难以确定侵权人的由可能加害的建筑物使用人来承担责任，具体情况下如果是故意高空坠物的还需要追究有关刑事责任和处罚。

迟交楼开发商应当是按照合同当中的约定来赔偿违约金。当然了，如果说双方当事人在签订购房合同的时候并没有签订约定具体的违约金条款，那么完全是可以通过实际损失来确定违约金的。