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拆迁安置房的增值税怎么计算?

3.5w浏览 匿名 2021-04-01 广东河源
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房地产安置房增值税要缴纳吗
安置房增值税要缴纳的,按本企业同一个地区以及同一个年度销售的同类型房地产的平均价格进行确定税额,会由主管税务局来进行确定的。增值税是必须要缴纳的税费,不进行缴纳是偷税的行为,会受到行政处罚。
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增值税税率计算公式
首先将含税价转换成不含税价:不含税价=含税价/(1+征收率=2480/(1+17%。然后再计算增值税额:应交纳的增值税额=不含税价乘税率=2480/(1+17%)乘17%。不同的货物增值税税率不同,因此需要不同的计算公式进行计算。
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房产税计税依据含增值税吗?
房产税计税依据不含增值税,房产税的计税方式包括从租和从价,如果按照租金收入征税,按照房产税的适用税率计算应纳税额。按照房屋价值作为计税依据,房产原值中不包括增值税。人们购买到新的商品房,在次月要履行纳税义务。
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怎么计算土地增值税
应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。
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2.0排量车船税是多少
[律师回复] 解析:
首先,对于特定车型,我司将按照国家相关政策执行车船税减半征收的原则,主要包括:
1.排气量在1.6升及以下(包括1.6升)并使用液态燃料作为动力源(包括汽油和柴油)的乘用车(涵盖非插电式混合动力乘用车和双燃料乘用车等类型);
2.符合节约能源商用车标准的车型。
其次,对于新型能源汽车以及纯电动驱动的乘用车和燃料电池乘用车,我司将实行免征车船税的政策(请注意,此项优惠政策仅适用于部分地区,具体实施细则需参考当地政府对新能源环保车型的相关规定)。
基于上述政策,我司已对各类车辆的车船税费进行了全面调整,调整后的税额普遍有所提升。
根据现行规定,汽车排量越大,其所需承担的车船税也相应增加。
具体的税费等级如下所示:
1.0升及以下排量的汽车需缴纳的车船税金额范围为60元至360元;
1.0升以上但不超过1.6升排量的汽车需缴纳的车船税金额范围为300元至540元;
1.6升以上但不超过2.0升(含2.0升)排量的汽车需缴纳的车船税金额范围为360元至660元;
2.0升以上但不超过2.5升(含2.5升)排量的汽车需缴纳的车船税金额范围为660元至1200元;
2.5升以上但不超过3.0升(含3.0升)排量的汽车需缴纳的车船税金额范围为1200元至2400元;
3.0升以上但不超过4.0升(含4.0升)排量的汽车需缴纳的车船税金额范围为2400元至3600元;
4.0升以上且超过3600元至5400元。
法律依据:
《中华人民共和国车船税暂行条例》第二条
车船的适用税额,依照本条例所附的《车船税税目税额表》执行。
国务院财政部门、税务主管部门可以根据实际情况,在《车船税税目税额表》规定的税目范围和税额幅度内,划分子税目,并明确车辆的子税目税额幅度和船舶的具体适用税额。
车辆的具体适用税额由省、自治区、直辖市人民政府在规定的子税目税额幅度内确定。
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土地增值税计算方法
公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目:取得土地使用权所支付的金额。开发土地的成本、费用。新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格。
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故意伤害罪受害人要请律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
一般的律师会面费用通常以每次2000至5000元人民币的幅度浮动。具体的办案费用则需参考律所制定的收费标准,比如:
(一)对于刑事案件,其收费方式是按各个办案阶段分别进行计件确定。
其中,1.在侦查阶段,每项业务的收费为2000到10000元人民币;
2.在审查起诉阶段,同样如此收费为2000到10000元人民币;
3.在一审阶段,此种业务的收费为4000到30000元人民币;
4.此外,所有收费标准均可在此基础上下调无需进行限制。
(二)而关于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费则须按照一审阶段的收费标准来收取。
(三)若同一家律师事务所负责处理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,收费将适当减少。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼时,其律师服务费应按照民事诉讼案件的收费标准来收取。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,可以根据所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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