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预售证号变更，需要业主重新备案房屋买卖合
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房预售网签并备案后可以更名了，但是必须是在过户之后再更名，若只是办理了备案手续，那么房屋的购买者还没有拿到房产证，此时是没有处分房屋的权利的。即使是对开发商，对于已经备案的网签房，也是不得随意更名的。
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取保候审变更的几种形式
[律师回复] 解析：
根据相关法律的明确规定，撤回或更改取保候审所设定的合法条件可概括为七个关键因素：
首先，被告人不应承担刑事责任；
其次，取保候审的期限已经达到上限；
再次，如果发现当初采取取保候审的决定存在错误；接着，对于已经被逮捕的被告人，若其患有严重疾病且生活无法自理，采取取保候审措施不会对社会造成危害；
然后，对于已经被逮捕的被告人，如果案件无法在法律规定的期限内完成审理；
再者，对于已经被逮捕的被告人，如果其正处于孕期或哺乳期，采取取保候审措施也不会对社会产生危害；
最后，对于已经被逮捕的被告人，如果第一审人民法院判处管制或者宣告缓刑，以及单独适用附加刑，但判决尚未生效。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十六条
人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的，应当及时撤销或者变更。
公安机关释放被逮捕的人或者变更逮捕措施的，应当通知原批准的人民检察院。
根据相关法律的明确规定，撤回或更改取保候审所设定的合法条件可概括为七个关键因素：
首先，被告人不应承担刑事责任；
其次，取保候审的期限已经达到上限；
再次，如果发现当初采取取保候审的决定存在错误；接着，对于已经被逮捕的被告人，若其患有严重疾病且生活无法自理，采取取保候审措施不会对社会造成危害；
然后，对于已经被逮捕的被告人，如果案件无法在法律规定的期限内完成审理；
再者，对于已经被逮捕的被告人，如果其正处于孕期或哺乳期，采取取保候审措施也不会对社会产生危害；
最后，对于已经被逮捕的被告人，如果第一审人民法院判处管制或者宣告缓刑，以及单独适用附加刑，但判决尚未生效。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十六条
人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的，应当及时撤销或者变更。
公安机关释放被逮捕的人或者变更逮捕措施的，应当通知原批准的人民检察院。
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快速解决“刑事辩护”问题
猥亵罪的证据都需要具备哪些条件
[律师回复] 解析：
为了确立某位特定公民是否涉嫌实施了猥亵犯罪行为，我们应当收集来自于以下各类证明材料：书证、物证、证人证言、视听资料以及被害人陈述和鉴定结果等等。在这样的情况下，被侵犯者应当尽快向当地公安机关进行报案。因为时间拖延可能会使公安机关在取证过程中遇到困难，从而影响案件的调查与处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
为了确立某位特定公民是否涉嫌实施了猥亵犯罪行为，我们应当收集来自于以下各类证明材料：书证、物证、证人证言、视听资料以及被害人陈述和鉴定结果等等。在这样的情况下，被侵犯者应当尽快向当地公安机关进行报案。因为时间拖延可能会使公安机关在取证过程中遇到困难，从而影响案件的调查与处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
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律师会见能做些什么准备
[律师回复] 解析：
为确保律师与当事人的见面得以顺利进行，需准备如下资料文件：
首先，律师应持有有效的执业证书（原件及复印件）作为身份认证的依据；
其次，需提供律师事务所在此过程中开具的正式证明（即律所出具的《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》）以示其合法性；
再次，若涉及到刑事辩护委托事宜，还需提交由委托人（通常为当事人家属）签署的刑事辩护委托书，以及相关的法律援助公函（如有必要）；
最后，委托人的身份证件以及亲属关系证明也是必不可少的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
为确保律师与当事人的见面得以顺利进行，需准备如下资料文件：
首先，律师应持有有效的执业证书（原件及复印件）作为身份认证的依据；
其次，需提供律师事务所在此过程中开具的正式证明（即律所出具的《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》）以示其合法性；
再次，若涉及到刑事辩护委托事宜，还需提交由委托人（通常为当事人家属）签署的刑事辩护委托书，以及相关的法律援助公函（如有必要）；
最后，委托人的身份证件以及亲属关系证明也是必不可少的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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去外地取保候审需要准备什么
[律师回复] 解析：
对于处于取保候审期间且需前往外地的情况，所需办理的相关手续为首先应向当地公安机关提交相应申请，经其严格审核无误后方可获准离开原居住地。在此过程中，取保候审人员若欲前往外地，必须事先获得公安机关的批准和许可。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
对于处于取保候审期间且需前往外地的情况，所需办理的相关手续为首先应向当地公安机关提交相应申请，经其严格审核无误后方可获准离开原居住地。在此过程中，取保候审人员若欲前往外地，必须事先获得公安机关的批准和许可。
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《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
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（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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商品房预售变更合同申请流程是怎样的？
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房产纠纷改车架号被刑事拘留了怎么办
[律师回复] 解析：
在任何情况下，擅自更改机动车辆的车架号码都将受到法律制裁。这种违法行为将会由公安机关交通管理部门进行严厉打击，执法人员需要对涉案车辆实施收缴措施，同时扣押并吊销其驾驶执照，甚至可能对当事人执行长达十五天的行政拘留处罚，罚款金额则为人民币两千元至五千元之间。
根据中国相关法律法规规定，任何单位或个人不得擅自改动机动车型号、发动机号、车架号以及车辆识别编码等标志性信息。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第十六条
任何单位或者个人不得有下列行为：
（一）拼装机动车或者擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征；
（二）改变机动车型号、发动机号、车架号或者车辆识别代号；
（三）伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志；
（四）使用其他机动车的登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志。
第九十六条
伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十五日以下拘留，并处二千元以上五千元以下罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。伪造、变造或者使用伪造、变造的检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十日以下拘留，并处一千元以上三千元以下罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。使用其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处二千元以上五千元以下罚款。当事人提供相应的合法证明或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。
在任何情况下，擅自更改机动车辆的车架号码都将受到法律制裁。这种违法行为将会由公安机关交通管理部门进行严厉打击，执法人员需要对涉案车辆实施收缴措施，同时扣押并吊销其驾驶执照，甚至可能对当事人执行长达十五天的行政拘留处罚，罚款金额则为人民币两千元至五千元之间。
根据中国相关法律法规规定，任何单位或个人不得擅自改动机动车型号、发动机号、车架号以及车辆识别编码等标志性信息。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第十六条
任何单位或者个人不得有下列行为：
（一）拼装机动车或者擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征；
（二）改变机动车型号、发动机号、车架号或者车辆识别代号；
（三）伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志；
（四）使用其他机动车的登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志。
第九十六条
伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十五日以下拘留，并处二千元以上五千元以下罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。伪造、变造或者使用伪造、变造的检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十日以下拘留，并处一千元以上三千元以下罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。使用其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处二千元以上五千元以下罚款。当事人提供相应的合法证明或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。
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