律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·征地拆迁
问题没解决?125200人选择咨询律师
农村拆迁产权置换是什么意思
一键咨询
为您推荐
对于农村土地置换啥意思？
对于农村土地置换，就是指在城市发展过程中，利用级差地价置换土地改造老城区，加快城市发展的一种方法，一般情况下包括异区地块的置换和同区内地块的置换两种情况，具体情况结合实际而定。
10w+浏览
征地拆迁我孙女小时侯把戶口迁到城城市，现在寄户戶主要我迁出，我恕迁回农村可要什么手诶续？
[律师回复] 您好，具体情况可以咨询当地村委会
4.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村的土地置换是什么意思？
农村的土地置换的意思是：我国的土地置换是指在城市发展过程中，利用级差地价置换土地改造老城区，加快城市发展的一种方法。包括异区地块的置换和同区内地块的置换两种情况。土地置换时双方当事人应当协商一致，签订建设用地置换协议。
10w+浏览
征地拆迁
非法强拆属于盗窃罪吗怎么判
[律师回复] 解析：
侵犯他人物品所有权的不当行为，往往不再被视为普通盗窃罪的范畴，而被认定为侵占罪。假如某人以不当手段获取并占据了他人委托其保管的财物，且该行为导致被害人丧失对该财物的控制权，并且这种情况持续时间较长，同时在收到要求归还的通知后仍拒绝返还，那么这种行为就构成了侵占罪。
根据相关法律规定，此类犯罪行为应受到二年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚；如果涉及金额巨大或者存在其他严重情节，则可能面临二年以上五年以下有期徒刑，并附加相应的罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
侵犯他人物品所有权的不当行为，往往不再被视为普通盗窃罪的范畴，而被认定为侵占罪。假如某人以不当手段获取并占据了他人委托其保管的财物，且该行为导致被害人丧失对该财物的控制权，并且这种情况持续时间较长，同时在收到要求归还的通知后仍拒绝返还，那么这种行为就构成了侵占罪。
根据相关法律规定，此类犯罪行为应受到二年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚；如果涉及金额巨大或者存在其他严重情节，则可能面临二年以上五年以下有期徒刑，并附加相应的罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
4.4w浏览
律师费取保候审能否退换
[律师回复] 解析：
在未达成取保候审目的的情况下，律師費用通常是不予退還的。原因在于，需經過取保候審程序的案件往往屬于刑事案件範疇，而刑事案務並允許實施風險代理。相對地，取保候審保證金，是指公安機關根據刑事訴訟法的規定，對於達到取保候審條件的犯罪嫌疑人決定進行取保候審時，要求犯罪嫌疑人為確保自身不會妨礙或逃避刑事訴訟活動而支付的一定數額的現金。這與律師費用是兩個完全不同的概念。我國刑事訴訟法明文規定，辯護人在偵查期間有權為犯罪嫌疑人提供法律援助；代為申訴、控告；申請更改強制措施等。因此，在此期間，辯護律師可以提出取保候審的申請。根據相關法律規定，律師與當事人之間的費用收繳是基於委託代理協議的。
然而，刑事案件並不允許實施風險代理，也就是說，刑事案件的律師費用無法按照處理結果來收取。因此，即便有權限機關決定不予取保候審，律師依據該協議收取的費用也是不予退還的。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十八条
律师可以从事下列业务
（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；
（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；
（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；
（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；
（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；
（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；
（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
在未达成取保候审目的的情况下，律師費用通常是不予退還的。原因在于，需經過取保候審程序的案件往往屬于刑事案件範疇，而刑事案務並允許實施風險代理。相對地，取保候審保證金，是指公安機關根據刑事訴訟法的規定，對於達到取保候審條件的犯罪嫌疑人決定進行取保候審時，要求犯罪嫌疑人為確保自身不會妨礙或逃避刑事訴訟活動而支付的一定數額的現金。這與律師費用是兩個完全不同的概念。我國刑事訴訟法明文規定，辯護人在偵查期間有權為犯罪嫌疑人提供法律援助；代為申訴、控告；申請更改強制措施等。因此，在此期間，辯護律師可以提出取保候審的申請。根據相關法律規定，律師與當事人之間的費用收繳是基於委託代理協議的。
然而，刑事案件並不允許實施風險代理，也就是說，刑事案件的律師費用無法按照處理結果來收取。因此，即便有權限機關決定不予取保候審，律師依據該協議收取的費用也是不予退還的。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十八条
律师可以从事下列业务
（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；
（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；
（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；
（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；
（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；
（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；
（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
3.3w浏览
宿迁请刑事会见律师费用哪一方出
[律师回复] 解析：
1、原则上，辩护律师有权代表未经审判的犯罪嫌疑人与其家属进行交流与沟通，这项服务的费用则通常由犯罪嫌疑人家属自行承担。
至于律师会见的具体费用标准，其具有一定的灵活性，取决于案件的复杂程度以及辩护律师的执业经验。据了解，在深圳地区，该项服务的市场价介于两千至陆仟人民币之间。
2、在中国大陆的现行法律框架下，律师会见必须得到犯罪嫌疑人本人或其亲属的授权委托，且仅限于父母、子女、兄弟姐妹及合法配偶等直系亲属。如果您的表弟被指控犯罪并被羁押在看守所内，他无法亲自委托律师为其提供法律援助。
3、根据最新的法律法规，辩护律师在接受委托后即可直接前往看守所会见犯罪嫌疑人，而无需经过任何审批程序。这意味着，即使犯罪嫌疑人刚被捕入狱，辩护律师也可在当日便前去探视。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
1、原则上，辩护律师有权代表未经审判的犯罪嫌疑人与其家属进行交流与沟通，这项服务的费用则通常由犯罪嫌疑人家属自行承担。
至于律师会见的具体费用标准，其具有一定的灵活性，取决于案件的复杂程度以及辩护律师的执业经验。据了解，在深圳地区，该项服务的市场价介于两千至陆仟人民币之间。
2、在中国大陆的现行法律框架下，律师会见必须得到犯罪嫌疑人本人或其亲属的授权委托，且仅限于父母、子女、兄弟姐妹及合法配偶等直系亲属。如果您的表弟被指控犯罪并被羁押在看守所内，他无法亲自委托律师为其提供法律援助。
3、根据最新的法律法规，辩护律师在接受委托后即可直接前往看守所会见犯罪嫌疑人，而无需经过任何审批程序。这意味着，即使犯罪嫌疑人刚被捕入狱，辩护律师也可在当日便前去探视。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
4.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
太仓农村拆迁安置房面积如何置换
安置房面积超出基准面积的价格：超出基准面积10%(含10%)以内部分，价格为基准价格的110%;超出基准面积10% 以上部分按商品房市场价格结算。被拆迁房屋面积大于安置房面积的部分,如果放弃产权调换实行货币补偿的，按区位基准价200% 和房屋重置价进行结算。
10w+浏览
刑事拘留换地方关押多久
[律师回复] 解析：
犯罪嫌疑人被捕并遭拘押之后，警方通常会先将其暂时关押于公安局内部的办案区，而在这一紧闭区域中，为了确保执法过程公正、透明，全程均设有录音录像设备。
此外，在大多数情况下，负责案件调查的警务人员会在办案区对嫌疑人进行首次审讯。在此期间，侦查人员必须严格遵守相关法规，不得擅自将嫌疑人带离办案区，以防影响案件的正常审理。
根据我国现行法律规定，所有涉嫌犯罪的嫌疑人在落网后的24小时之内，都应被送往看守所进行拘禁。而在刑事拘留阶段，法定的拘禁场所便是看守所。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
犯罪嫌疑人被捕并遭拘押之后，警方通常会先将其暂时关押于公安局内部的办案区，而在这一紧闭区域中，为了确保执法过程公正、透明，全程均设有录音录像设备。
此外，在大多数情况下，负责案件调查的警务人员会在办案区对嫌疑人进行首次审讯。在此期间，侦查人员必须严格遵守相关法规，不得擅自将嫌疑人带离办案区，以防影响案件的正常审理。
根据我国现行法律规定，所有涉嫌犯罪的嫌疑人在落网后的24小时之内，都应被送往看守所进行拘禁。而在刑事拘留阶段，法定的拘禁场所便是看守所。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
4.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
受贿罪涉案财产如何处置
[律师回复] 解析：
对于贪污犯罪链涉及的财务问题，处置方式一般遵循"追脏、没收、退还、上交国库"的核心原则。在相关的刑事诉讼程序中，司法机构将依照法律规定，严肃地处理所有与贪腐行为有关的涉案资产，进行严格的追缴以及彻底的没收。在处理方式上，还要根据实际情况，决定是否应当将这些资金或者物品归还给那些受害的机构或者个人。若涉事人员有主动退还赃款的良好行为表现，或者存在其他可以减轻或者免除其惩罚的情节因素时，司法机构是具备适当的自由裁量权将已没收的部分财物予以退还的。
最后，所有没收的贪污所得都必须按照法律规定，上交给国家财政部门。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理
对于贪污犯罪链涉及的财务问题，处置方式一般遵循"追脏、没收、退还、上交国库"的核心原则。在相关的刑事诉讼程序中，司法机构将依照法律规定，严肃地处理所有与贪腐行为有关的涉案资产，进行严格的追缴以及彻底的没收。在处理方式上，还要根据实际情况，决定是否应当将这些资金或者物品归还给那些受害的机构或者个人。若涉事人员有主动退还赃款的良好行为表现，或者存在其他可以减轻或者免除其惩罚的情节因素时，司法机构是具备适当的自由裁量权将已没收的部分财物予以退还的。
最后，所有没收的贪污所得都必须按照法律规定，上交给国家财政部门。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理
4.3w浏览
危险驾驶罪判处管制是什么意思
[律师回复] 解析：
管制作为刑事责任的一种形式，属于相对轻微的非监禁惩罚措施，它的独特之处在于，犯罪者无需失去人身自由，而是可以在社区环境中进行强制性的刑期履行，同时也需要接受公安部门严格的监管和公众舆论的持续监督。在此期间，罪犯需积极投身于劳动生产，严格遵守相关法律规章制度，并全面服从相应的监督与管理。如果某位人士因危险驾驶罪而被判以管制，这就意味着法院认为该犯罪行为所涉情节并不严重，执行此类刑罚更有利于被告人的改造以及预防其再次犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三十八条管制的期限为三个月以上二年以下。判处管制的犯罪分子，由公安机关执行。
管制作为刑事责任的一种形式，属于相对轻微的非监禁惩罚措施，它的独特之处在于，犯罪者无需失去人身自由，而是可以在社区环境中进行强制性的刑期履行，同时也需要接受公安部门严格的监管和公众舆论的持续监督。在此期间，罪犯需积极投身于劳动生产，严格遵守相关法律规章制度，并全面服从相应的监督与管理。如果某位人士因危险驾驶罪而被判以管制，这就意味着法院认为该犯罪行为所涉情节并不严重，执行此类刑罚更有利于被告人的改造以及预防其再次犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三十八条管制的期限为三个月以上二年以下。判处管制的犯罪分子，由公安机关执行。
3.3w浏览
盗窃罪一年以下什么意思
[律师回复] 解析：
在该金额范围内，行为者如有下列情形之一的，应承担相应法律责任：
1.若行为者盗取的公共或私人财务价值达到了一定程度，即达到人民币1000元至3000元及以上时，那么根据中国相关法律法规，行为者将面临被判刑三年以下，或者拘役或者管制，同时还要接受罚金的惩罚；
2.如果行为者的犯罪行为涉及到的财物价值巨大，或者存在其他严重情节，那么他将会被判处三年以上十年以下有期徒刑，并且还需要接受罚金的处罚；
3.如果行为者的犯罪行为涉及到的财物价值极其巨大，或者存在其他特别严重情节，那么他将会被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还需要接受罚金或者没收财产的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在该金额范围内，行为者如有下列情形之一的，应承担相应法律责任：
1.若行为者盗取的公共或私人财务价值达到了一定程度，即达到人民币1000元至3000元及以上时，那么根据中国相关法律法规，行为者将面临被判刑三年以下，或者拘役或者管制，同时还要接受罚金的惩罚；
2.如果行为者的犯罪行为涉及到的财物价值巨大，或者存在其他严重情节，那么他将会被判处三年以上十年以下有期徒刑，并且还需要接受罚金的处罚；
3.如果行为者的犯罪行为涉及到的财物价值极其巨大，或者存在其他特别严重情节，那么他将会被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还需要接受罚金或者没收财产的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
4.7w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农村房屋拆迁置换的安置房有公摊合理吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与农村房屋拆迁置换的安置房有公摊合理吗,相关法律规定相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁保定楼房拆迁补偿1比1.3合理吗
[律师回复] 解析：
在当前的房地产市场环境下，房屋拆除补偿比例为1:1.3并非强制性的规定，而是受到各地政府具体政策的影响和调整。
根据现行的征收补偿策略所述，若您选择以货币方式进行补偿，将参照本地区多层产权调换安置房的优惠价格核算。而若采纳产权置换的方式，该安置房超出主房补偿面积的部分需由被征收方自行承担费用，其中，超出10平方米范围内的部分将按照优惠价格进行结算，而超过此范围的部分则将按照市场价格进行计算。
此外，对于被征收主房面积大于安置房面积的部分，我们将按照安置房优惠价每平方米额外增加300元的标准，以货币形式对您进行补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
在当前的房地产市场环境下，房屋拆除补偿比例为1:1.3并非强制性的规定，而是受到各地政府具体政策的影响和调整。
根据现行的征收补偿策略所述，若您选择以货币方式进行补偿，将参照本地区多层产权调换安置房的优惠价格核算。而若采纳产权置换的方式，该安置房超出主房补偿面积的部分需由被征收方自行承担费用，其中，超出10平方米范围内的部分将按照优惠价格进行结算，而超过此范围的部分则将按照市场价格进行计算。
此外，对于被征收主房面积大于安置房面积的部分，我们将按照安置房优惠价每平方米额外增加300元的标准，以货币形式对您进行补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
3.7w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
农村同意挖路但是后面反悔该如何解决
[律师回复] 解析：
在处理土地纠纷时，以下几种途径可供参考：
首先是由纠纷双方当事人自行通过和平友好的方式进行协商解决；
其次，可以借助其他中立方或者借助村民大会或乡村人民政府予以调解以期达成共识；
另外，若以上两种方法均无法解决问题，还可以依法向负责农村土地承包事务的仲裁委员会提出仲裁申请，寻求公正的裁决；
最后，如果仲裁结果仍不能令各方满意，则可以依法向当地人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
在处理土地纠纷时，以下几种途径可供参考：
首先是由纠纷双方当事人自行通过和平友好的方式进行协商解决；
其次，可以借助其他中立方或者借助村民大会或乡村人民政府予以调解以期达成共识；
另外，若以上两种方法均无法解决问题，还可以依法向负责农村土地承包事务的仲裁委员会提出仲裁申请，寻求公正的裁决；
最后，如果仲裁结果仍不能令各方满意，则可以依法向当地人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
3.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7577 位律师在线，高效解决问题
农村宅基地可以置换吗？
在土地置换法律的规定中，土地置换应当遵循不占用基本农田、建设用地总量不增加、农用地和耕地总量不减少的原则。用于置换的两块土地必须面积相当，并且位于同一设区市范围内。
10w+浏览
请问，1999年军队复员干部，军龄21年，按照现在军队转业安置办法，有那些具体优抚政策。
[律师回复] 您好 具体情况根据安置条例规定
3.8w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
我是肥城市查庄煤矿一名农合工2007年入矿，从事采煤工作一直到2019年后转至井下充填工作(辅助单位)现在单位强制我调岗到采煤，可由于我腰腿都有毛病，已无法再干采煤工作，现在领导不让我上班，我该怎么办？
[律师回复] 可以申请劳动仲裁，调岗降薪需给付经济补偿
3.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题