退房时必须注意哪些事项

[律师回复] 你好，需要法律援助吗

[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
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[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通。

[律师回复] 你不要签这个劳动合同

[律师回复] 那肯定不行，那相当于无证经营啊

[律师回复] 你好可以电话！！！！！

[律师回复] 您好、具体什么情况呢？什么案件？

[律师回复] 解析：
1.严禁为犯罪嫌疑人、被告人递送任何有关案件情况的线索，如检举揭发犯罪事实的重要线索；
2.绝对禁止运用个人通讯设备协助犯罪嫌疑人、被告人与外部取得联系；
3.严禁以任何形式与犯罪嫌疑人、被告人进行串供活动，同时也不得通过肢体动作或者夹带纸条、手心写字等隐蔽方式传递可能被视为串供的信息；
4.严格限制非律师人员参与会见，更不允许携带犯罪嫌疑人、被告人亲属参与会见；
5.坚决杜绝向犯罪嫌疑人、被告人传递监管场所明令禁止的各类信息和物品；
6.严密防范犯罪嫌疑人、被告人利用会见机会试图逃脱监管场所的行为。
法律依据：
《律师执业管理办法》第三十九条
律师代理参与诉讼、仲裁或者行政处理活动，应当遵守法庭、仲裁庭纪律和监管场所规定、行政处理规则，不得有下列妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的行为：
（一）会见在押犯罪嫌疑人、被告人时，违反有关规定，携带犯罪嫌疑人、被告人的近亲属或者其他利害关系人会见，将通讯工具提供给在押犯罪嫌疑人、被告人使用，或者传递物品、文件；
（二）无正当理由，拒不按照人民法院通知出庭参与诉讼，或者违反法庭规则，擅自退庭；
（三）聚众哄闹、冲击法庭，侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人，否定国家认定的邪教组织的性质，或者有其他严重扰乱法庭秩序的行为；
（四）故意向司法机关、仲裁机构或者行政机关提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据，妨碍对方当事人合法取得证据；
（五）法律规定的妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的其他行为。

[律师回复] 解析：
确实如此。在人民法院判决正式生效以前，如若满足以下任意一项情况，被指控犯罪的嫌疑人或被告人均可申请获得取保候审的批准：
（一）可能面临管制、拘役等轻罪处罚或是可选择独立使用附加刑的情况；
（二）虽可能遭受有期徒刑以上的重刑惩罚，但如实行取保候审则不会对其自身及社会造成危害的情况；
（三）患有严重疾病无法承受拘留所生活环境的情况；
（四）在拘留期限即将届满之时，案件尚未得到妥善处理，需要采取取保候审措施以继续推进调查工作的情况。值得注意的是，取保候审的具体实施将由公安机关负责执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
申请取保候审需满足以下各项严格条件：(一)若犯罪者有可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的情况，则可考虑提出取保候审申请；(二)倘若可能面临有期徒刑以上的刑罚且经评估认为采取取保候审措施并不会对其人身安全和社会公共利益构成威胁时，亦可提请申请；(三)对于患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人而言，在确保其人身安全及社会公共利益不受影响的前提下，也可以提出取保候审申请；(四)当羁押期限已届满，但案件尚未得到妥善处理，仍需采取取保候审措施以保证诉讼程序的顺利进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，下列行为被认定为交通肇事犯罪行为：
首先，当驾驶员处于醉酒或吸食毒品状态时驾车上路；
其次，在未取得机动车驾驶证的情况下违规驾驶机动车辆；
再者，在明知车辆安全装置不全或安全机件失效的情况下仍旧冒险驾驶。凡因违反交通运输管理法规，导致重大事故发生，造成人员重伤、死亡或使公共财产和私人财产遭受严重损失的，将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚；若在交通肇事后逃逸或存在其他特别恶劣情节的，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚；而对于因逃逸行为导致他人死亡的，将面临七年以上有期徒刑的严惩。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在取保候审期间内，需要严格遵守以下各项规定，确保您能顺利完成司法程序并恢复正常生活：
（1）除非得到执行机构的明确批准，否则您不得擅自离开居住地所在的市区或县城；
（2）倘若您的住址、工作单位以及通讯联络方式有任何变化，请务必于二十四小时内与相关执行机构进行汇报；
（3）当收到传唤通知时，您需立即赶到指定地点，不得延误任何时间；
（4）请确保不以任何形式干扰证人提供真实可靠的证言；
（5）严禁销毁、篡改证据，也不得与他人串通口供；
（6）不得擅自进入特定的场所；
（7）禁止与特定人员私下会面或进行私人通信；
（8）不得参与特定的活动；（9）请将您的护照及其他出入境证件、驾驶执照等交由执行机构妥善保管。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
请严格遵守以下规定：
首先，未经公安部门批准，不得擅自离开所在城市或县城；
其次，居住地、工作岗位以及有效联系人讯息是至关重要的个人信息，如若地址或联系方式有所变更，务必向执法机构进行报告；
再者，一旦接到传唤，应立即出面接受询问；
第四，不得妨碍证人提供真实可信的证据；
最后，被申请取保候审的人员不得销毁、伪造相关证据，亦不可与他人串通，共同隐瞒真相。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
涉及开设赌场罪行者必须无条件地退还涉案非法收益。赌博业务所产生的利润本质上是一种非法所得，应当依据法律的规定予以全部没收。倘若涉案者选择积极退还相关款项，法院将会根据具体情况判定是否适当削减或减轻其处罚力度。在这种情况下，一旦主动退还非法所得，其最高可以在原判适用的刑法基准刑的基础上减少30%的刑期，但无论如何都不能低于法定的量刑范围。
法律依据：
《刑法》第三百条
人民法院经审理，对经查证属于违法所得及其他涉案财产，除依法返还被害人的以外，应当裁定予以没收；
对不属于应当追缴的财产的，应当裁定驳回申请，解除查封、扣押、冻结措施。
对于人民法院依照前款规定作出的裁定，犯罪嫌疑人、被告人的近亲属和其他利害关系人或者人民检察院可以提出上诉、抗诉。
第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
取保候审流程通常需要经历五至五个半周的时间才能完成。
根据相关法律规定，公安机关在决定对犯罪嫌疑人进行逮捕之后，其进行侦查及羁押的期限不得超过二个月；而人民检察院在审查起诉阶段所需的时间则为一个月至一个半月不等；
最后，法院在审理案件时所耗费的时间也需达到两个月之久。因此，综合以上三个环节的时间，我们可以得出结论，取保候审的整个过程大约需要五至五个半周的时间才能顺利完成。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 解析：
在涉及到合同诈骗案之情状下，当事人并非一定要聘请律师提供法律协助，是否寻求此类援助乃是其作为刑事被告人所享有的基本权益。
然而，关于涉嫌合同诈骗案的确立刑事案件，并无必要强制性要求被告人聘请律师。这是因为，在涉嫌诈骗案的立案过程中，当事人只需前往当地公安机关报案或向当地经济侦查大队进行口供记录即可。在此过程中，侦查机关仅对受害者进行口供记录，而律师的职责主要在于协助收集相关证据资料，他们并不能直接参与侦查机关的问询工作。若未来涉及财务返还等事宜，当事人可能会面临诸多困难，此时可考虑委托律师提供协助。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人;在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。

[律师回复] 解析：
关于刑事拘留与最终判决之间的关系，需要指出的是，它们并不是必定相互关联的。刑事拘留作为一种刑事侦查的强制手段，其效力并不取决于法院的审判结果。通常来讲，当犯罪嫌疑人为应对刑事调查而被采取了刑事拘留措施之后，公安机关仍需继续展开深入的侦查工作。如果侦查机关在调查过程中或调查完毕后，认定该犯罪嫌疑人并未实施任何犯罪行为，那么他们将立即解除对该犯罪嫌疑人的刑事拘留。具体而言，有以下几种可能的情况：
1.在侦查过程中或侦查结束后，若侦查机关判定犯罪嫌疑人不具备犯罪条件或不应承担刑事责任，他们有权决定撤销此案。
2.在案件移交至公诉机关审查起诉阶段后，若公诉机关认为犯罪嫌疑人不构成犯罪或不应承担刑事责任，他们有权作出不起诉的决定。
3.若案件已提交至人民法院审理，经过严谨的审判程序，法庭若认为犯罪嫌疑人不构成犯罪或不应承担刑事责任，他们有权宣布被告人无罪或免于追究其刑事责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
逮捕之前通常会先行实施刑事拘留措施，这是由于逮捕行动需由检察院悉心审查并作出最终决定，由此可见，即使决定对嫌疑人进行逮捕，也需要经过一段时间的程序审批流程。尤为特殊的一点在于，针对现行犯罪行为人的情况，往往会优先采取刑事拘留手段，若满足逮捕条件，则会进一步向检察院提出逮捕申请。
然而，对于那些已经逃离司法管辖范围的逃犯而言，如果得到了检察院的批准逮捕，便可立即执行逮捕行动。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十七条
公安机关要求逮捕犯罪嫌疑人的时候，应当写出提请批准逮捕书，连同案卷材料、证据，一并移送同级人民检察院审查批准。
必要的时候，人民检察院可以派人参加公安机关对于重大案件的讨论。

[律师回复] 解析：
并不是这样的，依照相关法律法规的规定，只有在符合下列取保候审条件的前提下，方可提交取保候审申请：
1.可能会被判处管制、拘役或独立附加刑的犯罪嫌疑人。
2.可能会被判处有期徒刑以上刑罚且进行取保候审时不会对社会产生任何危害效应的犯罪嫌疑人。
3.患有严重疾病且日常生活难以自我照顾、处于孕期或是正处在哺乳期的特定女性犯罪嫌疑人，这些情况在实施取保候审后也不会对社会造成危害。只要满足上述条件之一，便可提出取保候审申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在执行取保候审的时期，您需注意以下几项重要事宜：
首先，未经相关执行机构的书面批准，不得擅自离开所居住的市区或县级行政区域；
其次，当受到传唤时，务必及时赴案受审；
再次，不允许通过任何途径和方式来干扰证人的合法作证行为；
最后，也不能实施销毁、伪造相关证据或者串通共谋等不当行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条第一款、第二款
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。