律图审稿专业委员会3轮严审

朋友的在无锡的房屋要被拆迁,想要咨询一下,关于无锡房屋拆迁补偿标准的内容是什么??

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-05-06 河南南阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    无锡房屋拆迁补偿标准如下:
    一、房屋拆迁补偿计算标准
    1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    二、房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 注:
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
    3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
    (三)农村房屋拆迁补偿标准
    1、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
    2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
    房屋拆迁各补偿费种类及计算
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
    全文
    9 2017-05-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6964位律师在线平均3分钟响应99%好评
无锡房屋拆迁补偿标准的内容是什么?
一键咨询
  • 鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    176****8261用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    132****2162用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    164****4337用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    136****7224用户3分钟前提交了咨询
    161****2602用户4分钟前提交了咨询
    143****8164用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    140****2753用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    152****4362用户1分钟前提交了咨询
  • 155****8153用户4分钟前提交了咨询
    153****0465用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    140****7458用户1分钟前提交了咨询
    176****5242用户3分钟前提交了咨询
    152****6332用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    161****0653用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    176****0488用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    174****0722用户1分钟前提交了咨询
    158****0275用户3分钟前提交了咨询
    160****4457用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    140****4185用户3分钟前提交了咨询
    162****6632用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    160****6433用户1分钟前提交了咨询
    162****5323用户4分钟前提交了咨询
    148****1637用户1分钟前提交了咨询
    137****8012用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    157****8057用户4分钟前提交了咨询
    158****7605用户4分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    166****8555用户1分钟前提交了咨询
    152****8626用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    147****8816用户2分钟前提交了咨询
    177****6378用户2分钟前提交了咨询
    170****6604用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    周口用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    178****0635用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    153****4632用户1分钟前提交了咨询
    154****7133用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    148****1627用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    134****1315用户2分钟前提交了咨询
    153****6624用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    145****6688用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    148****3607用户2分钟前提交了咨询
    174****1778用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    137****6886用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    155****6785用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    130****4314用户1分钟前提交了咨询
    173****5728用户4分钟前提交了咨询
    143****1186用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    173****0223用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    138****6230用户1分钟前提交了咨询
    155****4851用户2分钟前提交了咨询
    130****1412用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    172****0555用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南京178****9924用户3分钟前已获取解答
常州135****3959用户1分钟前已获取解答
扬州152****7516用户3分钟前已获取解答
房屋拆迁协议有什么内容
1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限。2、安置用房面积、标准和地点。3、产权调换房屋的差价支付方式和期限。4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式(6)违约责任和争议解决的方式(7)当事人约定的其他条款。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋拆迁补偿内容有哪些?
房屋拆迁补偿款主要包括了:1、房屋补偿费(房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费三种。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
无锡房屋拆迁补偿有多少?
拆迁补偿款所能购买的安置住房达不到其基本居住条件的,由拆迁人给予购房补贴。补贴标准为:拆迁补偿款不足5万元的,补足5万元;拆迁补偿款超过5万元、不足6万元的,补足6万元。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋拆迁补偿包含哪些内容?
拆迁房屋所包含的补偿项目主要是征收房子的补偿,搬迁费,临时安置费,还有就是因房屋拆迁给当事人造成的一些停产停业的损失,可能其他省份制定的有搬迁奖励费,但是大家不要觉得搬迁奖励费是房屋拆迁补偿项目中必不可少的。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
4174 位律师在线,高效解决问题
最新房屋拆迁补偿内容有哪些?
(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应