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安置房实际分配面积不足一平方需要拆迁吗?

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2021-04-03 齐齐哈尔
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    买安置房首页要搞清楚安置房的性质:拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁,按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。对于无证的拆迁安置房,在购买时要分清情况:没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。所以说,弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。您可以考虑对拆迁协议进行更名,更名时,要进行公证。如果此套拆迁安置房在拆迁时就手续不全,实际中拆迁协议也是不能办理过户的,房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理,房产证办理下来之后产权仍属于原房主,则不利于您维护权益。您可以向出售单位确定相关事宜,或者仔细查看您所签订的购房协议的。
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    12 2021-04-03
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平台会判帮信罪吗
[律师回复] 解析:
在洗钱平台参与跑分的行为不构成帮助信息网络犯罪活动罪。
然而,帮助信息网络犯罪活动罪(以下简称''帮信罪'')以及洗钱罪之间存在以下几点区别:
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再次,二者所实施的行为也有所差异。"帮信罪"作为上游犯罪的帮助犯,其主要行为表现为直接收取诈骗所得的赃款,并不涉及到资金形式的转移或转化;而洗钱罪则是指行为人采用窝藏、转移、转换、收购等手段,将自身或他人实施特定上游犯罪所得及其产生的收益通过虚假交易、购买虚拟货币、购买古董、书画等方式套现,从而掩饰或洗清这些犯罪所得,使其表面上看起来合法化,这种行为涉及到了资金形式的转换或转移。
最后,在提供支付结算服务的时间节点上,"帮信罪"通常发生在被帮助对象准备实施犯罪或者犯罪行为正在进行的过程中,而洗钱罪则是在被帮助对象的犯罪行为已经完成后才开始提供帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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公租房拆迁,是按房屋实际面积补偿还是按人均安置面积补偿?
公租房进行拆迁,对于是按房屋实际面积补偿还是按人均面积补偿,各个地区都有不同的补偿方式,因为情况比较复杂繁多,各地的实际情况也不一样,所以相关部门会对实地情况进行调查,然后再进行合理的补偿。
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交通肇事罪积极赔偿认定是什么
[律师回复] 解析:
在通常情况下,积极赔偿主要适用于行车过程中所发生事故,且责任人全责导致另一方直接死亡时。若需对可能面临刑罚的驾驶员采取相应措施,则易于被视为主动承担法律职责并尽力弥补受害者及其家人的损失。否则,此种行为将会被判定为交通肇事罪或以危险方法危害公共安全罪等形式进行处理。关于积极赔偿的具体定义,通常包括除基本保险理赔外,个人亦需自行支付的部分。举例来说,如果您在事故中导致他人死亡,并且您对此负有全部或主要责任,那么在与对方达成共识后,您需要一次性支付100万元的赔偿金。
然而,您的保险额度仅为50万元,因此剩余的50万元将由您个人承担。为了尽快解决问题,您需要尽快支付这笔款项,以便获得受害者家属的谅解书。如此一来,法院便可根据实际情况给予您适当的减轻处罚。
此外,您还可以先行垫付保险公司应赔付的金额,待最终结算时再向保险公司申请报销。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第九十条
公安机关交通管理部门受理调解申请后,应当按照下列规定日期开始调解:
(一)造成人员死亡的,从规定的办理丧葬事宜时间结束之日起;
(二)造成人员受伤的,从治疗终结之日起;
(三)因伤致残的,从定残之日起;
(四)造成财产损失的,从确定损失之日起。
公安机关交通管理部门受理调解申请时已超过前款规定的时间,调解自受理调解申请之日起开始。
公安机关交通管理部门应当自调解开始之日起十日内制作道路交通事故损害赔偿调解书或者道路交通事故损害赔偿调解终结书。
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盗窃罪会累积吗怎么判
[律师回复] 解析:
1、关于犯罪者的盗窃行为数量是否应予以累计判刑,这取决于具体案情的判断。若两次盗窃行为发生在同一年内,那么便应该将所盗取财物的实际价值累计后作为量刑依据。
2、对于盗窃公共或私人财物的罪犯,根据其盗窃金额的大小以及盗窃次数、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等不同情况,可判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚。而对于盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;对于盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样也会面临罚金或者没收财产的处罚。
此外,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的金额范围内,确定具体的执行数额标准,并上报至最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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