遗产怎么分割，房屋遗产怎么分

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国民法典》之规定，若在同一人的遗产继承关系中同时出现多份遗嘱且其内容产生冲突时，应依据最终订立的遗嘱内容作为裁决依据；
而若遗嘱内容并未相互矛盾，那么每一份遗嘱均具有法律效力。
自然人可通过亲自书写、他人代为书写、口述、录语及公证书等多种形式进行遗嘱订立。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第一千一百三十五条
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
第一千一百三十六条
打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。
第一千一百三十七条
以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
第一千一百三十八条
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

[律师回复] 解析：
在二手房交易中，如买方替换买家，通常被视为违约行为，除非双方当事人事先达成协议并进行了相应的变更。
然而，若一方确实存在违约行为，则另一方有权主张违约方对其承担继续履行合同义务、采取补救措施或赔偿相关损失等违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

[律师回复] 解析：
遗产管理机关的主要责任在于：
首先，这一责任可能由立嘱者本人承担；
若无明确遗嘱执行人，则继承人们应尽速选出合适的遗产管理人员；
倘若继承人们未能适时推选出适当的遗产管理人员，他们将需共同承担此项职责；
如果出现无人继承或所有继承人都选择放弃继承的情况，那么被继承人在世时的寓居所在地的地方政府民政局或村民委员会将有义务担任遗产管理机关。
对于遗产管理人员的选定存在争议的情况下，当事人可向当地人民法院提出申请，请求法院指定合适的遗产管理人员。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一千一百四十五条
继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人；没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。
第一千一百四十六条
对遗产管理人的确定有争议的，利害关系人可以向人民法院申请指定遗产管理人。

[律师回复] 有公证遗嘱，房子过户时需要其他子女签字嘛？不需要

[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。

[律师回复] 这种情况，需要诉讼离婚，回头电话咨询吧

[律师回复] 您好，您说一下都有什么财产需要分割

[律师回复] 您好，您的问题比较复杂，您描述的不是很具体，需要进一步的沟通。

[律师回复] 他只能占有一半的房产，其它的他无权，

[律师回复] 你好，这个情况您可以起诉他。

[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！

[律师回复] 你好，嗯，如果协议上面这么写清楚了，然后到时候如果执行案子也没有结束就可以申请。

[律师回复] 您好：协商不成可以起诉离婚，具体情况可以详细沟通一下。

[律师回复] 法拍房子，房屋里的人无理由占用

[律师回复] 公证遗嘱一般是有效的，具体情况可以来电咨询

[律师回复] 立遗嘱并不需要子女在场，也并不需要征得子女的同意，只要满足遗嘱成立的条件，遗嘱就是有效的

[律师回复] 如果对方没有明确证据证明您收到了快递，可能会无效

[律师回复] 您好，您的情况可以进一步了解

[律师回复] 这个是可以去帮助你的啊

[律师回复] 你好  ，具体可以电话联系