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我是一名房东,我想要租房子给租客,所以我想问问租赁房屋交接手续要了解什么的呢?谢谢!

帮助10人 8.5k浏览 匿名 2017-06-22 山东德州
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律师解答 共2条
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    需要了解
    一,家用电器的状况.是否完好,新旧程度,是否能正常使用,有无损毁(坏)的地方.有必要的话,挨个试一试
    二,家具及室内装饰的状况.床,衣柜,桌子,椅子,窗户,窗帘,防盗门等,木地板,地板砖有无开裂,缺损等等
    三,有没有水卡,电卡,燃气卡等,有的话别忘了交接,还有几把钥匙,几个门禁等等
    四,有无欠费.物业费,供暖费,有线电视费,网费等等有没有拖欠,别住了没几天就停水,停电的
    正规的租赁合同都有这些条款,房子是什么情况就写什么情况,影响使用的由出租方限期维修,不影响使用的缺陷也要写进合同里,以免事先没约定,房东找后账.合同后面还有一个清单,室内有什么物品,什么牌子,新旧程度,使用状况等等.还要登记水电气的表底数,合同登记数字之前的费用由出租方承担,之后的由承租方承担
    全文
    10 2017-06-22
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    1、按合同记载的屋内物品一一核对,对于家居用品的新旧程度及是否损坏等查验
    2、水电燃气等表底数记录和验证,必要时拨打 相应的客服电话,会准确告知已交和未交.
    3、租赁房屋交接手续期限的约定及押金的约定,缴纳或退回.
    4、合同的其他约定确认,如车位、墙体清洁度、物品损害赔偿等,按实际约定情况执行
    全文
    10 2017-06-22
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