律图审稿专业委员会3轮严审

房子出租,期限三年,押一付二,提前7天付房租,约定24号交付后两月的房租,总是要催上2、3天,才迟迟付款,打电话态度恶劣,不愿意交合同约定违约金,协商退房,威胁打官司,要求赔偿所有损失(交付简装房,后租客自行装空调、洗衣机),这种情况可以要求腾房吗?他的损失我要付吗?

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2017-06-27 北京东城区
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律师解答 共3条
  • 申维丰律师
    申维丰律师
    您好,无法协商提供损失证明起诉维权
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    3 2017-06-27
  • 李建成律师
    李建成律师
    无法协商提供损失证明起诉维权
    全文
    4 2017-06-27
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    无法协商提供损失证明起诉维权
    《合同法》规定承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。
    全文
    12 2019-04-01
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房子出租,期限三年,押一付二,提前7天付房租
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