关于合肥拆迁问题，我们是外来户跟本地享用的不是一个补偿条件

你好，各地赔偿标准不一，建议咨询当地有关部门了解具体政策。

请咨询当地政府。

一、
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（一）计算有效面积
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按照《合肥市集体土地上房屋征收与补偿暂行办法》规定，人
均最多
60
平方米有效面积，
计算有效面积后的剩余面积，
不予补偿，
已办理《建设工程规划许可证》或者《农房建筑执照》的除外。
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（二）选择货币化补偿
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1
、按照《合肥市集体土地上房屋征收与补偿暂行办法》规定，
用所在区域房地产市场评估基准价×有效面积予以补偿
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2?
2
、也有部分地区用房屋实际面积×
800
元
/
每平方米至
1000/
每
平方米元左右，进行货币化补偿
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（三）选择房屋安置
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1
、人均
30
平方予以安置，超过的有效面积进行货币补偿。可按
800
元
/
平方米申请增购，增购面积为人均
15
平方米建筑面积
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二、
法律规定的：
被划入城市规划区的集体土地上房屋拆迁补偿
标准
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目前合肥各个区下的乡镇基本都被划入了城市规划区，
只要属于
城市规划区，
就不应适用上述的
《合肥市集体土地上房屋征收与补偿
暂行办法》
，即不是按照人口，而是按照房屋实际面积进行货币补偿
或者房屋安置。
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（一）
已被划入城市规划区的集体土地上房屋，
参照执行国有土
地上房屋征收补偿标准，而不是人口
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根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问
题的规定》
第十二条规定，
征收农村集体土地时未就被征收土地上的
房屋及其他不动产进行安置补偿，
补偿安置时房屋所在地已纳入城市
规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，
人民法院一般应予支持
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（二）可选择按房屋价值进行货币化补偿——与人口无关
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收
房屋价值的补偿，
不得低于房屋征收决定公告之日被征收
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3?
地产的市场价格。
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（三）可选择按房屋价值进行产权调换——与人口无关
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人选择房
屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并
与被征收人计算、
结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差
价。