律图审稿专业委员会3轮严审

请问206国道宿州市夹沟镇段改道工程,涉及到的房屋拆迁补偿标准,谢谢!

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-06-29 江苏南京
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律师解答 共2条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    你好,各地赔偿标准不一,建议咨询当地有关部门了解具体政策。
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    3 2017-06-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,各地赔偿标准不一,建议咨询当地有关部门了解具体政策。
    农村房屋拆迁补偿标准是什么?
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。
    (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
    备注:
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
    3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
    (三)农村房屋拆迁补偿标准
    (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
    (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
    因此,在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中,只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则,即可视为违法,被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。
    全文
    14 2019-04-01
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商桐206省道210公里逆向行驶怎么处理?
由于商桐206省道210公里算高速公路,因此,在高速公路上存在逆向行驶的行为,罚款200元,驾驶证扣12分。如果是在城市道路存在逆向行驶的行为,驾驶证扣3分,罚款200元。
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交通事故
怎么能知道自己被刑事拘留
[律师回复] 解析:
若欲了解自身是否曾遭受过拘留,可通过如下三种方式进行查询:
首先,若属于行政拘留情况,被执行者通常会提前得到相关通知。行政拘留乃指向公安机关拘留所中临时关押违反治安管理法规的人员之行为;
其次,若为刑事拘留,公安机关通常会在拘留发生之后的24小时之内向家属发出通知,同时也会询问家属是否已收到拘留通知书;
最后,您亦可前往当地拘留所进行咨询。拘留则是指公安机关依法将需接受侦查、审讯的人员,在特定时间内暂时限制其与外界联系的措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
《刑事诉讼法》第八十三条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
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宿豫修省道征地补偿是什么样的?
省道其实算是我们国家的高速公路,在进行高速公路的修建过程当中,难免会涉及到征地,对于宿豫的修省道征地补偿是怎样的呢?根据有关规定,如果修省道占用了旱田,每亩应该补偿1、3万元,占用水田的话,每亩就补偿2万元。
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征地拆迁
取保候审的下个阶段是多久
[律师回复] 解析:
1、在实行取保候审之后,通常情况下,法院会在大约三个月内安排进行庭审。
值得注意的是,对于已经决定对犯罪嫌疑人或者被告实施取保候审的案件,其侦查、起诉以及审判过程并不会因此而受到任何形式的中止。
2、当被告人被采取了取保候审的强制措施时,如果人民法院决定对此案进行公开审理,那么他们必须按照相关法律法规的要求,传唤被告人到庭参加审理,并且同时向负责执行取保候审的机构发出通知。
然而,需要明确指出的是,取保候审这一措施本身并不对庭审程序产生任何实质性的影响。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
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交通肇事罪可以在检查阶段结案吗
[律师回复] 解析:
依据相关法律规定,在案件步入刑事侦查与公诉阶段后,通常通常还需历经大约三个月时间方能完成相应程序。
然而,这并非一成不变的期限标准,实际案件流程可能会受到诸多因素影响而发生变化。当司法机关接到公安机关或者其他相关监察部门呈报上来的案件进行初步审查时,应当在一个月之内作出最终决定,即决定是否正式启动公诉程序。而在案件恢复审理的过程中,人民法院通常应当在接手案件之后的两个月内宣布审判结果,最迟也不能超过三个月。在此需要特别强调的是,案件被移交给检察机关并不意味着已经结案,而是应该根据具体情况进行区分对待。如果检察机关认为案件情节轻微,不具备提起诉讼的必要性,那么就可以直接结案处理。但是,如果检察机关认为有必要继续推进诉讼程序,那么就必须终止案件的现有状态,并将相关证据以及资料转交至人民法院,由人民法院在接手案件后进行全面审理并依法作出判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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醉驾验血206会怎么判刑?
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交通事故
刑事拘留侦查阶段是多长时间
[律师回复] 解析:
在中国刑法体系中,对于刑事拘留的侦查期间,法律明确规定了最长不超过两个月的时间限制。
具体来说,其详细规定如下所述:
首先,在犯罪嫌疑人被依法逮捕之后,侦查机关对其实施的羁押期限,不得超过两个月之久。在符合特定条件下,例如案件情况较为复杂或相关时间跨度已经达到极限从而无法圆满结束时,这一期限则可向上一级的人民检察院申请延长一个月。
其次,如果犯罪嫌疑人可能会面临长达十年以上的有期徒刑处罚之时,根据相关法规要求,即使延长了相应的侦查期限,但仍然无法完成侦查工作并取得最终结果的话,那么经过省、自治区、直辖市人民检察院的批准或者决定,还可以再次延长两个月的侦查期限。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
取保候审什么阶段
[律师回复] 解析:
在取保候审的环节中,共分为三个重要阶段:即侦查阶段、审查起诉阶段以及审判阶段。这意味着,在每个环节中均可提出相应的取保候审申请。
首先来看侦查阶段,在此阶段中,对于普通刑事案件而言,通常由公安机关负责进行侦查工作;而针对职务犯罪案件,则由检察机关负责展开侦查活动。因此,在该阶段内,若需申请取保候审,应向公安机关提交相关申请。
其次,在审查起诉阶段,即检察院对案件进行审查并决定是否提起公诉的阶段,同样可以提出取保候审的申请。此时,申请人需向检察院递交申请材料。
最后,在审判阶段,即法院对案件进行审理和裁决的阶段,在法院作出最终判决前,均可申请取保候审。尤其是当证据不足或存在超期羁押情况时,更有可能在该阶段获得批准。在这种情况下,申请人可直接向法院提出取保候审的请求。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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酒精测出206算是什么罪?
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刑事辩护
取保候审现在侦查阶段了吗
[律师回复] 解析:
在犯罪嫌疑人获准取保候审之后,该案件并未因此而告终结,司法机关仍然需要持续进行案件的侦查、调查以及审查工作。经过慎重考虑后决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审措施后,检察机构将继续对案件展开深入的侦查与起诉行动,这一过程将不会因为取保候审而受到任何阻碍;
然而,如果案件提交至检察机关审理后,若其认为证据尚未充足,将会向公安机关退回案件以便补充侦查;如果经认定无犯罪事实、犯罪情节较为轻微无需追究刑事责任的情况下,则会做出不起诉的决定;反之,若事实清晰且证据确凿,检察机关便会将案件起诉至法院。取保候审实际上是相关部门对犯罪嫌疑人所采取的一种暂时不对其实施羁押的处理方式。对于那些应当被逮捕的人犯,倘若发现其患有严重疾病,或是正处于孕期,以及正在哺乳自己婴儿的妇女,亦或是罪行相对较轻的人员,均可适用取保候审的措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《中华人民共和国刑法》第十七条
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