律图审稿专业委员会3轮严审
我朋友想去租一片地发展种植业，在以往土地租赁是发生纠纷的很多，所以我们想问一下国有土地使用权出让暂行条例对土地的使用权是如何规定的？
帮助5人
2.4w浏览
匿名
2017-07-02
吉林长春
问题相似？试试立即获取解答吧~
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
请问国有土地使用权出让暂行条例对土地使用权是如何规定的？
一键咨询
为您推荐
《土地使用税暂行条例》
城镇土地使用税实行定额税率，每平方米年税额大城市为0.5元至10元，中等城市为0.4元至8元，小城市为0.3元至6元，县城、建制镇、工矿区为0.2元至4元。这一税额标准是依据当时的经济发展水平、土地利用状况等情况制定的。
10w+浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
城镇土地使用暂行条例
前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位。所称个人，包括个体工商户以及其他个人。”第四条修改为：“土地使用税每平方米年税额如下：大城市1、5元至30元.
10w+浏览
征地拆迁
2021年的时候，一个朋友叫我帮他去赌场放货款，利息平分，后来自己没把握住把他的钱也输掉了，暂时无力偿还，他如果去告我怎么办？
[律师回复] 如果对方向法院起诉你了，你只能积极应诉LU
3.5w浏览
就是我下了一个贷款软件嘛，下款额度是2万，然后我提现了。然后好像是填错了银行卡的一个位数。然后现在客服说的是要让我交5000的质保金才能解冻。不然的话他要请司法人员去法院。起诉我。他还给我发了司法人员的照片证件。这个钱我是没有用的，也没到我卡上。
[律师回复] 贷款软件名称叫什么，如何找的
3.9w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
城镇土地使用税暂行条例
1988年9月27日中华人民共和国国务院令第17号发布，根据2006年12月31日《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》第一次修订，2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》第二次修订，2013年12月7日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第三次修订。
10w+浏览
您好！请问一下购买的复式公寓，现在通知业主收房，可是当初承诺的天然气却没有了，去看房时营销人员还说只是暂时没有，至于后面有没有，还待定？关于这一项就不符合我收房，请问可以解除购房合同吗？
[律师回复] 你好，购房合同上有关于天然气入户的约定吗。M
5w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
我昨天晚上骑电动车酒驾被交警把电动车扣押了，当时做完笔录和验血就让我回家了，我现在不知道该怎么办，是不是6号交警上班以后处理我这个事情，我该怎么办
[律师回复] 你好，你可以咨询的，讲一下情况，具体分析
4w浏览
他说帮我贷款然后在我不自知的情况下刷流水2万多，我觉得不对劲报警了，然后也做了笔录，但是现在说异地警方要来让我把这两万多补上，这个合理吗
[律师回复] 你好！流水仅有2万多元，没有达到帮助信息网络犯罪活动罪的立案标准。从目前的情况来看，异地警方要求你赔偿两万元，因为你也是被骗的，异地警方的这个要求不合理。
3.1w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
最新土地使用税暂行条例
将《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第七条中的“由省、自治区、直辖市税务机关审核后，报国家税务局批准”修改为“由县以上地方税务机关批准”。第二条增加一款，作为第二款：前款所称单位，包括国有企业、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
10w+浏览
您好，老人家过世了，房子是集体国土，有单独的房产证，现在就是因为没有国土证过不了户该装那么办呢？
[律师回复] 您好！你反映的情况，补缴土地出让金后，是可以过户的。
4.6w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
国家最高利率不能超过多少
[律师回复] 解析：
首先，我们需要了解国家所批准的最大借款利率上限为市场报价利率的四倍。
在民间借贷领域中，并未出台具体的法规对此类借贷的额度做出明确规定。
然而，对于民间借贷的利息，却有相当严格的法律条款进行规范。
若借款利息超过该规范的划定的限额，便属于违法行为。
当出借方请求借款人依照合约内规定的利率支付利息时，人民法院将会依法给予支持，除非双方约定的利率超过了合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。
其次，关于民间借贷超过贷款市场报价利率四倍的情况，我们将进行如下分析和处理：
1.如果约定的利率超过四倍，但当事人实际上并未按照约定的利率支付利息或者根本就没有支付任何利息，那么在纠纷发生之后，法院将不会支持超过四倍的那部分利息，而仅会支持四倍以内的部分。
2.如果约定的利率超过四倍，并且当事人已经完全履行了这笔债务，然后又以诉讼方式要求对方返还超过四倍的那部分利息，那么法院可能会认为这部分利息不应被返还。
因为合同体现的是意思自治原则，既然双方当事人已经通过自由协商达成了协议并已经履行，那么法院就没有必要强行改变这个结果。
此外，当事人已经履行的超过四倍的利息，可以视为自然之债，即当事人自愿履行且已经履行的部分，法律并不强行要求其返还。
最后，如果当事人并未履行超过四倍的利息，那么法律也不能强制其履行。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。
首先，我们需要了解国家所批准的最大借款利率上限为市场报价利率的四倍。
在民间借贷领域中，并未出台具体的法规对此类借贷的额度做出明确规定。
然而，对于民间借贷的利息，却有相当严格的法律条款进行规范。
若借款利息超过该规范的划定的限额，便属于违法行为。
当出借方请求借款人依照合约内规定的利率支付利息时，人民法院将会依法给予支持，除非双方约定的利率超过了合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。
其次，关于民间借贷超过贷款市场报价利率四倍的情况，我们将进行如下分析和处理：
1.如果约定的利率超过四倍，但当事人实际上并未按照约定的利率支付利息或者根本就没有支付任何利息，那么在纠纷发生之后，法院将不会支持超过四倍的那部分利息，而仅会支持四倍以内的部分。
2.如果约定的利率超过四倍，并且当事人已经完全履行了这笔债务，然后又以诉讼方式要求对方返还超过四倍的那部分利息，那么法院可能会认为这部分利息不应被返还。
因为合同体现的是意思自治原则，既然双方当事人已经通过自由协商达成了协议并已经履行，那么法院就没有必要强行改变这个结果。
此外，当事人已经履行的超过四倍的利息，可以视为自然之债，即当事人自愿履行且已经履行的部分，法律并不强行要求其返还。
最后，如果当事人并未履行超过四倍的利息，那么法律也不能强制其履行。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。
3.3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7076 位律师在线，高效解决问题
土地使用权暂行条例的内容是什么？
土地使用权暂行条例包括土地使用权转让、出让、抵押、出租及法律责任几个章节。国家为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例。这是指导企业使用土地的重要法律文件。
10w+浏览
征地拆迁施工占用农民土地需要赔偿么
[律师回复] 解析：
在进行工程建设过程中，若需临时占用土地资源，应首先向有关部门提交申请报告，随后由建设单位与当地经济团体展开严肃且认真地商议并签署合同文件，之后依照既定的合约条款履行相关补偿责任。
当土地承包经营权益面临征收时，其赔偿标准理应参照被征收土地的原始使用性质予以支付相应的补偿费用；
而对于征收耕地所涉及到的土地补偿费问题，则以该耕地在被征收日前三个会计年度内的年均产值作为参考依据，计算出六至十倍的金额作为补偿标准；
最后，对于因征收耕地而需要进行妥善安置的农业人口数量，则需要按照国家相关法律法规规定为基准，计算出合理的安置补助费用。
法律依据：
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
在进行工程建设过程中，若需临时占用土地资源，应首先向有关部门提交申请报告，随后由建设单位与当地经济团体展开严肃且认真地商议并签署合同文件，之后依照既定的合约条款履行相关补偿责任。
当土地承包经营权益面临征收时，其赔偿标准理应参照被征收土地的原始使用性质予以支付相应的补偿费用；
而对于征收耕地所涉及到的土地补偿费问题，则以该耕地在被征收日前三个会计年度内的年均产值作为参考依据，计算出六至十倍的金额作为补偿标准；
最后，对于因征收耕地而需要进行妥善安置的农业人口数量，则需要按照国家相关法律法规规定为基准，计算出合理的安置补助费用。
法律依据：
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
4.1w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
我精神病猥亵她女土记录：精神病什么后果
[律师回复] 解析：
对于如何判定猥琐精神病患者的责任，需要考虑到具体的案情细节。
需要明确的是，猥亵罪是一种通过暴力、威胁或者其他手段强行对女性或者未成年人进行猥亵的严重犯罪行为。
猥亵行为主要包括强迫猥亵、侵犯妇女人格尊严和对未成年少男少女的性骚扰等。
然而，关于猥亵的定义和界定在很大程度上受到社会文化因素的影响。
根据我国相关法律法规，对于实施暴力、威胁或者其他手段强行猥亵妇女或者侮辱妇女的行为，可被判处五年以下的有期徒刑或者拘役。
而若是出现了群体猥亵或者在公共场合公开猥亵的情况，则可能面临更为严厉的惩罚，即五年以上的有期徒刑。
对于猥亵儿童的行为，法律规定将按照上述条款从重处罚。
若猥亵行为尚未达到犯罪标准，则可以依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十四条的规定进行处罚：
即对他人进行猥亵，或者在公共场所故意裸露身体，情节恶劣者，将被处以五日至十日的拘留；
而对于猥亵智力残疾人士、精神疾病患者、不满十四岁的未成年人或者存在其他严重情节的，将被处以十日至十五日的拘留。
在此过程中，寻求专业律师的帮助，结合案件的实际情况进行深入分析，从而得出准确的判决和处罚结果，是非常必要的。
法律依据：
《治安处罚法》第四十四条
猥亵他人的，或者在公共场所故意裸露身体，情节恶劣的，处五日以上十日以下拘留；猥亵智力残疾人、精神病人、不满十四周岁的人或者有其他严重情节的，处十日以上十五日以下拘留。
对于如何判定猥琐精神病患者的责任，需要考虑到具体的案情细节。
需要明确的是，猥亵罪是一种通过暴力、威胁或者其他手段强行对女性或者未成年人进行猥亵的严重犯罪行为。
猥亵行为主要包括强迫猥亵、侵犯妇女人格尊严和对未成年少男少女的性骚扰等。
然而，关于猥亵的定义和界定在很大程度上受到社会文化因素的影响。
根据我国相关法律法规，对于实施暴力、威胁或者其他手段强行猥亵妇女或者侮辱妇女的行为，可被判处五年以下的有期徒刑或者拘役。
而若是出现了群体猥亵或者在公共场合公开猥亵的情况，则可能面临更为严厉的惩罚，即五年以上的有期徒刑。
对于猥亵儿童的行为，法律规定将按照上述条款从重处罚。
若猥亵行为尚未达到犯罪标准，则可以依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十四条的规定进行处罚：
即对他人进行猥亵，或者在公共场所故意裸露身体，情节恶劣者，将被处以五日至十日的拘留；
而对于猥亵智力残疾人士、精神疾病患者、不满十四岁的未成年人或者存在其他严重情节的，将被处以十日至十五日的拘留。
在此过程中，寻求专业律师的帮助，结合案件的实际情况进行深入分析，从而得出准确的判决和处罚结果，是非常必要的。
法律依据：
《治安处罚法》第四十四条
猥亵他人的，或者在公共场所故意裸露身体，情节恶劣的，处五日以上十日以下拘留；猥亵智力残疾人、精神病人、不满十四周岁的人或者有其他严重情节的，处十日以上十五日以下拘留。
3.5w浏览
私人与私人签土地合同有效吗
[律师回复] 解析：
在有关私人或个体之间签署的合约中，只要在缔结的过程中遵从如下五个关键性的指导原则，那么这些合约便会被赋予合法有效性的特质，并受到法律的充分保护：
首先，合约双方需保持法律地位的相对平等性，从而确保没有任何一方能够强行把自身的意愿施加到对方身上；
其次，合约各方均应按照国家法规享有自主拟定合同的基本权利，而任何人或者组织都无权对此进行任何形式的不当干涉；
再者，合约各方还需要严格遵守公平公正的原则，以明确规定各自所享有的权益以及承担的责任等相关事项。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十一条
当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
在有关私人或个体之间签署的合约中，只要在缔结的过程中遵从如下五个关键性的指导原则，那么这些合约便会被赋予合法有效性的特质，并受到法律的充分保护：
首先，合约双方需保持法律地位的相对平等性，从而确保没有任何一方能够强行把自身的意愿施加到对方身上；
其次，合约各方均应按照国家法规享有自主拟定合同的基本权利，而任何人或者组织都无权对此进行任何形式的不当干涉；
再者，合约各方还需要严格遵守公平公正的原则，以明确规定各自所享有的权益以及承担的责任等相关事项。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十一条
当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
4.2w浏览
精神病医院不让出院犯法吗
[律师回复] 解析：
鉴于医疗从业者需要对病患的健康状况负起相应责任，患者家属若执意要求病人出院，医生应对此有权予以制止。
在此种情况下，只有当病人的健康状况已完全符合出院标准时，才应允许其家属将病人接离医院。
然而，尽管患者有权自行决定是否坚持出院，但在此之前，必须签署相关文件以证明其行为的合法性与自愿性。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第二百八十四条实施暴力行为，危害公共安全或者严重危害公民人身安全，经法定程序鉴定依法不负刑事责任的精神病人，有继续危害社会可能的，可以予以强制医疗。
第二百八十五条：根据本章规定对精神病人强制医疗的，由人民法院决定。公安机关发现精神病人符合强制医疗条件的，应当写出强制医疗意见书，移送人民检察院。对于公安机关移送的或者在审查起诉过程中发现的精神病人符合强制医疗条件的，人民检察院应当向人民法院提出强制医疗的申请。人民法院在审理案件过程中发现被告人符合强制医疗条件的，可以作出强制医疗的决定。
鉴于医疗从业者需要对病患的健康状况负起相应责任，患者家属若执意要求病人出院，医生应对此有权予以制止。
在此种情况下，只有当病人的健康状况已完全符合出院标准时，才应允许其家属将病人接离医院。
然而，尽管患者有权自行决定是否坚持出院，但在此之前，必须签署相关文件以证明其行为的合法性与自愿性。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第二百八十四条实施暴力行为，危害公共安全或者严重危害公民人身安全，经法定程序鉴定依法不负刑事责任的精神病人，有继续危害社会可能的，可以予以强制医疗。
第二百八十五条：根据本章规定对精神病人强制医疗的，由人民法院决定。公安机关发现精神病人符合强制医疗条件的，应当写出强制医疗意见书，移送人民检察院。对于公安机关移送的或者在审查起诉过程中发现的精神病人符合强制医疗条件的，人民检察院应当向人民法院提出强制医疗的申请。人民法院在审理案件过程中发现被告人符合强制医疗条件的，可以作出强制医疗的决定。
3.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题