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你好,我想要在招行进行质押贷款,但是我不清楚流程,请问下招行质押贷款的流程有哪些呢?

帮助10人 2.2k浏览 匿名 2017-07-03 广东中山
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律师解答 共2条
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    1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;
    2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;
    3、银行对贷款申请进行调查、审批;
    4、购房人与银行签订借款及担保合同;
    5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;
    6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
    7、银行向售房人账户发放贷款;
    8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;
    9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)
    全文
    11 2017-07-03
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    以下是招行质押贷款不同用途的抵押房产需要的资料,具体如下:
    一、抵押房产用于企业经营
    需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
    额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成
    利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上
    年限:一般为五年以内
    二、抵押房产用于个人消费
    需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。
    利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%。
    年限:一般为十年以内
    三、抵押房产用于购买商用房
    需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。
    全文
    6 2017-07-03
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招行质押贷款的流程都有哪些呢?
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