你好，我想咨询的问题是:1.宁波拆迁安置房能过户吗？有没有时间限制几年内不能办理过户，2.在卖房有拆迁协议，还没拿到房产证的情况下签订的房屋买卖合同受法律保护吗

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 担心被诈骗，这也是一个违法行为

[律师回复] 你好，具体什么情况呢？

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 您好 具体情况能说明一下吗

[律师回复] 你好，是咨询什么民事案件，稍后给你咨询解答你好，这边是刑事案件还是行政案件

[律师回复] 你好，需要区分民间借贷发生时间。如果借款时间发生在2020年8月19日之前，那么利息最高支持到年利率24%，实际已经交付的利息支持到36%。如果是2020年8月19日之后，则以借款时1年期lpr的4倍为法律支持的最高利息。

[律师回复] 这种情况确实存在一定风险。以下是一些建议：

1.?尽力寻找相关人员：尝试通过各种途径寻找原土地产权人的妻子和儿子，以便协商解决土地过户问题。
2.?明确告知买家风险：在卖房时，将土地产权的情况如实告知买家，让他们充分了解潜在的问题，并在合同中明确相关责任和风险承担。

[律师回复] 您好，咨询什么法律问题呢

[律师回复] 你这边手里的房产证是集体的那种嘛？？?

[律师回复] 不是判了缓刑吗？缓刑是不要进去的呀

[律师回复] 不起诉是绝对不起诉还是相对不起诉

[律师回复] 那要看是赠与还是借款。

[律师回复] 你好，我们这边是律师事务所

[律师回复] 你好，这边可以说明你的诉求

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 你好，手头有哪些证据材料呢

[律师回复] 解析：
在房屋拆迁过程中，以下是相关手续所产生的各项费用及具体收费标准：
1、项目手续费由拆迁方全额承担，每平方米收取3元人民币。
2、不动产登记证的申请费用，由被拆迁申请人自行承担。
对于住宅类型的房产，此项费用为80元人民币/套。
3、每份房屋所有权证书的工本费为10元人民币，如需多本证书则需额外支付费用。
4、证书印花税由被拆迁申请人承担，每本证书需缴纳5元人民币。
5、合同印花税按照交易总额的1‰计算，由交易双方各自承担50%的费用。
6、契税（由被拆迁申请人承担），对于住宅类房产，其契税税率为投资额的1.5%；
而对于非住宅类房产，其契税税率则为投资额的3%。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。