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关于教育用地拆迁补偿与普通住宅拆迁有区别吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-07-06 江苏苏州
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    依据我国相关法律的规定,门面房拆迁与普通住宅拆迁,补偿方面的差别是补偿标准不同,补偿项目不同,门面房价值通知较高,并且多了停产停业损失等补偿项目。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
    房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
    全文
    5 2020-09-04 23:11:34
  • 阮成霖律师
    阮成霖律师
    都是一个标准
    全文
    6 2017-07-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,普通住宅和商住两用房的区别主要在以下几点上:
    1.产权年限不同——普通住宅产权年限为70年,商住两用房产权年限一般为40或50年;
    2.生活成本不同——普通住宅民水民电有燃气;商住两用房一般情况下多为商水商电,有可能没有燃气;
    3.户口问题——普通住宅可落户,商住两用房一般不可落户。
    全文
    11 2018-12-02
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根据我国相关法律法规,盗窃公私财物价值在人民币1000元至3000元之间、3万元至10万元之间以及30万元至50万元之间时,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
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然而,倘若数额特别巨大且涉及其他特别严重犯罪情节,那么当事人将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁,同时还要缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
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拆迁时,门面房与普通住宅补偿有什么不同?
门面房属于非住宅房屋,其拆迁评估方法与普通住宅具有一定的差异,采用现行收益的方法来进行估价,并且在补偿项目中包括因拆迁造成的停产停业损失补偿。而普通住宅是采用市场比较法来进行估价的,不会有停产停业损失的补偿项目。
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