婚前我老公自己首付买的房子，一直是他自己还按揭，我们领了结婚证，把他一个人的商业贷款按揭转成我们两个人的公积金贷款，然后房本下来，写了他一个人的名字，现在我们准备离婚，还没领证，房子要给我，如何办流程方便快捷？从网上查了一下，说有按揭的房子不能过户。直接在离婚协议里写房子所有权归我可以吗？还是先去过户，再办离婚？关键是银行贷款还有五十万，我们现在一次性还不了！想过户后继续还按揭

根据《婚姻法司法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。