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我买了房子已经有一段时间了,想通过房子用来抵押,那面对这样按揭买房利息是怎样的,如何计算?

帮助10人 1.4k浏览 匿名 2017-07-07 甘肃陇南
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律师解答 共2条
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    买房按揭贷款利息怎么计算
    有两种方式:
    1、等额本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;
    2、等额本息还款方式:将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率,将每期偿还的等额年金减第一期利息,就是第一期偿还的本金;第二期利息计算,是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去,得到第二期本金数,再乘贷款利率得第二期的应还利息,以后各期以此类推。
    全文
    9 2017-07-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,以下是按揭买房利息
    1、抵押贷款的首付:假如你是初次置业,银行通常要求首付房价的30%;倘若你是买第二套房,首付比例就比较高,具体标准要参照所在城市的通行标准。
    2、银行贷款利率:利率项目 年利率(%) ,如果贷款时需估算一些每天的利息,可以用年利率/365,折算成天利率。
    六个月以内(含6个月)贷款 4.86
    六个月至一年(含1年)贷款 5.31
    一至三年(含3年)贷款 5.40
    三至五年(含5年)贷款 5.76
    五年以上贷款 5.94
    全文
    12 2017-07-07
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按揭买房利息是怎样的,如何计算?
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按揭贷款买房子利息怎么算
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数—1〕;每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数—(1+月利率)^(还款月序号—1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数—1〕。
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买房按揭如何计算?
1、按月等额本金还款:等额本金的特点是:本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少,但偿还的速度是保持不变的。2、按月等额本息还款:等额本息的特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭的开支。
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按揭买房提前还款利息怎么算
全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。
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按揭房的利息怎么算
等额本息计算方法:银行会在每个月月供款中,先收取剩余利息,然后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
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按揭买房子利率怎么算?
按揭买房子利率的计算方式有俩种等额本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;等额本息还款方式:将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率。
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按抢劫罪处罚有何标准
[律师回复] 解析:
依据法律规定,对于抢劫犯罪的惩治标准,主要分为两种情况具体实施:
首先,对于此类犯罪行为,若认定为初犯,则应予以判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同时施加罚金之罚。
其次,针对具有特定法定情节的罪犯,应当给予更为严厉的惩罚,即判处其十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时附加罚金或没收财产的处罚措施:
1.当犯罪分子进入他人住所进行抢劫时;
2.在公共交通工具上实施抢劫行为;
3.抢劫银行或其他金融机构;
4.多次进行抢劫活动或抢劫金额巨大者;
5.因抢劫导致他人重伤或死亡的严重后果;
6.假扮成军警人员进行抢劫的行为;
7.持有枪支进行抢劫的行为;
8.抢劫军用物资或参与抢险、救灾、救济等重要物资的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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