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我和开发商签订的是购房协议,但房产证一直没办下来,我又急着把房屋转让出去,所以请问房屋合同更改的流程是什么?

帮助10人 1.5w浏览 匿名 2017-07-08 江苏南通
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律师解答 共2条
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    1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书,详细说明房屋合同更改合或更名的理由;  
    2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请,由开发企业签写意见并盖章同意;  
    3、购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实,符合合同备案注销、更名条件的,出具初审意见,报市房地产登记发证中心审批后,办理商品房合同备案注销、更名手续;  
    4、商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章,并将有关证明材料存档备案。
    全文
    12 2017-07-08
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    你好,房屋合同更改的流程如下:
    1.和新的买主签订一个买卖合同,,写明价格和过户的方式。
    2.打个退房报告给开发商, 说明是自愿退房。
    3.新的买主与开发商签订买卖合同,,签订的价格与你从开发商手里买的价格是一样的.。
    4.新买主与开发商签订合同之后马上付款,这个款项是你卖房的价格。
    合同更名会涉及到一个合同更名费,签订的合同上面一定要写清楚这个费用由谁来承担。
    全文
    14 2017-07-08
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