律图审稿专业委员会3轮严审

朋友和他的丈夫同时买了一套房子,可是现在闹的想分手,面对房子的房产分割协议书该怎么写呢?

帮助5人 5.1k浏览 匿名 2017-07-15 呼伦贝尔市
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律师解答 共1条
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    房产分割协议书
    甲  方:                  身份证号码:
    乙  方:                  身份证号码:
    甲乙双方于恋爱期间共同购买了一套房产(下称“该房产”),现因感情破裂,双方自愿分手,并就该房产事宜约定如下:
    一、该房产的基本情况
    1、该房产位于                                    ﹑建筑面积为        平方米﹑《房地产权证》号为                。目前房屋房产证房主姓名为甲方。
    2、该房产的首付款为双方共同支付,其中甲方支付¥          (大写:              )元,乙方支付¥        (大写:            )元;该房产自2013年(  月—  月)实际还款人均为甲方,甲方共计已还贷款 ¥          (大写:          ) 元。    (贷款月还款额为 ¥        元)
    二、该房产权利分割及利益分配
    1﹑甲方自愿放弃该房产的所有权、居住权、买卖权利,同时也不用承担该房产的所有债务,即自本协议签订之日起,该房产的所有权、居住权、买卖权、债权债务等归乙方所有;房产在本协议签订前的增值利益和签订后的增值利益归属甲方乙方共同所有。
    2﹑在房屋出售或过户时乙方应退还甲方已支付的        首付款,鉴于本协议签订前    月—    月贷款还款均由甲方支付,故甲方的实际还款应与首付一起退还甲方;
    全文
    11 2017-07-15
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房产分割协议书该怎么写,有范文不?
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有合作协议还构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:
此外,这种情况亦有可能触犯刑法中的侵占罪规定。
若要判定是否构成侵占罪,需满足以下四个重要因素:
首先,该犯罪侵犯的客体应为他人财产的所有权。
其次,其客观方面应体现为擅自将他人交付给自身保管的财产、遗失物品或隐藏物非法占有,且数额较大,拒绝归还给原物主。
再次,从法律角度来看,犯罪实施人需为一般的自然人。
最后,这一切盗窃行为须出自于罪犯的故意,也就是他们明知道这些财物属于他人交给自己保管的范围内,却仍然非法据为己有。
过失行为并不足以构成此罪名。
对于那些将代为保管的他人财物非法占为己有,且数额较大,拒不归还的行为,根据相关法律法规,将被判处两年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
如果数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临两年以上五年以下有期徒刑,并处罚金的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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