我在北京有老房子，现在遇到拆迁的事，我就是想要了解下北京宅基地拆迁补偿及征收标准？

[律师回复] 你好可详细说明下情况，目前人是不是被抓了

[律师回复] 你可以就近联系，也可我们帮你处理

[律师回复] 你好，这里是盐城律师事务所

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 您好当事人，您能说一下征地项目是什么么？我好为您解答

[律师回复] 具体什么情况呢？需要帮忙的话详细说明一下情况吧。

[律师回复] 只是拆除围院的墙。还是也要拆除其他的房间以及附属物？

[律师回复] 你好，要看你的具体情况，可以留言的

[律师回复] 汉字留个联系方式加你细说，免费咨询

[律师回复] 您好，可以，去外地可以，北京不可以

[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下如果确有证据证明电梯在运行过程中存在瑕疵的，可以依法主张减免相应的电梯费

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好，具体情况可以进一步沟通一下。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，对于强奸罪的定罪量刑标准如下：
首先，对于犯罪者，应当判处3年以上10年以下有期徒刑。
其次，若存在以下几种情况之一，则应判处10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑：
第一，强奸妇女或奸淫幼女的行为极其恶劣；
第二，强奸妇女或奸淫幼女的人数众多；
第三，在公共场合当众实施强奸行为；
第四，两人及以上共同实施轮奸行为；
第五，奸淫不满十周岁的幼女或者对幼女造成了伤害；
第六，导致受害人重伤、死亡或者引发其他严重后果。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，农村宅基地可以采用征收之法定途径，将原先归属于集体所有的土地转变成为国家所有的土地。
此过程需要依照市、县级人民政府依法定流程逐级上报至省级政府乃至国务院批准之后方可施行。
在获得批准后，地方政府会组织实施将集体所有土地征集为国有土地的行动，同时，还需针对受影响的农民及集体经济组织进行相应的补偿与安置事宜。
此外，应严格禁止未经合法手续，擅自通过诸如"村改居"等手段将原本属于农民集体所有的土地转为国家所有土地的情况发生。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条
土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。
地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，未被列入中国人民银行征信系统的网络借贷，并不意味着借款人可以无需还款。
尽管这种情况下的借款并未受到央行征信体系的严格监管，但是，依据我国民法中的诚信原则，贷款人仍然有责任和义务按时足额地偿还所借贷款项。
否则，借款人将面临诉讼风险，一旦进入强制执行程序后仍未能按期偿还债务，其个人生活以及信用记录将会遭受严重影响。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百五十五条
被执行人不履行法律文书确定的义务的；
人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确的是，农村宅基地的交易只能由同一个村级集体经济组织中的人员进行，城镇居民以及其他村庄的村民均不得参与买卖行为，否则，该项交易协议将被视为无效。
其次，根据相关规定，农村村民每户家庭仅能持有一处宅基地；
若农村村民在出售或租赁其住宅之后，再次提出申请宅基地的请求，则将不会得到批准；
同样地，对于那些试图购买新的宅基地的人来说，他们所签订的合同也将被判定为无效。
最后，如果买卖双方均属于同一集体经济组织的成员，且满足“一户一宅”的标准，那么他们便有资格进行宅基地的买卖活动。
然而，这并不意味着他们可以随意进行，因为他们仍需获得所在村级集体的同意，并完成宅基地的过户手续，唯有如此，他们所签署的合同才能被认定为合法有效。
除此之外的任何形式的宅基地买卖行为，都无法受到法律的保护。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 解析：
关于房产继承纠纷的解决办法主要包括以下三个方面：
首先是自行协商，这种方式有助于维护家庭成员之间的和睦感情以及促进团队和谐，同时由于协商过程完全依赖于相关当事人的主观意愿，所以处理结果往往能够保持亲情关系不受损害，并且有助于迅速而彻底地解决纠纷；
其次是通过人民调解委员会进行调解，当继承纠纷出现后，如果相关当事人无法自行协商解决问题，那么可以寻求人民调解委员会的帮助。
在人民调解委员会的调解下达成的协议，各方当事人都应该自觉遵守并履行；
最后是诉讼途径，当继承纠纷发生且经过协商仍未得到妥善解决时，可以选择向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
北海市对于盗窃罪的立案标准经规定如下：
1、当盗窃公私财物达到人民币一千元及以上的额度时，即应视为具备了进行刑事案件立案侦查的条件；
2、若行为人在过去两年内实施盗窃行为超过三次，亦可将此作为立案依据之一；
3、若能证明行为人违反相关法律义务擅自闯入他人家庭居所，并与外部社会环境形成了相对封闭状态，则在此类情形下发生的盗窃行为同样被认定为可以进行立案侦查；
4、在公众场所或公共交通运输工具上，窃取他人随身携带的贵重物品，也属于应当予以立案侦查的犯罪行为；
5、以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为，均应依法追究其刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于非法集资行为的处理方式如下：
首先，非法吸收公众资金乃属非法敛财之举，此类资金及其转化而来的财产，应用于清偿债务或转移至他人名下；
其次，若案件涉及到的财产易于折旧且保管及维修成本较高，可在诉讼程序结束之前遵循相关法律法规进行出售或拍卖；
再者，在案件调查期间所查封、扣押和冻结的涉案财产，原则上需于诉讼程序结束之后归还给集资参与人；
最后，若涉案财产无法全额返还，则应根据募集人募集资金的比例进行返还。
法律依据：
《中国人民共和国刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。