我朋友老家的房子因为整改市容市貌可能要被拆迁了，咨询下芜湖房屋拆迁补偿标准

(一)芜湖房屋拆迁补偿标准 国有土地上住宅房屋拆迁补偿安置
　　
1、国有土地上住宅房屋拆迁根据被拆迁人的房地产权证等有效证明给予补偿安置。
　　
2、货币补偿。被拆迁人选择货币补偿的，依据城市房屋拆迁补偿基准价格(以下简称“基准价格”)结合房屋的结构、成新、楼层、区位、面积计算补偿金额。
　　
3、产权调换。被拆迁人选择产权调换的，实行“拆一还一”，并按照被拆迁房屋有证面积或按照安置面积与安置房具体户型面积最接近的原则选择安置房。国有土地上的安置面积按照家庭人口结合人均标准安置面积计算，人均标准安置面积为15平方米。拆迁双方当事人应按被拆迁房屋与安置房屋各自基准价格计算差价。
　　
(1)结构差价。不同结构房屋之间按照基准价格中的重置价格(以下简称“重置价格”)计算差价。安置到总层数8层以上的高层房屋，结构差价按25%计算;安置到7层以下的多层房屋，结构差价按50%计算。
　　
(2)成新差价。按照基准价格中的成新系数结算成新差价。
　　
(3)区位差价。不同区位安置的，按照基准价格中的区位价格(以下简称“区位价格”)计算被拆迁房屋和安置房屋之间区位差价。