开发商赠送的露台可以搭阳光棚吗？算违搭吗？

[律师回复] 你好，你这边是有什么诉求

[律师回复] 您好，请问您遇到了什么法律问题

[律师回复] 可以的，只要约定清楚就可以

[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化

[律师回复] 你好，如果因事故完成合理损失，可以得到赔偿。如果存在人身损害，可以获得误工费。

[律师回复] 解析：
（一）未牵涉到财务事项的：每宗收费金额在人民币800元至10000元之间；
（二）涉及财务纠纷的：每个基本服务项目的费用为人民币1000元至2000元。若争议财产标的额超出1万元，则应根据以下比例进行分段累计计算。争议标的额的计费比率如下：
10001元至100000元部分，收取5%至6%的费用；
100001元至1000000元部分，收取4%至5%的费用；
1000001元至5000000元部分，收取3%至4%的费用；
5000001元至10000000元部分，收取2%至3%的费用；
10000001元至50000000元部分，收取1%至2%的费用；
50000001元及以上部分，收取0.5%至1%的费用。
（一）在审查起诉阶段，若未涉及财务事项的：每宗收费金额在人民币1500元至12000元之间；若涉及财务纠纷的：则按照代理涉及财务纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低收费不得低于人民币2000元。
（二）在审判阶段：若未涉及财务事项的：
（1）作为被告方辩护律师的：每宗收费金额在人民币2500元至20000元之间；
（2）作为自诉人或受害者的诉讼代理人的：每宗收费金额在人民币2000元至15000元之间；若涉及财务纠纷的：则按照代理涉及财务纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
1、众所周知，在明确得知他人正在利用信息网络进行违法犯罪活动之际，若仍为其提供相关技术支援，且行为情节严重者，将会被判定为帮信罪。
至于涉及到的支付结算总金额，如已高达二十万元及以上，那么便足以满足帮信罪的立案标准。
2、对于帮信罪的量刑，通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役，并且还需承担罚金的处罚。倘若被告同时触犯了其他犯罪行为，则应按照处罚较重的规定来确定最终的罪名和相应的惩罚措施。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于犯下盗窃罪行且将所偷之物挥霍一空之人，但自身仍持有其他财产，他们理应归还被害人相应损失。在此情况下，受害人有权向法庭提出申请，要求对该罪犯实施强制执行。依照相关法律规定，若盗取他人公私财物，其价值达到一定标准，或存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等行为，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时可能会被判处罚款。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于计件收费方式：
首先，针对在侦查阶段所涉及到的法律咨询、代理申诉、控告以及申请取保候审等相关服务，我们收取每项事务的收费额分别是：1500-10000元人民币不等；
其次，在审查起诉阶段，我们的收费标准为：2000-10000元人民币不等；
最后，在一审阶段，我们的收费标准为：3000-30000元人民币不等。对于代理刑事自诉案件或者担任被害人代理人的情况，我们会根据上述标准进行适当的调整与优惠。
至于计时收费方面，我们提供的代理刑事、民事、行政诉讼案件以及国家赔偿案件的服务，以及代理各类诉讼案件申诉的计时收费标准均为：200-3000元人民币/小时。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
在理论层面，口头赠与原则上不应被视为无效。只要赠与人在表达其真实意愿时，受赠人也表示乐意接受赠与，那么这个口头赠与即应具有法律效力。
然而，需要注意的是，必须有足够的证据来证实这份口头赠与的存在性。倘若没有任何实际证据能够证明口头赠与的存在，那么我们便无法仅仅依据受赠人的单方面陈述，从而损害其他法定继承人的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

[律师回复] 解析：
贵州省贵阳市关于民事案件律师收费的划定标准如下：
首先，对按照标的进行计件收费的方式进行说明。如果所涉纠纷并不牵扯到任何财产权益问题，那么每起诉讼将收取6000元人民币作为基础费用；若纠纷涉及财产关系，那么具体收费数额将依据争议标的物的价值从低往高分为八个档次，按比例均摊后累积计算。
其中每个档次的收费比率依次为：
1.标的金额在1万元人民币以下部分的收费比率不应低于总比数6000元人民币；
2.1万至10万元人民币之间部分（包括10万元人民币在内）的收费比率为7%；
3.10万至50万元人民币之间部分（包括50万元人民币在内）的收费比率为6%；
4.50万至100万元人民币之间部分（包括100万元人民币在内）的收费比率为5%；
5.100万至500万元人民币之间部分（包括500万元人民币在内）的收费比率为4%；
6.500万至1000万元人民币之间部分（包括1000万元人民币在内）的收费比率为3%；
7.1000万至2000万元人民币之间部分（包括2000万元人民币在内）的收费比率为2%；
8.2000万元人民币以上部分的收费比率为1%。
其次，对于计时收费的方式也有明确规定。法律服务事务的收费可以通过双方协商以计时方式进行。计时收费的标准可以根据律师的执业年限、业务能力以及社会声誉等因素，由律师事务所与委托方共同商议决定。计时收费应当根据律师实际投入的工作时间进行累计计算，不足一小时的按一小时计费。如果同一项工作中需要两位律师同时提供服务，则应分别按照各自的工作时间进行累计计费。
最后，对于刑事案件的律师收费标准也有相应规定。在侦查阶段，每起案件的收费标准为6000元人民币至33000元人民币不等；在审查起诉阶段，每起案件的收费标准为7000元人民币至36000元人民币不等；而在一审阶段，每起案件的收费标准则为8000元人民币至50000元人民币不等。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪量刑准则如下：
首先，若个人实施犯罪行为，将会面临三年以下有期徒刑或拘役，并需处以罚金之惩戒；
其次，倘若其涉案金额庞大乃至情节严重者，将被处以三年以上至十年以下有期徒刑，同时亦须处罚金；
最后，若其所涉及金额规模极其巨大且情节恶劣，将可能受到十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，此外还需要同时支付相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
您可选择到正规的律师事务所以获得相关服务。
首先，就律师收费问题而言，通常是以双方协商方式进行定价。即只需双方达成共识并符合法律规定，便可达成相应的协议。
其次，律师的收费标准亦会受到地域差异、知名度高低等因素影响，一般来说，大型城市及沿海发达地区的律师收费普遍较高，而其他地区则相对较低；
此外，知名度较高的律师其收费水平也会相应提高。
法律依据：
《律师法》第五十九条
律师收费办法，由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。

[律师回复] 解析：
在南阳市或中华人民共和国境内其它区域内，关于群体性暴力事件的立案准则主要包括以下几个关键要素：
首先，行为人需组织、筹划、指挥或直接参与到这类活动中来；
其次，参与者众多且受到规模较大的影响；
其三，此类事件对公共秩序造成了及其严重的扰乱；
最后，还需要考虑在冲突过程中的武器使用情况，以及是否存在其它严重违反法律规定的情节。一旦上述所有条件都得到满足，当地公安部门将有可能展开立案调查并着手进行相关的刑事侦查工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条对聚众斗殴罪有明确规定
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑
(一)多次聚众斗殴的；
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
(四)持械聚众斗殴的。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，河南省若涉嫌帮信罪名成立，符合特定条件则可能获得缓刑判决。具体而言，需要满足如下几个条件方可考虑允许缓刑：
首先，被告必须被判处为期拘役或者三年以下的有期徒刑，同时所犯之罪的情节也需较轻；
其次，被告需要表现出深深的悔过之心；
再次，被告不能存在再次犯罪的风险；
最后，宣告缓刑不会给被告所在社区带来严重的负面影响。
此外，对于年龄未满十八岁的未成年人、正在孕期的女性以及已经年满七十五周岁的老年人，也应给予缓刑的机会。关于帮信罪的法院判刑标准，通常情况下在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金之间进行选择。如果被告在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为，那么将按照处罚较重的规定来确定最终的罪行并进行相应的惩罚。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在获得取保候审许可后，您可以正常乘坐高速铁路出行，但请务必严格遵守相关规定。作为被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人，您需履行以下义务：
1.在未得到执行机关明确批准的情况下，您不得擅自离开所在城市或乡村；
2.若您的住址、工作单位以及联系方式等重要信息有所变更，应在最短时间内（即24小时）向执行机关进行备案报告；
3.当接到传唤通知时，您需要立即前往指定地点接受讯问；
4.您不得采取任何手段对证人的作证行为进行干扰；
5.您也不能销毁、篡改证据，或者与他人串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。

[律师回复] 解析：
在泾阳县乃至整个中华人民共和国的司法体系中，对于盗窃案件的审判所适用的法律依据是《中华人民共和国刑法》。
具体来说，此类犯罪的量刑标准主要由涉案赃物的实际价值、犯罪行为的恶劣程度以及犯罪嫌疑人的背景犯罪记录等多方面因素来决定。总体来看，若涉案金额达到较大程度，那么罪犯将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金处罚；如果涉案金额巨大且存在其他严重情节，则可能会被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑；而当涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节时，罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系

[律师回复] 你好，如果老人赠予的房产有子女继承的部分，可以撤销

[律师回复] 你好，具体可电话沟通一下