律图审稿专业委员会3轮严审

我是一个杭州人,最近我的父亲打算把房子过户给我,所以我想知道一些有关于房屋过户手续去哪办理流程的相关信息

帮助10人 9.1k浏览 匿名 2017-07-26 广东汕尾
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    主要是购买房子时如果房子的产权还没有过户到购买者的名下,就算购买者已经搬网购买的房子居住实质上房屋是不属于购买者的。所以在购买了房子之后一定要进行产权过户工作。产权过户指已经签订房屋买卖合同的双方,到房产登记部门对原本登记在卖方名下的房屋过户到买方名下的行为。
    全文
    9 2017-07-26
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1.房地产赠与、继承、委托、涉外以及涉及港澳台地区的提供《公证书》。
    2.被拆迁户购房登记提供《拆迁协议书》。
    二手房过户流程详解:
    第一天
    领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。
    交易:买卖双方验人签字。
    查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。
    鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。
    核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。
    地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。
    第二天或第三天交件
    七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执
    此后十个有效工作日后
    领证:买方拿身份证原件取房证
    二手房过户流程注意要点:
    卖方提供资料
    1.房屋所有权证(复印件1份、产籍图4份);
    2.契税证;
    3.身份证(夫妻双方)(复印件2份);
    4.夫妻
    双方户口簿(复印件1份);
    5.结婚证(如丢失到原婚姻登记的民政部门补办,其他证明方式不被承认)

    6.单身、离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院判决书,离婚未再婚证明;丧偶者提供购
    房证明、丧偶未再婚证明;未婚者提供未婚证明(复印件1份)。
    买方提供资料
    身份证(复印件2份)
    备注:
    1.房地产赠与、继承、委托、涉外以及涉及港澳台地区的提供《公证书》。
    2.被拆迁户购房登记提供《拆迁协议书》。
    3.五年内买卖提供相应房地产转让审批书原件及抵税专用表原件。
    4.验人签字时卖方夫妻及买方必须本人到场。
    5.办理贷款请先预留资料,原房证(包括产籍图)、契税证、买卖双方身份证复印件。
    6.如该房屋为产权人和其配偶先购买的,之后产权人配偶去世的情况,需要其所有子女及合法继承人到场
    ,产权人先办理继承公证后才可以办理转让
    以上就是一些有关于房屋过户手续去哪办理流程的相关信息
    全文
    10 2017-07-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6806位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想知道房屋过户手续去哪办理流程
一键咨询
  • 韶关用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    158****2672用户3分钟前提交了咨询
    168****6544用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    133****7023用户4分钟前提交了咨询
    136****0140用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    133****2636用户1分钟前提交了咨询
    147****0272用户4分钟前提交了咨询
  • 珠海用户1分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    132****4571用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    170****0255用户2分钟前提交了咨询
    164****4452用户3分钟前提交了咨询
    170****6347用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    167****4786用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    152****6306用户4分钟前提交了咨询
    164****0567用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    160****3480用户1分钟前提交了咨询
    144****7632用户4分钟前提交了咨询
    177****2613用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    156****3072用户3分钟前提交了咨询
    177****1471用户1分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    151****0828用户2分钟前提交了咨询
    131****4712用户4分钟前提交了咨询
    138****8188用户3分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    135****4010用户2分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    171****0003用户3分钟前提交了咨询
    160****0705用户2分钟前提交了咨询
    155****4464用户3分钟前提交了咨询
    151****7517用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    153****7240用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    178****0786用户4分钟前提交了咨询
    142****3773用户2分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    154****8170用户2分钟前提交了咨询
    144****0436用户4分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    163****4548用户1分钟前提交了咨询
    178****6631用户4分钟前提交了咨询
    152****8766用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    173****3787用户2分钟前提交了咨询
    168****2834用户2分钟前提交了咨询
    138****6670用户2分钟前提交了咨询
    135****7353用户1分钟前提交了咨询
    152****5070用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    173****2554用户2分钟前提交了咨询
    135****8681用户1分钟前提交了咨询
    166****8565用户1分钟前提交了咨询
    162****4228用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    166****8042用户4分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    161****4083用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    171****8200用户2分钟前提交了咨询
    135****2351用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    134****8103用户3分钟前提交了咨询
    137****3636用户4分钟前提交了咨询
    175****6000用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州156****7240用户2分钟前已获取解答
泰州134****1469用户3分钟前已获取解答
扬州180****3515用户4分钟前已获取解答
想知道捡到弃婴该怎么办理收养手续
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于想知道捡到弃婴该怎么办理收养手续问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
想离婚去哪办手续2023
1、内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。2、在辽宁省、山东省、广东省、重庆市、四川省等试点地区,如一方当事人经常居住地在试点地区,除了可以再户籍所在的的婚姻登记机关办理离婚登记外,也可在试点地区办理离婚登记。
10w+浏览
婚姻家庭
不知道钱的来源是洗钱罪吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,是无法构成洗钱罪的。洗钱罪在主观方面必须有明确的故意。即,必须清楚知道自己正在为犯罪违法所得提供掩护并隐藏其来源及真实性质,并且出于经济利益而故意实施此种行为,才能构成洗钱罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
想去登记离婚需要什么手续
1、申请。需要夫妻共同向一方户口所在地的婚姻登记机构,提出离婚登记的申请。申请的同时需要按照规定提交相应的证件材料和证明。2、审查。婚姻登记机构的工作人员会严格对夫妻离婚的情况、材料做出审查,同时也会对当事人进行询问。3、登记。经过审查之后,满足离婚条件的,予以登记并发给《离婚证》,注销《结婚证》。不满足的不予登记,并告知相应的理由。
10w+浏览
婚姻家庭
帮信罪流水十几万取保了
[律师回复] 解析:
若有足够确凿的证据证实某人涉嫌帮信罪行,那么警方有权对其进行逮捕。
然而,最终该名被告人是否需要入狱服刑,还需经过法院的严谨审判后才能做出裁定。
根据相关刑法条文的规定,若触犯帮信罪,一般情况下会被处以三年以下的有期徒刑、拘役或者罚款等严厉处罚。
然而值得注意的是,帮信行为在尚未达到情节严重的基准时并不构成刑事犯罪。
根据我国法律法规的明确规定,当存在以下任意一种情况时,都应被视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为超过三个对象提供了帮助;
(2)涉及到的支付结算金额高达二十万元以上;
(3)违法所得数额达到了一万元以上;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了信息网络犯罪活动;
(5)被协助对象实施的犯罪行为已经导致了严重的后果。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
怀孕了想离婚怎么去办手续
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与怀孕了想离婚怎么去办手续相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
洗钱罪要明知哪些内容
[律师回复] 解析:
所谓洗钱罪,系指当事人明知是涉及诸如毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪等类型的非法违法所得及其收益,而为了掩盖或避开其原始来源与性质,采用转账至金融机构、进行投资抑或是在市场上进行流通等手法将这类非法获得的财产实现合法化的行为。洗钱,即字面含义,就是将非法所得经过各种手段进行清洗,以达到变为合法资金的目的。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6163位律师在线
立即咨询
帮信罪被抓了会被通知家属吗
[律师回复] 解析:
涉及到帮信罪的事件通常会通知当事人的家属,然而,能否获得缓刑还要视具体案情而定,并且需要满足特定的缓刑适用标准。当个人明知且故意为他人犯罪活动提供支持或协助的情形出现时,即便没有直接被归类为帮信罪,也有可能引发其他类型的犯罪行为。
依据相关法律法规,如果行为人被判定犯有帮助罪,那么他将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚,同时还需缴纳相应的罚金。从该罪名所规定的刑罚来看,其最高刑期仅为三年以下,这表明此类犯罪行为属于相对轻微的犯罪行为。因此,在大多数情况下,被告人都有机会争取缓刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
问题紧急?在线问律师 >
5386 位律师在线,高效解决问题
个人股权转让需要什么手续你知道吗?
首先应该先在董事会或者股东大会结束后的5个正常工作日内向主理税务部门提供与股权人或股权变动事项相关的会议决议、会议纪要等其他资料。然后是被投资的企业发生股东人变动或者股权变更,则应该在第二个月15日内向主理税务部门提供包含有股东变更的情况说明及股东变动信息的《个人所得税基础信息表》。
10w+浏览
公司经营
取保候审需要注意哪些手续
[律师回复] 解析:
敬请留意以下事项:
1、未经授权,您不得擅自离开您现居住地所在城市或县级行政区划范围;
2、若您的住址、工作单位以及联系方式有所变更,务必在知晓后的二十四小时之内向有关执行机构进行报告;
3、倘若接到传唤,请务必按时到达指定地点应讯;
4、切勿通过任何形式干扰证人提供证言的行为;
5、严禁销毁、篡改证据或串通他人制造虚假口供;
6、不得擅自进入特定场所;
7、禁止与特定人士私下会面或进行通讯联络;
8、严禁参与特定类型的活动;
9、请将您的护照及其他出入境证件、驾驶证等相关证件交付给执行机构妥善保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6499位律师在线
立即咨询
抢劫罪怎么判流程
[律师回复] 解析:
1.对于那些以暴力手段、威胁或者其他方法强行夺取他人公私财物的罪犯们,法律有明确规定:应判处三年以上十年以下的有期徒刑,并且同时需要支付罚金;情节更为恶劣者,将会面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,甚至还会有生命危险,并且需要额外支付罚金或者没收其个人财产。具体包括但不限于以下几种情况:
①进入他人住所进行抢劫的;
②在公共交通工具上实施抢劫的;
③抢劫银行或者其他金融机构的;
④多次进行抢劫或者抢劫金额巨大的;
⑤抢劫过程中导致他人重伤、死亡的;
⑥假扮成军警人员进行抢劫的;
⑦持有枪支进行抢劫的;
⑧抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
2.抢劫罪是一种以非法占有为目的,对财物的所有人和保管人当场采取暴力、威胁或者其他方法,强行将公私财物占为己有的犯罪行为。
其中,所谓的“暴力”,是指行为人对受害人的身体进行打击或者强制,以此来排除受害人的反抗,进而达到抢劫他人财物的目的。而这里的“其他方法”,则是指行为人除了实施暴力、威胁之外的其他方式,使得受害人无法反抗或者无法反抗。任何年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人,都可能成为抢劫罪的犯罪主体。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应