律图审稿专业委员会3轮严审

小区没有物业公司,实施业主委员会自治管理,想上调物业费,需走哪些法律程序

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2021-10-24 辽宁辽阳
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律师解答 共1条
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    根据《建设部关于印发业主大会规程的通知》(以下简称《通知》)第二十九条规定:“经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。”  根据规定,业主大会作出的决议至少要有物业管理区域内持有12以上投票权的业主参加的业主大会,经与会业主的投票权半数以上通过才有效,并且以书面形式在物业管理区域内公告。只有通过这一系列的程序,罢免业主委员会或主任的程序才是合法有效的。
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    7 2021-10-24
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小区没有物业公司,实施业主委员会自治管理
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业主自治的法律依据主要就是《物业管理条例》,《物业管理条例》当中支持了业主自治的这种管理机制。但实际上是要由各位业主先成立业主委员会,业主委员会可以在业主和物业公司之间起到承上启下的作用,这样才能更好的发挥物业管理制度给业主带来的便捷。
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