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你们好,请问北京居民户口拆迁补偿政策的具体内容是什么呢?结合案例简要分析,写论文要用

帮助5人 2.9k浏览 匿名 2017-07-28 辽宁本溪
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    发布部门: 北京市人民政府
           发布文号: 京政函[2000]60号
      北京市城市房屋拆迁补偿办法作如下规定:
    一、将拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为:
      补偿款拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积其中,拆迁补贴面积按照下列公式计算:
      拆迁补贴面积原建筑面积×拆迁补偿系数拆迁补偿价格由各区县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定,并报市国土资源和房屋管理局批准后执行。经市政府批准,纳入本市计划的道路交通、供水、供气、供热、环境保护、污水管道和处理城市河湖、电力、邮政、电信等城市市政建设工程的房屋拆迁,拆迁补偿价格由市政府有关主管部门根据项目范围内届时普通住宅商品房平均水平确定;
      城区和近郊区的经济适用住房均价,由市政府有关主管部门根据本市经济适用住房的市场供应价格确定;远郊区、县的经济适用住房均价,由区、县政府根据本地经济适用住房的市场供应价格确定。
      拆迁补偿系数一般为0.7,本市近郊区和远郊、县的房屋拆迁,当地区、县政府可以根据拆迁项目实际情况降低拆迁补偿系数;按市政府有关文件规定经认定的特困户的房屋拆迁,当地区、县政府可以决定增加拆迁补偿系数0.1至0.2。
      根据前款规定计算的被拆除房屋使用人的拆迁补贴面积仍不足15平方米的,并且符合下列条件的,可以按照15平方米计算拆迁补贴面积:
      在拆迁范围外别无正式住房;在拆迁范围内有本市常住户口并且长期居住人口在2人以上(含2人);
      不属于拆迁公告发布之日以前三年以内通过办理房屋租赁分户、析产、交换、赠与等手续新增的户;
      不属于原农民宅基地上房屋。
    二、拆除原划拨土地上的成套住宅房屋,对被拆除房屋使用人的补偿款中不含土地出让金。具体标准参照已购公有住房上市有关规定执行。
    三、拆迁人以回迁房及其在1992年6月以前取得的划拨土地上自行开发建设或者作为出地方与有关单位联建、合建项目中分成的房屋补偿被拆迁人的,补偿房屋参照经济适用住房政策管理。
    四、拆迁人提供的集体土地上的房屋,在依法补办建设立项、规划、用地等手续后,方可用于拆迁补偿。
    五、拆除住宅楼房,其厨房、卫生间齐全的,一律按照成套住宅房屋给予补偿。拆除有厨房而卫生间公用或者有卫生间而厨房公用的住宅楼房,对被拆除房屋使用人加上其分摊的公用卫生间或者公用厨房的建筑面积后,按照成套住宅房屋给予补偿。
      拆除成套住宅房屋,其厨房、卫生间等由两户以上合用的,对被拆除房屋使用人按照成套住宅房屋给予补偿,其原建筑面积按照被拆除房屋使用人单独使用的房间的建筑面积加上其分摊的该套房屋合用的附属建筑面积后计算。
    六、本规定自6月1日起实施。此前本市有关拆迁规定与本规定有抵触的,以本规定为准。
      本规定实施前已由区、县房地局公告的房屋拆迁,不适用本规定。绿化隔离地区建设和市区危旧房改造的房屋拆迁不适用于本规定。
    北京市国土资源和房屋管理局
    政策解读
      
    1、《关于调整本市城市房屋拆迁补偿办法的有关规定》只是对原有政策的调整,实施于1998年12月的《北京市城市房屋拆迁管理办法》(市人民政府令第16号),未经调整的条款依然生效。
      
    2、此次调整重点在拆迁补偿的计算公式上,原规定对被拆除房屋使用人根据原建筑面积增加25平方米附属面积后按照当地拆迁补偿价格给予补偿,但25平方米补贴标准偏高,增加了拆迁成本,一些房多的被拆迁人认为有失公平,并且,引发了一些居民为追求更多补偿款,办理公房租赁分户或私房析产等手续,扰乱了正常的房屋管理秩序,也不同程度地增加了城市建设拆迁成本。因此,调整后的办法,将补偿款和房屋原建筑面积、经济适用住房均价结合起来。
      
    3、拆迁补偿系数可上下浮动。0.7的系数只是大概标准,近郊区和远郊、县的房屋拆迁,当地区、县政府可以根据拆迁项目实际情况降低拆迁补偿系数;按市政府有关文件规定经认定的特困户的房屋拆迁,当地区、县政府可以决定增加拆迁补偿系数0.1至0.2。上述即为北京居民户口拆迁补偿政策的具体内容,谢谢采纳!
    全文
    10 2017-07-28
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北京居民户口拆迁补偿政策的具体内容是什么
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北京户口政策的具体内容是什么?
建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口和非农业户口性质区分,统一登记为居民户口,体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。
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北京居住证新政策有哪些
来京人员应当按照国务院公安部门的规定到居住地公安派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构申报暂住登记。公安派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构应当为来京人员提供暂住登记服务。
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怎么用北京的工作居住证转北京户口?
北京的工作居住证转北京户口,除了持有工作居住证外,还需满足积分落户的条件和达到规定的积分分值才能进行落户申请。积分落户的条件需申请人未超过法定退休年龄,且在京连续缴纳社会保险7年及以上,并无刑事犯罪记录。
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容留他人吸毒罪处罚是怎样的
[律师回复] 解析:
对于有些人触犯了容留他人吸毒罪,法律将会处以严厉的制裁。
根据现行的相关法律法规,这些犯罪者将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者是管制,同时还会受到罚金的处罚。
在犯罪行为中,如果涉及到引诱、教唆、欺骗他人吸食、注射毒品的情况,那么他们将会遭受更重的打击,处于三年以下有期徒刑、拘役或者是管制的刑罚,而且还需要接受罚金的处罚。
当犯罪责任人的行为达到情节严重的程度时,他们将会被判处更高的刑期,即三年以上七年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金的责任。
如果犯罪行为涉及到强迫他人吸食、注射毒品的话,那么他们将会面临更加严重的惩罚,即三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金的责任。
而对于那些引诱、教唆、欺骗或者是强迫未成年人吸食、注射毒品的犯罪行为,法律将会对其进行从重处罚。
最后,对于那些容留他人吸食、注射毒品的犯罪行为,法律也将处以三年以下有期徒刑、拘役或者是管制,同时还会受到罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第三百五十三条
引诱、教唆、欺骗他人吸食、注射毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
强迫他人吸食、注射毒品的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
引诱、教唆、欺骗或者强迫未成年人吸食、注射毒品的,从重处罚。
第三百五十四条
容留他人吸食、注射毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
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北京户口落户政策是什么?
政策外生育、非婚生育的无户口人员,本人或者其监护人可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明,按照随父随母落户自愿的政策,申请办理常住户口登记。未办理《出生医学证明》的无户口人员。在助产机构内出生的无户口人员,本人或者其监护人可以向该助产机构申领《出生医学证明》等。
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网拍规定34是什么内容
[律师回复] 解析:
根据我国现行网络拍卖法规的具体规定,参拍人需要注意以下几个方面:
首先,参与者所选择的进行网络拍卖的平台企业必须已获得由政府部门颁发的从事拍卖行业所需许可证书;
其次,该拍卖平台的管理团队必须配备符合相关法律法规要求且经验丰富的拍卖师;
最后,在实际操作中,网络拍卖的整个流程与传统拍卖形式并无本质区别。
此外,对于网络拍卖平台上所展示的拍卖物品,其发货及其他相关事宜均应由该平台负责承担相应的法律责任。
法律依据:
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(一)有一百万元人民币以上的注册资本;
(二)有自己的名称、组织机构、住所和章程;
(三)有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员;
(四)有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则;
(五)符合国务院有关拍卖业发展的规定;
(六)法律、行政法规规定的其他条件。
《拍卖法》第十五条
拍卖师应当具备下列条件:
(一)具有高等院校专科以上学历和拍卖专业知识;
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