08年买的谭桥的拆迁安置房现在需要办理房产证了但是房主不履行协议义务不配合买家办理过户手续。

拆迁安置房有一个上市交易的期限，购买时如果还未到期限，则不能及时办理过户手续。在办理房屋过户手续之前，房屋所有权并没有发生变更，原房主可以将房屋卖与其他人，造成一屋二卖的纠纷，还可能因为原房主在外面欠款，导致该房屋被法院依法查封、拍卖等，发生以上情况时，购房者无法主张房屋所有权，只能追究原房主的违约责任。总的说来，购买还不能办理过户的拆迁安置房，房屋所有权无法保证。

要求配合过户，否则，提起诉讼，要求赔偿损失。我的回复，希望能帮到您，希望您满意！

南京江宁拆迁安置房过户需要的资料如下:
A、开发商名下的房产证原件。 　
B、开发商的法人委托书。 　
C、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 　
D、被安置人身份证复印件。 　
E、拆迁安置协议。 　
F、房屋移转过户申请书。 　
G、房屋权属登记申请书。 　
H、测量分户平面图。 　
I、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

合同有效，可以要求办理过户手续