关于合同纠纷以及法人问题

以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据。给付彩礼后未缔结婚姻关系的，原则上应返还彩礼；如果已结婚的，原则上彩礼不予返还（一些特殊情形除外）；按照习俗举办了结婚仪式但没有领取结婚证书的，解除同居时彩礼原则上不予返还。

涉及民事纠纷的问题的解决方式有四种，第一种是当事人进行和解，第二种是通过当事人的协商还有第三人的斡旋之后进行调解，第三种是通过仲裁机构进行法律裁决，第四种是通过民事诉讼解决。

?1、解决彩礼纠纷时应遵循的原则。2、结婚前给付彩礼的，必须以离婚为前提，才能考虑支持返还请求。3、必须是当地确实存在婚前给付彩礼的习俗。4、要区别彩礼给付时当事人的主观意愿。5、给付彩礼后办理了结婚登记，但双方并未真正在一起共同生活，对于要求返还彩礼的，应予以支持。

发生物业纠纷的时候首先最好是物业和业主双方协商解决，如果是对于收费标准不满或者是对于服务不满的，也可以协商解决或者是按照合同的约定解决，无法协商的可以通过诉讼的途径。

涉及到物业纠纷的问题，作为物业公司，应当尽量选择协商方式化解，也可以请街道办或者行业协会等第三方来进行调解。物业纠纷的类型多，涉及面广，如能和业主协商解决，则节省时间和精力。作为业主，也可以找业委会或者其它组织，比如人调解委员会。